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조합-시공사 공사비 분쟁 사업장에 전문가 파견 2023-10-19 11:00:02
= 조합과 시공사 간 공사비 분쟁으로 재건축·재개발이 지연되는 사업장에 정부와 지방자치단체가 분쟁 해결 전문가를 파견한다. 국토교통부는 오는 20일부터 정비사업에서 조합과 시공사 간 공사비 분쟁을 완화하기 위한 지원 방안을 시행한다고 19일 밝혔다. 분쟁을 겪고 있는 조합이나 시공사가 기초자치단체에 전문가...
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설계 잡음에 조합 내분까지…대혼돈의 압구정3구역 2023-10-18 17:53:41
명까지 늘어났습니다. 이들은 다음 달 말까지 조합원 수 3분의 1을 채우겠다는 목표입니다. 향후 조합이 재건축 진행을 위해 정비계획 입안 절차에서 조합원 3분의 2 동의가 필요한데, 이를 저지하겠다는 겁니다. 우여곡절을 겪고 있는 압구정3구역 재건축 사업은 본격적으로 시작도 하기 전에 풀어야 할 숙제를 짊어지...
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우미건설, 남양주 퇴계원2구역 수주 2023-10-18 17:42:14
1000억원 규모의 수도권 재개발 정비사업 시공권을 확보했다. 우미건설은 최근 경기 남양주 퇴계원2구역 재개발 사업(투시도)의 시행사인 대한토지신탁과 시공계약을 맺었다고 18일 밝혔다. 퇴계원읍 일대 대지 1만9383㎡에 지하 2층~지상 27층, 4개 동 규모의 공동주택 405가구를 조성하는 사업이다. 수주금액은 약...
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재건축조합 설립에 동의하지 않았지만 조합원으로 추가된 K씨 2023-10-18 16:35:40
됐으며, 조합원인 자신을 상대로 매도청구권을 행사할 수 없다는 주장이었다. 2심 법원은 K씨의 손을 들어줬다. 2심 법원은 주택재건축정비사업조합이 정비구역 안에 소재한 건축물의 소유자, 즉 토지 등 소유자가 조합 설립에 동의하지 않은 경우 토지 등 소유자를 상대로 매도청구권을 적법하게 행사했다고 하더라도 토지...
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[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
매매가가 전고점의 최소 94.3%까지 회복한 것이다. 조합설립인가 등 정비사업 호재를 안은 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 지난 8월 하순 27억2천만원에 팔려 전고점인 2021년 11월 28억2천만원의 96.4%까지 가격이 치솟았다. 그렇다 보니 매수자들 입장에선 "지금 사면 상투를 잡을 수 있다"는 걱정에 매수를...
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4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등' 2023-10-17 17:40:39
그러나 조합은 “애초에 추가 공사 사실을 몰랐다”며 증액에 동의할 수 없다고 맞섰다. 이달 초 시공단은 두 건의 공사비 청구 소송을 진행했다. 정비업계 관계자는 “당초 시행한 지질조사와 실제 공사 현장이 달라질 수 있는데 이는 일반적인 상황”이라며 “한국부동산원의 검증까지 거쳤지만 조합이 증액에 동의하지...
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삼성동 '더블역세권' 이 아파트, 리모델링 소식에 '20억' 넘보네 2023-10-17 10:33:06
동의율 확보에 성공하고 조합 설립을 예고했다. 좋은 입지에 리모델링 기대감이 겹치며 단지는 최근 끊겼던 거래가 재개되며 전고점 회복을 눈앞에 두고 있다. 17일 정비업계에 따르면 삼성서광아파트 리모델링주택조합 추진위는 다음 달 4일 조합 창립총회를 예고했다. 지난해 2월 추진위를 구성하고 리모델링을 시작한 지...
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'주택공급 늘릴 카드' 공공택지 전매제한 완화 연내 시행 2023-10-16 11:00:00
특별공급으로 확대한다. 아울러 신탁사를 정비사업 시행자로 지정하기 위한 요건은 '주민동의 4분의 3 이상'으로 완화한다. 지금은 신탁사가 시행자로 지정되려면 조합설립 수준의 동의 요건(토지주 4분의 3 이상)과 함께 토지 면적 3분의 1 이상의 신탁이 필요하다. 국토부는 시행자 지정 요건을 완화하면 사업...
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[단독] 재개발 발목잡던 '학교 용지' 사업 초기에는 지정 안한다 2023-10-13 18:31:55
서울시가 재건축·재개발 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽혀온 ‘학교 용지’를 사업 초기 단계에 설정할 수 없도록 제도 개선에 나선다. 사업 막바지에 학교 건립 결정이 번복돼 사업이 지연되고 조합 내 갈등이 일어나는 부작용을 막기 위해서다. 13일 정비업계에 따르면 서울시는 이 같은 내용의 ‘학교시설 결정 방안...
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재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토 2023-10-13 18:24:22
조합 내 갈등이 잦아들지 않고 있다. 둔촌주공 역시 초·중학교를 신설하기로 했었지만 중앙투자심사를 통과하지 못해 오랜 기간 갈등이 이어졌다. ○아파트 지을 때도 적용할지 논의송파구 잠실5단지도 재건축사업이 학교 용지 문제로 5년째 발목이 잡혀있다. 이 단지는 초교 두 곳과 중학교 한 곳을 새로 짓고, 이를 기존...
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