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현대경제硏 "새 정부 공공 임대주택 민간역할 키워야" 2013-01-23 12:00:08
한계가 있다"며 "임대주택이 열등재라는 인식과 세입자의 낙인효과 등 사회적 문제가 발생할 수 있다"고 지적했다. 그는 "민간 임대주택 산업이 활성화할 수 있도록 세제혜택과 금융지원 확대를검토해야 한다"며 토지임대부 임대주택, 준 공공 임대주택 등의 도입을 추진하고 임차인 보호 제도를 정비할 필요가 있다...
집 경매해도 임차인 40% 보증금 날렸다 2013-01-23 09:33:37
A씨처럼 임차보증금을 못 돌려받고 쫓겨나는 세입자가 대폭 늘었다. 부동산경매정보사이트 부동산태인은 작년 수도권(서울·경기·인천)에서 경매에 부쳐져 채권자에게 배당 완료된 주택 1만3천694건 가운데 임차인이 보증금을 제대로 돌려받지 못한 사례가 42.4%인 5천804건에 달했다고 23일 밝혔다. 정상적인 방법으로...
오피스텔 세입자의 '분노'…주거용 40만실, 월세 소득공제서 빠져 2013-01-22 17:15:11
등 일반주택이 아닌 준주택 월세 세입자들은 아예 소득공제 대상에서 빠져 있어 규정 자체의 보완이 시급한 것으로 지적되고 있다. 기존 주택의 경우도 집주인들이 세입자의 소득공제 신청을 막는 경우가 많아 공제 규정이 무용지물이 되고 있다. 22일 송바우 국세청 원천세과장은 “소득세법은 월세 소득공제 대상을...
월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
'무용지물' 소득세 노출 탓 기피…세입자들 속수무책 “똑같은 월세를 내는데 왜 윗집은 소득공제가 되고 우리집은 안 된다는 건지 이해할 수 없어요.”서울 대림동 도시형 생활주택에 거주하는 회사원 이모씨(29)는 올해부터 1인 가구도 월세 소득공제를 받을 수 있다는 말을 듣고 증명 서류를 냈다가 반려당했다....
월세 소득공제 어떻게…연봉 5000만원 이하 대상, 전입신고 반드시 해야 2013-01-22 17:04:50
갱신하지 않아 계약서상으로 더 이상 세입자가 아니더라도 실제 거주하고 있는 것이 확인되면 소득공제가 된다.이 같은 경우 소득공제 때문에 집주인을 찾아 계약서를 다시 쓸 필요는 없다. 주민등록등본상 주소가 계속 유지되고 있고 매달 월세를 낸 입금영수증만 있으면 갱신하지 않은 계약서도 문제가 없다.안정락 기자...
LG硏 "새 정부 `주택지분매각제도' 대상 32만가구" 2013-01-22 12:00:35
인식하도록 설계하고 정부의 직접적인 지원은 삼가야 한다고 말했다. 그는 "지분매각에 적용할 시세 역시 경매가에 근거해 현실화해야 한다"며 "집주인이 주택을 처분해도 보증금을 돌려받지 못하는 전세세입자(렌트푸어)에 대한 대책마련도 필요하다"고 강조했다. banghd@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴...
연말정산 놓치기 쉬운것…계약기간 지난 월세도 소득공제 2013-01-21 17:20:24
제출해야 하는데 계약서상으로는 더 이상 세입자가 아닌 사람들이 많다. 계약 기간이 지나도 계약서를 갱신하지 않고 그냥 살기 때문이다. 하지만 이 경우 소득공제 때문에 집주인을 찾을 필요가 없다. 주민등록등본상 주소가 계속 유지되고 있고 매달 월세를 낸 입금 영수증만 있으면 갱신하지 않은 계약서도 상관없다.월...
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
월세는 전세보다 임대료가 비싸 세입자가 그다지 선호하지 않기 때문에 집주인은 시장에서 형성되는 임대료를 대체로 받아들인다. 임대수익률을 올리는 방법으로 매입가를 낮추는 전략을 쓰는 게 현명하다. 부동산시장에서 진정한 가치투자는 무조건 싸게 매입해 리스크를 최소화하는 것이다. 이는 ‘오마하의 현인’ 워런...
[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
드는 전세제도는 대출은 집주인이 받고, 세입자는 그 이자를 부담하도록 하겠다는 발상이다. 하지만, 이런 공약들은 고육지책의 성격이 강해 근본적인 해결책이 될 수 없으며, 실제 효과를 거두기까지는 갈 길이 멀다.주택 문제를 포함한 부동산 정책은 건설산업 종사자들뿐만 아니라, 국가경제 전반에 걸쳐 상당한 파급효...
100%분양완료, 임대완료, 여의도 도보7분. 8세대만. 2013-01-17 12:21:04
대기 세입자들이 확보되어 있다는 점이 투자자들에게 좋은 호응을 얻고 있다.여의도 리버뷰는 여의도를 도보로 이용할 수 있는 거리임에도 불구하고 분양가격이 저렴하여 전용면적 약 6평의 경우 여의도의 절반 가격수준인 1억 2천~3천만 원 대로 높은 임대수익이 예상된다. 여의도 리버뷰는 취/등록세 면제, 재산세 면제...
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