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인천 빌라 월세 받는 중국인 여학생…8살 어린이도 아파트 구입 2023-05-07 09:10:05
증가세를 이어가고 있다. 임대차 계약을 체결한 임대인 중 외국인은 작년 4분기 3956명에서 올해 1분기 4511명으로 늘었다. 전체 임대차 거래에서 외국인 임대인이 차지하는 비율도 소폭 늘었다. 2020년과 2021년 각각 0.5%에서 2022년에는 0.6%로 0.1%포인트 상승했다. 외국인이 임대를 놓은 부동산 대부분은 수도권, 특히...
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"주택 여러채 '무자본 갭투자'는 전세사기"…특별법 적용될듯 2023-05-04 15:23:12
정부가 임대인이 여러 주택을 무자본 갭투자한 경우는 '전세사기'로 보고 임차인을 구제하는 쪽으로 입장을 정리한 것으로 확인됐다. 4일 국회 등에 따르면 국토교통위원회 법안심사소위원회의 전세사기 피해지원 특별법안 심사 과정에서 법무부는 임대인의 무자본 갭투자로 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인,...
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'전세사기 방지' 서울시의회 조례안 통과 2023-05-03 20:50:17
부동산 거래 시 임차인·임대인·중개인 3자 간 중개 대상물의 확인사항 고지를 의무화하고 임차인이 확정일자 부여 기관에 정보 제공을 요청할 경우 임대인이 거부할 수 없게 하는 내용의 '임대차 보호조례' 제정도 추진하고 있다. 오세훈 서울시장이 제출한 조직개편안이 담긴 '서울시 행정기구 설치 조례...
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원룸 관리비에 월세 전가 못하게…세부내역 공개 추진 2023-05-03 17:50:57
물건을 등록하는 단계에서부터 임대인이 제시하는 관리비 항목을 세분화해 표기하도록 한다. 간담회에 참석한 플랫폼 업체들은 관리비 항목 세분화를 위한 국토부 차원의 세밀한 가이드라인을 요청했다. 남영우 국토부 토지정책관은 "수치가 좀 튀는 관리비에 대해서는 국세청과 협업해 과다한 관리비를 부과한 임대인을...
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원희룡 "전세 보증금 돌려막는 관행 사라져야" 2023-05-03 17:33:32
어떻게 해야할지도 고민하고 있다"고 밝혔다. 임대인 지원 시점에 대해서는 선을 그었다. 원 장관은 "전세 사기에 대한 부분이 정책적인 노력을 다 집중해야 할 정도로 급박하다"며 "임대인 지원 조치는 그 다음 문제"라고 전했다. ● "여론전, 협박 안 통해…끌려다니지 않는다" 원희룡 장관은 전세 피해 보증금을 ...
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원희룡 "원룸·오피스텔 깜깜이 관리비 세부내용 공개 검토" 2023-05-03 17:23:11
임대인이 부당한 관리비를 징수하지 않도록 청년들이 관리비에 대한 알 권리를 보장받을 필요가 있다”고 지적했다. 원 장관은 이 자리에서 공인중개사를 통해 청년들이 선호하는 대학교 근처의 원룸 매물의 월세와 관리비 내역 등에 관해 설명을 듣고, 동행한 청년들로부터 과도한 관리비로 어려움을 겪은 사례를 듣는 등...
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원희룡 "'보증금 지원·단순미반환 구제' 불가는 범정부적 합의" 2023-05-03 16:57:32
강화로 임대인들이 전세금을 낮춰야 하는 문제에 대해선 연착륙을 위한 지원 조치를 고민하겠다고 했다. 원 장관은 "선량한 임대인들에 대한 지원과 구제를 어떻게, 어느 타이밍에, 어느 정도로 해야 할지를 다음 과제로 고민 중"이라며 "그러나 지금 가장 시급한 것은 전세사기 대책"이라고 말했다. chopark@yna.co.kr...
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전·월세 계약 때 선순위 임차인, 납세 정보 등 집주인이 알려줘야 2023-05-03 16:12:11
요청할 수 있었다. 또 해당 주택의 임대인 또는 임차인 등 현재 이해관계가 있는 사람만이 당사자가 요청하는 경우 해당 주택의 정보를 확인할 수 있었다. 개정법에 따르면 임대차계약을 체결할 때 반드시 임대인이 해당 정보를 제공해야 한다. 주택임대차보호법은 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 따른 경매 또는...
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대출을 받고, 전셋집을 구하면서 난 어른이 되었다 [인생 1회차, 낯설게 하기] 2023-05-03 09:26:51
‘복비’는 임대인과 임차인에게 동등하게 받지만 임차인에게는 갑질을, 임대인에게는 칭송을 제공하는 사람들이 많았다. 청년 전세 대출을 받겠다고 하니 그런 건 집주인들이 싫어한다면서 문전박대를 한 부동산 중개인도 있었다. 다행이도 덜 신경질적이면서 매뉴얼에 맞게 일을 처리하는 공인중개사를 만나...
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전세사기 아닌 '미추홀 특별법'?…정부 "피해 대부분 지원가능" 2023-05-02 16:31:35
따르면 특별법 적용 대상이 되려면 '수사 개시, 임대인 등의 기망 또는 보증금 반환 능력이 없는 자에 대한 소유권 양도 등 임대인이 보증금 반환을 하지 않을 의도가 있었다고 의심할만한 상당한 이유'가 있어야 한다. 이 부집행위원장은 "전반적으로 '미추홀구 전세사기 특별법'을 만들려 한다는 인상을...
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