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연말정산 놓치기 쉬운것…계약기간 지난 월세도 소득공제 2013-01-21 17:20:24
있으면 갱신하지 않은 계약서도 상관없다.월세 소득공제를 위해 집주인에게 연락을 해야 하는지도 세입자들이 궁금해 하는 부분. 하지만 국세청 관계자는 “월세 소득공제 신청을 집주인에게 고지할 필요는 없다”고 잘라 말했다.임원기 기자 wonkis@hankyung.com▶ '개콘' 김대희, 족발집 '몰빵' 한달 챙기는...
경비원이 문 안 열어준 이유 `황당 실소" 2013-01-21 08:15:58
비싼 외국이라도 안전을 위해 경비원이 필요하지 않을까”라고 설명했다. 이를 접한 네티즌들은 “얼마나 돈 쓰기 아까웠으면.. 부자들이 더 하네”, “참 황당하다”, “너무 심했다”, “멀리서 보면 속을 듯”, “어이가 없어서 웃음이 나온다”, “집주인이 자린고비?” 등의 다양한 반응을 보였다. (사진 = 온라인...
<주택 월세 연말정산 규정 '허술'…공제 포기 속출> 2013-01-21 08:00:08
상태였다. 백방으로 집주인을 수소문하다가 성과가 없자 A씨는 결국 올해 소득공제를 포기하고 말았다. 2년째 아파트에서 월세를 사는 신혼부부 B씨도 마찬가지다. 임대차 계약서 상계약기간은 이미 만료됐고 새 계약서가 필요한데 집주인이 외국에서 사업하고 있어만나기 어렵기 때문이다. 이처럼...
1월 주택거래 하루평균 26건…2006년 이후 최저 2013-01-20 17:24:34
기대감과 양도세 중과 폐지 유예 등으로 집주인들도 물건을 내놓기를 꺼린다”고 지적했다.거래 부진으로 아파트값은 새해 들어 약세를 면치 못하고 있지만 수요자와 매도자가 모두 ‘눈치보기’로 신경전을 펼치자 매매가격이 오르는 기현상도 일부 나타났다. 작년 말 5억9000만원에 거래됐던 개포주공1단지 전용면적 44㎡...
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
집주인은 시장에서 형성되는 임대료를 대체로 받아들인다. 임대수익률을 올리는 방법으로 매입가를 낮추는 전략을 쓰는 게 현명하다. 부동산시장에서 진정한 가치투자는 무조건 싸게 매입해 리스크를 최소화하는 것이다. 이는 ‘오마하의 현인’ 워런 버핏의 안전마진(margin of safety) 개념으로 연결된다. 실수하거나...
전월세 상한제, 시장혼란 가중 2013-01-18 16:53:29
연구위원 “시장 논리에 반한다. 집주인들이 받아드릴지 의문이다.” 당장 치솟는 전월세 가격을 잡겠다고 설익은 제도를 도입하면 되려 시장을 혼란시키는 부작용만 커질 수 있다는 겁니다. 특히 주택 소유인들의 개인 재산권 침해 논란도 불가피해 시장 경제 논리에 반한다는 분석도 힘을 얻고 있습니다. 10%...
[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
것이고, 목돈 안 드는 전세제도는 대출은 집주인이 받고, 세입자는 그 이자를 부담하도록 하겠다는 발상이다. 하지만, 이런 공약들은 고육지책의 성격이 강해 근본적인 해결책이 될 수 없으며, 실제 효과를 거두기까지는 갈 길이 멀다.주택 문제를 포함한 부동산 정책은 건설산업 종사자들뿐만 아니라, 국가경제 전반에 걸...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
집주인이 요구한 보증금 인상액 만큼 은행대출을 받고 대출금 이자를 세입자가 내는 형태로 범위를 좁히기로 한 겁니다. 전문가들은 하우스푸어와 렌트푸어 대책이 제대로만 시행된다면 부동산 시장 안정에 긍정적인 영향을 줄 것으로 내다봤습니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 수석부동산팀장 "장기 침체로 거래가...
`하우스푸어 해법' 채권ㆍ채무자 손실 분담으로 정리 2013-01-15 10:11:36
거부감을 줄이려고 집주인에게 소득공제와 함께 재산세 감면 등 세제혜택을 주는 방안을 검토하고 있다. 가계부채 문제는 올해 상반기 출범하는 국민행복기금의 구체적인 조성 방법, 채권발행 방식, 지원대상 기준 마련 등이 이번 보고의 핵심이다. 한국자산관리공사(캠코)의 부실채권기금에서 정부에 배당될...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
전셋값이 비싸지고 있다"며 "깡통주택이 발생하면 집주인뿐만 아니라 세입자들도 보증금을 전액 돌려받지 못하게 된다"고 지적했다. ◇"매매 활성화 대책 빨리 나와야" = 대통령직 인수위원회는 최근 업무보고에나선 관련 정부부처에 주택 문제와 관련한 종합대책을 마련해줄 것을 요청하고 나섰다. 새 정부의...