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고정수익으로 은퇴자들에게 인정받는 분양형 호텔, 해운대 르와지르 호텔 관심집중 2016-11-07 10:31:39
투자해 매달 정기적인 수입을 기대할 수 있는 수익형 부동산에 몰리고 있다. 분양형 호텔은 오피스텔과 투자금 규모가 5,000만원~2억 원 정도로 비슷하지만 임대차 계약이나 시설관리에 신경 쓰지 않아도 위탁운영업체가 이를 맡아 운영하기 때문에 관리가 쉽다는 게 장점이다. 이에 퇴직 전 장년층들에게 관심이 높다. 또...
잘나가는 분양형 호텔 관심 급증……해운대 르와지르 호텔 10월 분양 2016-10-10 11:32:21
분양 받은 다음 전문 운영사에 위탁한 후 수익을 돌려받는 형식이다. 특히 적은 투자금으로도 넉넉한 임대수익을 올릴 수 있다는 점 때문에 틈새상품으로 각광받고 있다. 우선 투자금이 1~2억 원대로 상가와 비교하면 비교적 적은 금액으로 투자가 가능하다. 또 대부분의 경우 아파트처럼 분양돼 구분등기가 가능하다. 즉...
'최소 연 5% 수익' 예상에 연기금 참여…민자SOC 탄력 예상 2016-10-02 18:53:07
] 수익형 민간투자(bto) 건설사업은 대규모 자금이 필요한 사회간접자본(soc) 시설을 건설할 때 주로 이용된다. 투자자로부터 자금을 모아 건설비를 마련한 뒤 통행수입 등으로 투자자에게 수익을 돌려주는 방식이다. 소유권은 정부나 지방자치단체에 양도한 뒤 일정 수입을 회수할 때까지 사업주체가 운영권을 갖는다....
유어스몰·가락몰 '떼법'에 속수무책 서울시 2016-08-23 18:53:00
졌지만 기존상가 영업고수동대문 유어스몰 소유권 내달 서울시로 넘어가지만 상인·운영사, 재계약 않고 버텨시 공권력 행사 꺼려 갈등 장기화될 듯 [ 강경민 기자 ] 서울의 대표 도매시장 가락동농수산물시장(가락시장)과 동대문 패션타운 유어스쇼핑몰 운영을 놓고 서울시의 고민이 깊어지고 있다. 가락시장은 지난해 12...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (25) 하자 있는 물건 덜컥 낙찰…보증금 절대 미리 포기하지 마라 2016-08-17 16:27:34
수익을 낼 수 있으리라는 기대 하에 낙찰을 받았는데, 낙찰을 받고 소유자를 찾아가 만난 자리에서 놀라운 말을 들었다고 한다. 현재 경매신청채권자의 근저당권이 서류를 위조해 허위로 설정된 무효의 근저당권이고 이에 대해 소유자가 근저당권자를 상대로 근저당권 말소소송을 진행 중이라는 얘기였다.경매신청 권원이...
[천자칼럼] 국빈 선물 2016-07-18 18:16:36
친선을 위한 것이라곤 하지만 희귀종이어서 우리가 소유권을 갖지도 못한다. 15년간의 임대가 끝나면 돌려보내야 한다. 게다가 관리비를 매년 100만달러(약 12억원)씩 중국에 줘야 한다.중국이 판다를 선물한 14개국으로부터 매년 1400만달러의 수익을 거두고 있다는 사실을 아는 이는 많지 않다. 우리가 1994년 한·...
"프레스센터, 돈벌이 수단 이용 말라" 2016-07-11 17:24:58
있다.1985년 공익자금으로 건립된 한국프레스센터 소유권은 코바코와 서울신문에 있다. 건물의 관리·운영은 문화체육관광부가 승인한 정관에 따라 언론재단이 맡고 있다. 언론단체들은 “1984년 코바코가 직접 작성한 ‘한국언론회관(한국프레스센터) 운영계획’에도 언론재단이 한국프레스센터를...
관리처분취소 승소판결 - 교회, 사찰(절) 등 종교시설과 종교부지는 재개발, 재건축에서도 보호되어야 한다 2016-07-11 13:42:45
달리 재개발사업으로 인하여 수익을 얻는 것도 아니고 사업기간 동안 선교활동에 크나큰 지장을 받게 된다. 그럼에도 불구하고 조합과 협의가 되지 않는다면 현금청산대상자로 분류되어 일방적으로 쫓겨나기도 하고, 아니면 일반 주택분양 신청을 사실상 강요받게 된다. 다행히 사업 구역 내에 존속한다고 하더라도...
바람 잘 날 없는 양재동 파이시티…서초구·우리은행, 체납세 '법정 공방' 2016-07-10 18:22:47
준 대주단을 대표하는 금융회사이자 신탁재산(부동산) 소유권을 이전받은 수탁회사다. 우리은행 등과 파이시티는 2006년 신탁계약을 맺었다.서초구와 우리은행이 대립하게 된 계기는 2014년 1월 “신탁부동산에 대한 지방세, 종부세 납세 의무는 수탁자가 진다”는 취지로 세법이 개정되면서다. 법 개정 이전인...
[한경에세이] 소프트웨어 파워 부재, 대한민국 2016-06-29 17:43:46
요청만으로 발주자가 소유권을 주장하는 것이 다반사다. 대기업에 납품하려면 계열사 시스템통합(si) 업체를 통과하는 통행료를 지급해야 한다. 무슨 건설업도 아닌데 재하도급 금지가 이제야 본격적으로 논의되고 있고, 기술평가가 무시된 최저가 낙찰 관행도 서서히 제동이 걸리고 있다.대한민국 sw 생태계는 기업 성장을...