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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
개발하려면 변경 인가, 공시, 주식 분산 등의 규제가 뒤따르기 때문에 프로젝트금융투자회사(PFV)를 세워 개발한 뒤 리츠가 인수해 운영하는 방식을 쓰고 있다. 정부가 부동산 개발 때 리츠를 앞세우려는 이유는 프로젝트파이낸싱(PF)보다 자기자본비율이 높아 안전한 개발이 가능하기 때문이다. PFV는 대부분 준공 후 ...
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은행, AI 스타트업 인수 쉬워진다 2024-06-16 18:19:51
자본 분리)를 이유로 제한해온 은행의 인공지능(AI) 기업 인수를 점진적으로 허용하는 방안을 검토하고 있다. 16일 금융권에 따르면 금융위원회는 지난달부터 은행권 실무자들과 연이어 간담회를 열고 금산분리 규제에 관한 업계 의견을 수렴하고 있다. 현행 은행법은 금산분리 원칙에 따라 은행이 비금융회사 지분에 15%...
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[윤성민 칼럼] 故황필상 박사가 살아와도 "한국 싫다"고 할 것 2024-06-16 17:59:05
‘사정(事情) 판결’이었다. 한국은 공익재단 기부에 대한 규제에서도 세계 ‘금메달’ 감이다. 현행 세법상 공익법인에 주식을 출연할 때 면세 한도가 일반 재단은 10%, 대기업(상호출자규제집단) 소속 재단은 5%다. 미국은 20%(제3자 경영 시 35%), 일본은 50%이며, 독일 영국 스웨덴 덴마크 호주 등은 제한이 아예 없다....
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'제4통신사' 선정 취소 후폭풍…소송·책임 공방 [정지은의 산업노트] 2024-06-16 17:46:29
카카오페이 인증 등 통신 분야 규제샌드박스 사업을 통해 성장한 업체다.○ 재정적 능력 검증 안한 탓 커애초에 정부가 자본금 납입 능력부터 충분히 살폈어야 한다는 비판이 나온다. 정부는 기간통신사업 허가제를 2019년 등록제로 바꿔 재정적 능력에 대해 별도 심사하지 않고 주파수 경매에 참여할 수 있도록 했다....
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'영끌' 다시 시작됐나…5대은행 가계대출 보름 새 2조원 증가 2024-06-16 05:45:02
도입된 차주 기준 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 스트레스 DSR 도입으로 올 하반기 가계대출은 상반기에 비해 증가액이 미비할 것"이라고 내다봤다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 부동산연구원 역시 "현재 스트레스 DSR이 부분 시행 중인데 내년부터는 전면 시행 예정"이라며 "차주의 소득 대비 상환능력에 따...
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"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44
무자본 갭투자를 막는 방법도 제시했다. 전세 보증금을 매매가의 70% 이하로 규제하는 '전세 보증금 상한제'다. '전세 보증금 에스크로 이체'도 전세 보완책으로 내놨다. 그는 "전세가율 70%를 적용해 보증금을 규제하고 나머지 금액은 월세로 전환하는 식으로 계약하게 하면 최소 30%만큼은 여유가 생겨...
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온라인 도박장에 총?…타깃 된 중국계 2024-06-14 21:49:52
자본 투자로 세워진 이들 온라인 도박장은 2016년께부터 필리핀에서 폭발적으로 늘어났다. 필리핀역외게임사업자(POGO)로 불리는 이들 업장은 코로나19 팬데믹(대유행) 이전 전성기에는 300곳에 이르렀다. 이후 팬데믹과 관련 세제 강화로 다수가 다른 나라로 옮기거나 지하로 숨어들어 현재 합법적으로 운영되는 곳은...
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필리핀 중국계 온라인 도박장에 군복·총?…'中트로이목마' 우려 2024-06-14 19:46:05
도박이 금지된 중국 본토 고객들을 겨냥해 중국 자본 투자로 세워진 이들 온라인 도박장은 2016년께부터 필리핀에서 폭발적으로 늘어났다. 필리핀역외게임사업자(POGO)로 불리는 이들 업장은 코로나19 팬데믹(대유행) 이전 전성기에는 300곳에 이르렀고 여기에서 일하는 중국인 직원도 30만명 이상에 달했다. 이후 팬데믹과...
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이창용 "가계부채 비율 낮추려면…리츠, 주거용부동산까지 확대" 2024-06-14 18:00:02
자금의 상당 부분을 대출(Debt)이 아닌 자본(Equity) 방식으로 조달한다면 가계부채 비율의 하향 안정화에 도움이 될 것으로 보고, 지금까지 상업용 부동산 위주로 이뤄졌던 리츠 투자를 주거용 부동산으로 확대하는 방안을 연구 중"이라고 밝혔다. 그러면서 "리츠를 활용한 에쿼티 파이낸싱은 자본시장에 새로운 투자...
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공매도 내년 3월 이후 재개…기관엔 상환기간·연장횟수 제한 2024-06-13 17:37:59
규제가 훨씬 더 강화됐다는 평가가 나온다. 공매도를 위해 빌린 주식에 대한 기관의 상환 연장 기한이 최장 12개월로 제한된 게 대표적이다. 대만 등 다른 국가보다는 엄격한 조건이다. 한 금융투자업계 관계자는 "기관투자가는 일반 개인에 비해 당연히 신용도와 위험 감수 가능성이 훨씬 높다"며 "그런데도 개인과 같은...
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