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재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 유력 검토…23일 발표 2022-03-20 05:01:01
때 공정시장가액 비율을 낮춰 공시가격을 지난해 수준으로 되돌리는 효과를 내는 방안을 우선 검토 중이다. 공정시장가액 비율은 과세표준을 정할 때 공시가격에 곱하는 비율이다. 즉 주택가격이 공시가 10억원일 때 공정시장가액 비율이 60%라면 6억을 과세표준으로 삼아 세금을 부과한다. 재산세의 경우 공정시장가액...
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"1주택 보유세 2020년 수준 인하 검토" 2022-03-18 17:32:34
낮추겠다는 계획이다. 윤석열 대통령 당선인도 공시가격을 2020년 수준으로 낮추겠다고 했는데 이와 비슷한 방침을 낸 것이다. 조 의원은 구체적 방안으로 1주택자의 보유세 과표 산정 시 2020년 공시가격을 적용하는 방안을 제시했다. 세 부담 상한액 하향, 연도별 보유세 증가액 제한, 건강보험료 과표 동결도 검토하...
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민주도 '文 부동산정책' 폐기수순…보유세 부담 40%까지 낮아질 듯 2022-03-18 17:28:22
따른 것으로 풀이된다. 아파트 등 공동주택의 공시가격은 지난해 19% 오른 데 이어 올해도 별다른 조치가 취해지지 않으면 20% 안팎 뛸 것으로 예상되고 있다. 민주당과 정부는 20대 대통령 선거 전까지만 하더라도 재산세는 2020년 수준으로 되돌리되, 종부세는 작년과 비슷한 수준으로 완화하는 방안을 추진해 왔다....
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공시가 떨어지면 세금도 덜 낼까…1기 신도시 '들썩' [식후땡 부동산] 2022-03-15 12:54:01
올해 공동주택 공시가격은 지난해 19.05%에 이어 20~30% 오를 것이라는 관측이 나왔습니다. 하지만 한국부동산원이 연말 아파트 실거래가 하락분을 적극 반영해 상승 폭을 낮춘 것으로 알려졌습니다. 올해 공시가격 초안 공개와 함께 보유세 부담 경감 조치도 발표될 예정입니다. 윤석열 대통령 당선인은 공정시장가액비율...
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[사설] 보유세 증세도 감면도 '날림'…이런 세정 더는 없어야 2022-03-14 17:20:21
적용하는 것에서 답을 찾을 수밖에 없다. 그러려면 공시가 시세 반영률(현실화율)을 계획대로 높이겠다던 정부 고집도 접어야 한다. 공정시장가액비율(과세표준을 정할 때 공시가에 곱하는 비율)을 종부세는 올해 100%(작년 95%), 재산세는 매년 3~5%포인트씩 올려 2030년 90%로 높이는 계획을 중단하는 것도 방법이다....
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공시가 손질해 稅부담 완화…임대차3법 전면수정은 시간 걸릴 듯 2022-03-14 17:10:27
이를 위해 공시가격을 2020년 수준으로 환원하는 방안과 공정시장가액비율 하향 조정, 세율 조정 등을 추진할 것으로 예상된다. 당장 상반기 내 추진 가능한 것은 공정시장가액비율 조정이다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율로 올해 기준 재산세는 60%, 종합부동산세는 100%다. 이를 각각...
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정부, 재산세 2020년 수준으로 완화 추진 2022-03-13 17:36:47
윤 당선인은 올해 주택 공시가격을 2020년 수준으로 낮추기 위해 공정시장가액 비율을 조정하겠다고 약속했다. 정부 관계자는 “공시가격 자체를 2020년 수준으로 돌리는 것은 일관성 측면에서 문제가 있을 수 있다”며 “공시가격은 지난해 수준으로 묶고 재산세를 2020년 수준으로 낮추는 방안을 짜고 있다”고 했다....
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주택보유세 대수술 예고…'반포 아리팍' 수천만원 줄어들 듯 2022-03-13 16:55:07
있는 것으로 관측된다. 작년 공시가격이 33억9500만원인 이 아파트의 보유세는 약 3809만원으로 추산됐다. 재산세 751만원, 종부세 2185만원이 포함된 금액이다. 올해 공시가격은 지난해보다 20% 안팎 오를 것으로 예상된다. 이를 감안하면 이 아파트의 올해 공시가는 40억6000만원 정도로 예상된다. 현 제도가 유지될 경우...
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올해 공동주택 공시가격 상승률 20% 미만…"작년보단 낮을 것" 2022-03-13 09:35:00
보유세 산정의 기초가 되는 과표에 지난해 공시가격을 적용(과표 동결)하고, 세부담 상한 역시 전년도 수준으로 회귀하는 방안을 검토했다. 지난해 재산세 대상이라도 세부담 상한(전년도 납부액의 130%)에 걸려 납부하지 않은 세액이 있을 경우 공시가격(과표)만 작년 기준으로 낮춰서는 보유세 동결 효과 없이 그만큼의...
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올해 재산세는 2020년·1주택 종부세는 작년 수준 동결 검토 2022-03-13 05:31:10
수 있다. 특히 공정시장가액 조정은 시행령 사안이므로 국회 동의 없이 정부 의지만으로 관철할 수 있다는 이점이 있다. 다만 2020년 공시가 수준까지 낮추는 효과를 내려면 공정시장가액 비율뿐만 아니라 공시가 현실화율도 함께 조정해야 한다. 윤 당선인의 공약은 주택공시가격을 2020년 수준으로 환원시키는 세목을...
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