"내 집에 내가 월세 들어가 살아요"…대출 막히자 등장한 변종 서비스 2018-12-10 16:05:51

담보주택이 부동산 부실채권(npl)으로 넘어가 자산관리회사나 채권전문업체 등에 매각될 수 있다. 반포동 h공인 관계자는 “이주를 앞둔 일부 재건축 단지의 경우엔 대출이 막혀 전세자금 등을 마련하기 힘들고, 조합원 양도 금지 조치를 적용받아 집을 팔지도 못해 이도저도 못하는 처지인 조합원들이 있다”며...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #내 집에

[집코노미] "쪽박 차게 생겼어요"…전세금 돌려줄 돈 없어 속 타는 갭투자자 2018-12-07 14:53:49

갭투자에 쏟아부은 탓이다. 정부의 대출 규제로 주택담보대출을 받아 보증금을 내줄 수도 없다. 집값은 각각 1억5000만원씩 오르긴 했다. 다주택자여서 양도소득세 중과가 되다보니 세금을 내고 나면 남는 수익이 거의 없다. 지난해 말 주택임대사업자로 등록을 한 터라 매각도 쉽지 않다. 박모 씨는 “올해 주변 지역...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 쪽박

오상진 예탁결제원 홍보대사, 예능 5개에 대사까지..바쁜 이 남자 2018-12-05 12:24:08

전산 장부상으로만 등록증권의 양도-담보설정-권리행사 등 모든 과정을 처리함을 말한다. 2019년 1월부터 참가기관과의 연계테스트 및 제도 홍보 등을 거쳐 같은 해 9월16일 시스템 오픈을 예정하고 있다. 한편 오상진은 채널a 음악예능 ‘보컬플레이’, kbs2 가족예능 ‘볼빨간 당신’, sk btv 영화예능 ‘무비빅’, jtbc...

• 뉴스 > 연예·스타
• 바로가기
• #오상진 예탁결제원

체납재산 숨바꼭질…옷장 뒤지자 억대 수표뭉치 '툭' 2018-12-05 12:00:26

차익을 남겼다. 부과된 양도소득세도 당연히 적지 않았다. 하지만 그는 세금을 내지 않기로 마음먹었다. 그러려면 부동산을 팔아 받은 26억원 중 담보대출금 9억원을 제외한 17억원을 과세당국 몰래 빼돌려야 했다. 우선 수표로 받은 돈을 현금으로 바꾸기로 했다. 다만 금액이 너무 커 국세청의 추적이 걱정이 됐다. 그는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #체납재산 숨바꼭질옷장

대법 "공사대금채권 넘기면 저당권청구권도 함께 이전" 첫 판단 2018-12-05 12:00:18

권리인 공사대금채권의 담보를 위해 존재하는 권리이므로 공사대금채권을 양도하면 저당권청구권도 수반해 이전된다고 봐야 한다"고 판단했다. 이에 따라 A사가 넘겨받은 20억원(지연손해금 포함)의 공사대금 채권에 한해 저당권 설정행위는 사해행위가 아니고 나머지 채권액 80억원에 대해서만 취소하라고 판단했다. 반면...

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #대법 공사대금채권

"내년 아파트값, 하향 안정화…핵심은 금리" 2018-12-05 08:10:51

것이라는 가정하에 종합부동산세율이나 양도세율이 재조정되지 않는다면 정부 정책보다는 금리가 부동산 수요량을 좌우할 것으로 예상했다.조 연구원은 "2014~2015년 이례적인 분양 확대의 영향으로 서울권의 경우 2018~2019년 입주 물량이 집중될 예정"이라며 "전세가율 하락은 불가피해 보이며 갭투자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #내년 아파트값

[정갑영 칼럼] 재산세제 단순화해야 정책효과 높아진다 2018-12-02 17:36:40

재산세는 기본이고 종부세와 양도소득세는 물론 재건축에 따른 초과이익 환수제까지 도입됐다. 양도소득세는 특히 너무 복잡해 감면 여부를 쉽게 이해하기 힘들다. 나아가 부채상환비율이나 담보대출 한도를 제한해 부동산 대출을 규제하기도 한다.그럼에도 불구하고 집값은 정부 규제를 비웃기나 하듯 지속적으로 상승해온...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #정갑영 칼럼

[2019 투자전략 세미나] 채상욱 "부동산, '세그먼트'로 투자해야" 2018-11-30 18:40:11

양도소득세를 아낄 수 있었기 때문”이었다면서 “앞으로는 수도권 기준 공시가격 6억원과 전용면적 85㎡를 초과하는 주택은 세금 부담이 높아져 약세를 보일 가능성이 높다”고 설명했다.채 위원은 지난해 ‘8·2 부동산 대책’이 입지 중심 부동산 시장을 면적 중심 시장으로 재편하면서...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2019 투자전략

`유턴기업` 세제·입지지원 인센티브 확대…기업들 `시큰둥` 2018-11-29 11:00:00

이번에 청산이나 양도 이후 복귀할 경우에만 적용되던 법인세 감면이 중소 종견기업과 동일하게 사업장을 축소해 돌아오는 경우에도 부여됩니다. 중소·중견기업에만 적용됐던 청산이나 양도시 100%, 축소할 경우는 50% 수준의 관세감면도 대기업에게 부여하기로 했습니다. 그동안 문제점으로 제기됐던 유턴기업들에...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #유턴기업 세제입지지원