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[국가공인 1호 한경 TESAT] 소득의 사례와 원천 2013-05-05 17:03:51
있는 이자, 주식 투자에 따른 배당, 건물 등 부동산을 빌려주고 받는 임대료 등을 말하며 금융자산과 실물자산을 시장에 제공한 대가로 얻는 소득이다. 금융자산에는 예금·주식·채권 등이, 실물자산에는 토지·건물 등이 포함된다. 사업소득은 사업을 해 일정 기간 번 총수입에서 총비용을 뺀 것으로 <보기 1>의 집세는...
[한경 매물마당] 서울 논현동 수익형 빌딩 46억 등 18건 2013-05-05 16:40:08
앞 대지 700㎡, 연면적 9300㎡의 20층 건물. 보증금 10억원, 월 2억원에 금융, 병원 등 우량임차인으로 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 260억원. (02)533-5506 ◆서울 역삼동 중심가 빌딩=환승 지하철역 출구 앞 대지 682㎡, 연면적 3255㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성 좋아 사옥,...
[빌딩투자 ABC] 강남 50억이하 빌딩 평균체형은 2013-05-05 14:04:18
용도지역에 따라 높낮이가 다르겠지만 4~6층 정도 건물을 떠올릴 수 있다. 같은 소형 빌딩이라고 해도 대로에 접해 있다면 가격 기준으로는 중대형 빌딩 수준을 예상해야 한다. 가격 50억원 이하 빌딩이라면 대개 폭 6~8ｍ의 이면도로를 끼고 있는 경우다. 소형 빌딩의 월 임대수익은 2000만원(관리비 포함) 정도고 임대...
[우리동네 리포트] 충남 천안, 신방동 통정지구 수익형 부동산 수요 꾸준 2013-05-05 14:01:47
유일하게 임대시장을 이끌어 왔다. 10년차 이상의 건물들이 70% 이상을 차지해 임차인들의 한 단계 높아진 요구사항을 수용하기에는 한계에 부딪힌 상황이다. 이런 상황에서 천안 남부권 임대시장의 새로운 대안으로 떠오른 곳이 바로 신방동 통정지구다. 95만3700여㎡(28만9000평)의 저밀도 친환경 생태도시로 개발되고...
[기고] 숭례문과 한국의 혼 2013-05-03 17:21:41
높은 조선시대 건물 대부분이 철거될 때도 숭례문은 기적처럼 살아남았다. 숭례문을 볼 때마다 그 기적 같은 행운을 입는 느낌이 들어 정말 행복했다. 처음 문화재청이 2~3년 안에 숭례문을 완전히 복구하겠다고 했을 때 못마땅했다. 조선시대에는 최고의 목재를 골라 말리는 데만 3~4년이 걸리고 명장들이 고심을 거듭해...
'3D 스캔'으로 100% 복구…5월4일 돌아오는 숭례문 2013-05-03 17:10:57
물체에 부딪히면 반사돼 돌아오는 레이저 원리를 이용해 건물, 문화재 등을 3차원으로 촬영하는 기술이다. 문화재청은 2008년 2월9일 숭례문 화재 이후 문화재의 3d 데이터화 사업을 확대하고 있다. 창덕궁 인정전, 창경궁 자격루, 경주 안압지 등의 3d 스캔 작업을 마친 상태다. 3d 레이저 스캔 기술의 오차 범위는 50m...
부동산 경매 절차 빨라진다 2013-05-03 17:07:27
탓이다. 채무자 a씨는 빚을 갚지 못해 자신의 건물이 경매에 넘겨지자 지인 b씨에게 부동산 지분 10%를 매도했다. 부동산 공유자가 된 b씨는 ‘공유자 우선매수권’을 활용, 경매를 최대한 지연시켰다. 낙찰을 받고도 보증금을 납부하지 않아 유찰되도록 한 것. 결국 시간을 번 a씨는 최저입찰가가 낮아진 물건을 b씨 명...
분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
건축법상 업무용 건물이어서 주거용으로 활용할 때에 한해 세제 혜택을 주겠다는 의미다. 기존 오피스텔도 주거용(1가구 1오피스텔만 해당)으로 쓰일 경우 세법상 1주택자로 간주되는 만큼, 이 물건을 매입하는 사람에게는 양도세 면제 혜택을 부여하는 방안을 유력하게 검토 중이다. ◆침체된 오피스텔 분양시장에 호재...
[한경매물마당] 천안시 신부동 신축 원룸 13억7000만원 등 14건 2013-05-03 17:00:45
165㎡, 연면적 210㎡의 3층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 1억원, 월 800만원에 우량 임차인으로 장기 임대계약. 관리상태 양호. 급매가 22억5000만원. (02)535-5839 ○서울 송파구 문정동 역세권 상가주택=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 300㎡, 연면적 770㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억2000만원,...
[Cover Story] 中 기술 성장·日경제 회복…한국경제 '샌드위치' 우려 2013-05-03 15:47:34
건물도 11억달러에 매각했다. ▶ 장윤정 ཆ년 수입' 탕진한 사업 뭔가 봤더니 ▶ 류현진, la서 샀다는 고급아파트 값이 '깜짝' ▶ 아이유, 사기 당해 잃은 돈이…충격 ▶ "예쁜 女직원 데려와" 50억 자산가 고객에 쩔쩔 ▶ 이건희 회장, '핵전쟁' 대비하려 지하 벙커를 [한국경제 구독신청] [온라인...
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