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`깡통전세` 위험…서울 일부 빌라 전셋값, 매매가 90% 넘어 2022-08-23 07:15:51
전월세가 시장에 나오는 것을 가정한 뒤 갱신계약이 만료되는 시기를 월 단위로 분석해 자치구별로 시장에 새롭게 풀릴 물량을 예측한 수치다. 올해 8∼12월 서울 시내에서 갱신계약이 만료되는 전월세 예측물량은 월 최대 2만6천858건으로 예측됐다. 올해 1∼7월 월평균 전월세 거래량은 3만9천817건이었다. 서울시는 향후...
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'강남 꼬마빌딩'은 불패?…"수익률 하락 감안하고 투자" 2022-08-21 17:18:20
매입을 감행하면 이자보다 월세가 더 적어 마이너스(적자)가 될 수도 있는 상황이어서 투자자들이 작년 같은 모험을 감행하지는 않는 분위기”라며 “강남도 투자 수익률이 2% 중반 정도”라고 설명했다. 실제로 한국부동산원의 자료에서도 서울 강남권 투자 수익률은 1.96%, 여의도가 2.15% 정도로 나와 있다. 그동안에는...
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아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…`거래절벽` 심화 2022-08-19 08:04:18
계약 후 30일 이내)이 남았지만, 현재까지 7월(593건)과 8월(103건)에는 매매 등록 건수가 1천건을 밑돌고 있다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 높아진 전셋값 시세에 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 전세 시장에도 매물이 쌓이고 수요는 감소하고 있다. (자료사진=연합뉴스)...
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전국 아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…3개월째 하락 2022-08-19 07:45:00
1천건을 겨우 넘겼으며 아직 등록 신고 기한(계약 후 30일 이내)이 남았지만, 현재까지 7월(593건)과 8월(103건)에는 매매 등록 건수가 1천건을 밑돌고 있다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 높아진 전셋값 시세에 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 전세 시장에도 매물이 쌓이고...
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케이뱅크, 전세대출 금리 인하…최대 연 0.36%p↓ 2022-08-18 16:09:23
금리 인상기 이자 부담에 따라 전세 대신 월세를 선택하고 있는 세입자들의 부담을 덜어줄 것이라고 설명했다. 또 케이뱅크는 신용대출 상품의 금리 인하도 함께 단행했다. 신용대출(만기일시/분할상환)의 금리는 고객별로 이전보다 최대 연 0.5%포인트, 마이너스통장대출은 고객별로 최대 연 0.4%포인트 각각 금리를...
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케이뱅크, 전세대출 금리 인하…"최저 연 3.50% 적용" 2022-08-18 09:56:53
월세전환율은 4.7%를 기록하는 등 전세보증금 일부를 월세로 부담하는 비율은 증가하고 있다. 한편 케이뱅크는 신용대출 상품의 금리 인하도 함께 단행하며 최대 연 0.5%포인트 낮췄고, 마이너스통장대출도 최대 연 0.5%포인트 금리를 인하했다고 전했다. 이에 따라 이날 기준 케이뱅크 신용대출의 금리는 최저 연 4.21%,...
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케이뱅크, 전세대출 금리 업계 최저 수준으로 인하…연 3.5% 2022-08-18 09:33:10
전월세전환율보다 전세대출 상품의 금리가 낮다면 이자 부담 때문에 월세를 내기보단 전세대출을 받아 전세보증금으로 내는 게 유리하다. 케이뱅크는 신용대출 상품의 금리 인하도 함께 단행했다. 신용대출(만기일시/분할상환)의 금리는 고객별로 이전보다 최대 연 0.5%포인트, 마이너스통장대출은 고객별로 최대 연...
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[르포] 물가 폭등에 치안 악화까지…아르헨티나 한인들 '이중고' 2022-08-17 06:12:35
것이라고 말했다. 물가 급등과 함께 가게 월세도 계속 오른다. 최씨의 경우 6개월마다 30%씩 월세를 복리로 올려주기로 계약했으나, 올해 세자릿수 물가 상승이 예상되자 건물주는 계약 수정을 지속적으로 요구한다고 했다. 의류업을 하는 한인뿐 아니라 전문직 한인 역시 어려움을 겪긴 마찬가지다. 한 한인 치과의사는...
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쌓여가는 아파트·전세 매물…월세 강세는 여전 2022-08-16 14:58:44
신규 계약 수요는 감소하면서 물건이 쌓이고 가격도 하락세가 지속 중이다. 서울 주택 전셋값은 0.07% 하락해 전월(-0.02%)보다 낙폭이 확대됐고, 경기도의 주택 전셋값은 6월 보합에서 7월에는 0.21% 떨어져 하락 전환됐다. 다만 전세와 달리 월세 가격은 상승세가 이어졌다. 최근 금리 인상으로 전세자금대출 이자보다...
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서울 주택가격 넉달만에 내려…아파트는 39개월만에 최대폭 하락 2022-08-16 14:42:03
계약 수요는 감소하면서 물건이 쌓이고 가격도 하락세가 지속되고 있다. 서울 주택 전셋값은 0.07% 하락해 전월(-0.02%)보다 낙폭이 확대됐고, 경기도의 주택 전셋값은 6월 보합에서 7월에는 0.21% 떨어져 하락 전환됐다. 전세와 달리 월세 가격은 상승세가 이어졌다. 최근 금리 인상으로 전세자금대출 이자보다 전월세...
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