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지식산업센터, 불황 속 '나홀로 호황' 2013-02-21 17:02:45
임대수익률 年 7%대 '선전' 투자자 몰리며 공급 활발 부동산 경기 침체에도 수도권 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 선전하고 있다. 수요가 몰리면서 연 7%대의 높은 임대수익률을 올리고 있기 때문이다. 최근엔 수도권 택지지구에 지식산업센터 공급이 활발해 중소·벤처기업뿐 아니라 일반 투자자들에게도 관심을...
테헤란로 떠나는 기업들…공실률 1년새 2배 2013-02-21 17:02:37
기업들은 세제 혜택이 있고 임대료가 저렴한 판교테크노밸리·구로디지털밸리 등으로 옮겨가고 있다”고 말했다. 정혜진 교보리얼코 연구원은 “테헤란로 대로변 빌딩은 그나마 사정이 낫지만 이면 도로변 빌딩의 공실률은 눈에 띄게 높아지고 있다”며 “테헤란로를 선호하는 기업들도 있어 아직 임대료 하락폭이 크지...
판교 테크노밸리와 알파돔시티 등 풍부한 수요와 미래가치 자랑!! 2013-02-21 12:50:02
있다. 먼저 저금리시대에 안정적인 임대수익 확보가 가능한 최고의 투자처이다. “판교역 sk hub”의 경우 안철수연구소, 삼성테크원㈜, 엔씨소프트㈜등 글로벌 기업 및 it관련 기업체들이 2013년까지 300여 업체가 입주예정이며 약17만여명의 상주인구가 예상되는 판교테크노밸리라는 풍부한 배후수요를 확보하고...
부동산 중개수수료 '공짜'…업계 파문 전망 2013-02-21 11:27:20
연락으로 이어졌다"며 "사무실 임대 업계도 불황을 맞고 있다보니 컨설팅 비용을 아예 안 받는 서비스와 소셜커머스에도 판매에 나서게 됐다"고 말했다. 임대와 관련된 정보는 3만여건에 이른다는 게 그의 설명이다. 중개수수료가 무료와 다름 없는 것이 아니냐는 지적에 대해 그는 "중개업이 아니기 때문에...
20~30대 워킹족이 선호하는 오피스텔 따로 있었네 2013-02-20 13:18:12
800여개 기업, 68,000여명에 달하는 미디어 업체 종사자들이 입주하는 만큼 탄탄한 임대수익이 예상된다. 현재 상암DMC에는 KBS, SBS, CJ E&M 등 미디어사를 비롯해 LG CNS, LG U+, 팬택 등 IT.통신회사들이 입주를 완료했고 추가로 MBC, YTN 및 JTBC, TV조선, 채널A 등 종합편성채널 3사와 삼성SDS 등 대형 기업체들의...
강남이 돈이다! 강남역 센트럴푸르지오시티 인기! 2013-02-20 12:41:08
소형오피스텔 -삼성타운등 풍부한 오피스텔 임대수요 -중도금 무이자 -근린생활시설(상가) 분양개시 -대한민국 최고의 유동인구 대우건설이 강남역 1번 출구 10초 거리에 “강남역 센트럴 푸르지오시티”오피스텔 회사보유분과 근린생활시설을 선착순 분양한다.강남역 센트럴 푸르지오시티는 지하8~지상19층 1개동...
서울 도심 빌딩 임대료 세계 34위…런던, 3.3㎡당 70만원 최고 2013-02-19 17:21:49
업무용빌딩 임대료 시세가 세계 주요 도시에서 34번째로 비싼 것으로 나타났다.글로벌 종합부동산서비스업체 쿠시먼 앤드 웨이크필드가 19일 발표한 ‘2012년 세계 주요 오피스시장’ 보고서에 따르면 세계에서 사무실 월 임대료가 가장 비싼 도시는 런던의 웨스트 엔드(3.3㎡당 70만3000원)로 분석됐다.홍콩 도심은 2위에...
親시장 장관들 내정…부동산 활성화 '기대' 2013-02-18 17:37:29
단계적으로 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘리는 방향으로 가닥을 잡을 전망이다. 이렇게 될 경우 민간 업체들이 주택 분양에 적극 나설 가능성이 크다. 주택 양도세를 한시적으로 폐지하는 등 부작용이 적은 거래 활성화 방안도 부동산 안정화대책으로 거론된다.현 부총리 후보자가 수장으로 있는 kdi는 금리를...
상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
임대·후분양을 악용하는 공급업체도 많다는 점에 주의해야 한다고 강조했다. 예를 들어 임시로 가짜 임차인을 들여 놓거나 임차인과 짜고 많은 월세를 받을 수 있는 것처럼 부풀리는 사례도 심심찮게 발견된다는 것이다. 박대원 상가정보연구소장은 “상가의 경우라면 세입자 현황을 명확히 체크하고 현실적인 임대가 책정...
교통·시설·임대료 갖춘 `남산 롯데 아이리스 사무실` 눈길 2013-02-15 16:38:21
필수 요소를 두루 갖춘 오피스의 경우 응당 임대료가 비싸기 마련. 하지만 `남산 롯데캐슬 아이리스` 임차비용은 3.3㎡당 보증금은 60만원대, 월세는 3만원대부터로 인근 대형빌딩들과 비교해 저렴해 창업자들과 사무실 이전을 앞두고 있는 사업주들의 문의가 쇄도하고 있다. 오피스 실 규모도 도심에서 좀처럼 찾기 힘든...
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