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최저분양가 도시형생활주택 1억에 3채 2013-01-16 12:29:00
할 수 있으며 향후 시세차익까지 노릴 수 있어 효자상품으로 주목받고 있다. 용인 중심상업지역에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’은 역세권임에도 불구하고 최저분양가로 책정되었으며 지하 3층 ~ 지상 15층 총 318세대로 소형 오피스텔·도시형생활주택으로 구성되어있다. 일부세대 테라스형으로 차별화된...
[뉴스&] 금융종합과세 강화‥슈퍼리치 자금 이동 2013-01-15 08:31:11
설정액은 한 달 사이 3천3억원 가량 늘었고, 시세차익에 세금을 내지 않아도 되는 주식형 사모펀드는 2천21억원 증가했습니다. 지난해 인기를 끌었던 주가연계증권 ELS는 과세 대상이 되는 이자소득을 분산하기 위해 매월 수익을 받을 수 있는 월지급식 ELS에 자금이 몰렸습니다. 투자처를 찾지못한 투자자들 가운데...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
수 있어 빌딩과 같은 시세차익을 기대 할 수 있다. 매도 시점은 준공이후 5~7년이 가장 좋다. 상가의 경우 수도권 주상복합 10~14억 정도가 소요된다. 1층 기준 3.3㎡당 분양가는 3500~4500만원 선이다. 3.3㎡당 4500만원 기준으로 99.1㎡(30평)에 13억5천만원, 전용률 50% 이상으로 실평수는 54.5㎡ 정도다. 대출 30%...
금융종합과세 강화 후폭풍…슈퍼리치는 자산 리모델링중 2013-01-14 17:31:40
11일 55조285억원으로 3383억원 증가했다. 시세차익에 대해 세금을 내지 않아도 되는 주식형 사모펀드는 같은 기간 2021억원 늘었다. 남경욱 삼성증권 sni강남파이낸스센터 pb팀장은 “주식 시세차익에는 세금이 부과되지 않는 데다 주식시장이 살아날 것이라는 기대도 있어 주식 투자 비중을 확대하는 고객이 늘고 있다...
예금에서 투자상품으로 슈퍼리치 돈이 움직인다 2013-01-14 17:21:52
11일 55조285억원으로 3383억원 증가했다. 시세 차익에 대해 세금을 내지 않아도 되는 주식형 사모펀드에는 같은 기간 2021억원이 들어왔다. 이익을 배당받는 시기를 조절할 수 있는 월지급식 els도 인기를 끌고 있다. 삼성 kdb대우 한국투자 우리투자 동양 등 5개 증권사는 올 들어 지난 11일까지 1138억원어치의 월지급식...
꾸준한 인기 수익형부동산 실투자 3,000만원 2013-01-14 12:46:06
가능하기 때문이다. 다수의 전문가들은 시세차익 보다는 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 오피스텔, 도시형생활주택, 상가 등이 투자수요층으로부터 꾸준한 인기를 끌고 있다고 얘기한다. 수익형부동산 투자에 관심을 갖고 있다면 현재 분양중에 있는 ‘에스원스마트빌’을 눈여겨봐도 좋다. 에스원스마트빌은...
상가 투자 고려한다면…주상복합∙오피스텔 단지 내 어때요? 2013-01-14 08:22:44
관련업계에 따르면 주택 투자 트렌드가 시세차익을 노리기보다는 안정적인 임대수익을 확보하는 방향으로 전환되면서 수익형 부동산의 대표격인 상가가 주목받고 있다.단지 내 상가는 기본적으로 고급 수요층을 흡인할 수 있다. 또 상가 입지나 인근 동선에 따라 지역 근린상가로써의 역할까지 수행할 수 있어...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
시세차익(자본수익) 확대가 기대되는 강남은 연 5%, 임대수익이 중심인 강북 일대는 연 6% 수준을 제시했다.이남수 신한은행 부동산팀장은 “청계천 복원과 중국 등 아시아권 관광객 증가로 도심권 부동산의 자산가격과 임대료 상승폭이 가파르다”며 “비즈니스 호텔에 직접 투자하거나 관광객이 많이 몰리는 지역의 상가...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-11 13:34:07
상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지 내 상가는 작년 판교, 광교의 경우 입찰가가 150%내외를 기록하며 낙찰이 되었으며 올해도 단지 내 상가의 가치는 상승할 것으로 예상된다. 아파트 단지 내 상가의 경우 오피스가 밀집된 도심이나 역세권처럼 상권이 발달하기는...
과잉공급으로 인한 옥석가리기 ‘에스원스마트빌’ 인기 2013-01-11 12:30:01
또한 훌륭하다. 역세권으로 용인 경전철 개통을 앞두고 운동장·송담대역과 용인 버스터미널이 도보 5분거리에 위치하며 용인의 중심지역으로 유동인구가 많은 장점을 갖고 있다. 또한 송담대, 용인대, 명지대가 근접하여 풍부한 배후수요를 보장하며 향후 시세차익까지 노릴 수 있어 기대된다. 분양문의 1877-5111...