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[기고] 분양보증시장 개방, 중소 건설사만 힘들어진다 2016-08-30 18:07:39
것’이라는 보도가 나왔다. 분양보증 덕이다. 분양보증은 주택을 짓는 사업자가 파산해도 선(先)분양받은 소비자가 피해를 입지 않도록 잔여 공사를 이행하거나 납부한 입주금의 환급을 책임지는 제도다. 국토교통부 산하 주택도시보증공사(hug)가 정부에서 역할을 위임받아 전담 운영하고 있다.최근 이런 분양보증...
주택도시보증공사, 신용등급 5년 연속 트리플 A 획득 2016-08-30 17:19:10
최고 AAA등급을 획득하게 됐다. HUG는 분양보증을 바탕으로 한 우수한 사업 안정성, 지속적인 보증료 증가세와 안정적 자산운용에 따른 재무 안정성, 유사시 공기업으로서 정부의 높은 지원 가능성 등 모든 항목에서 높은 평가를 받았다. 또 작년 7월 대한주택보증 주식회사에서 공사로 전환되며 정부정책기금인 주택도시...
2년 만에 막내린 '주택공급 확대' 2016-08-25 18:26:36
pf보증 신청시기를 사업계획승인 이후로 늦출 방침이다. 미분양 우려지역에선 건설업체들이 택지 구입 단계에서 분양보증 예비심사를 받도록 의무화했다.금융권 가계부채 증가 속도를 늦추기 위한 방안도 내놨다. 핵심은 아파트 집단대출 조이기다. 주택금융공사와 hug에서 1인당 두 건씩 받을 수 있던 중도금 대출보증...
[8·25 가계부채 대책] "수도권·지방 양극화 가속…서울 경계 신도시 몸값 오를 것" 2016-08-25 18:09:50
대출 보증 건수를 통합해 1인당 최대 2건으로 제한하는 것은 분양시장에 몰린 단타성 투기자금을 차단하는 효과가 있을 것이라는 평가가 많았다. 김 연구위원은 “전매차익을 노리고 무분별하게 주택 여러 채에 투자하는 투기성 분양에 대한 제동장치가 필요한 시점”이라며 “두 기관의 공조 시스템으로...
[8·25 가계부채 대책] 은행 대출 조이자 '풍선 효과'…비은행권·집단대출 21조 급증 2016-08-25 18:01:55
받지 않게 된 것과 분양권 전매 제한이 대책에 포함되지 않은 것은 국토부의 의견이, 주택금융공사 주택도시보증공사의 중도금 보증이 100% 보증에서 부분보증(90%)으로 바뀌고 보증 건수 한도가 기관별 2건에서 총 2건으로 조정된 것은 금융위의 입김이 반영된 것으로 알려졌다.황정수/김유미 기자 hjs@hankyung.com
주택공급·집단대출 죈다…택지물량 억제·분양심사 강화(종합) 2016-08-25 14:47:50
총 4건의 보증을 받을 수 있었는데 이를 총합 2건으로 제한키로 했다. 실수요가 아닌 무분별한 분양권 투자를 막기 위한 조처다. 집단대출 보증율도 보증기관 100% 보증에서 90% 부분 보증으로 축소하고 은행의집단대출 차주 소득자료 확보 노력도 강화하도록 했다. 입주 시 중도금 대출에서 전환되는...
주택공급물량 조절해 대출 억제 나선다…1257조 가계부채 관리 2016-08-25 12:16:30
보증의 신청시점 조정 등 요건을 강화할 예정이다.인허가 단계에선 국토부·지자체 간 주택정책협의회 등을 개최하고 합동 시장점검을 하는 등 기관간 협력을 강화해 공급을 관리한다. 또 미분양 관리지역을 확대하고 주택도시보증공사(hug)의 분양보증 심사를 강화할 방침이다.집단대출 관리를 강화하기 위해선...
"LTV·DTI 환원 계획없다"…가계부채 관리방안 문답풀이 2016-08-25 12:01:09
보증기관 중도금 보증 건수 축소(각 2건 → 도합 2건)가 수분양자(분양을 받는 사람)에 대한 과도한 금융제약을 초래하는 것 아닌지 ▲ 중도금 보증 건수를 축소(각 2건 → 도합 2건) 하더라도 과도한 금융제약을초래한다고는 볼 수 없다는 게 정부의 생각이다. 투기수요가 아닌 실수요자 입장에서 중도금 대출기간 중...
주택공급 줄인다…택지물량 억제·분양심사 강화 2016-08-25 12:00:11
신규 사업 인허가를 조절하는 한편 사업이 확정된 분양물의 집단대출 보증심사를 강화해 '밀어내기식' 분양을 억제한다는 방침이다. 아파트 중도금 대출보증의 개인당 이용 건수가 최대 4회에서 2회로 제한돼 투기를 목적으로 분양받기가 어려워진다. 은행들도 집단대출 관련 리스크 관리 수위를 한층...
금융당국, 상호금융사 토지·상가 담보대출 집중 점검 2016-08-14 06:07:14
집단대출 보증을 제공하는 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사에 대한 현장점검 결과를 분석해 보증심사 절차도 개선하기로 했다. 금감원 관계자는 "올해 하반기 신규 분양물량이 얼마나 되는지가 관건"이라며 "하반기 분양물량이 집단대출을 늘릴 수 있다"고 말했다. chopark@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
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