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전셋값 9개월째 오르더니 결국…송파 집주인 '활짝' 2024-02-22 14:00:03
결국…송파 집값 9500만원 껑충문정동 개업중개사는 "아무래도 전셋값이 오르다 보니 매수자가 한마디 하면 집주인이 5000만원씩 깎아주던 상황은 최근 들어 조금 변했다"며 "집주인들이 쉽게 물러서지 않으면서 기 싸움이 벌어지는 양상"이라고 진단했다. 한국부동산원도 "간헐적으로 급매물이 거래되면서 전체적인 집값...
"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다 2024-02-14 07:24:04
개업중개사는 "80대 고령 집주인들 가운데 재건축을 포기하는 분들이 늘고 있다"며 "고령 집주인들은 가격을 다소 깎더라도 집을 팔고자 한다"고 말했다. 다만 "조합장 리스크가 법적 분쟁으로 번지면서 선뜻 매수하겠다는 사람이 없어 거래가 이뤄지지 않는 상황"이라고 덧붙였다. 조합장이 공석인 상태가 되면서 조합이...
"대출 신청 폭주라더니"…중개사들 '한숨' 터져 나온 까닭 2024-02-08 07:00:02
시흥동의 개업중개사는 시장 분위기를 묻는 말에 "집을 사겠다는 사람이 없다"며 이렇게 말했다. 그는 "특례보금자리론 때에는 집을 사겠다는 사람이 제법 있었지만, 지금은 매수세가 모두 빠져나갔다"며 "신생아 특례대출을 받겠다는 사람을 아직 보지 못했다"고 답했다. 구로구 개봉동 개업중개사도 신생아 특례대출에...
"이 가격은 4년 만에 처음"…5억 찍었던 방학동 아파트 '패닉' 2024-02-01 14:14:24
개업중개사는 "연내 경전철 착공이 이뤄지고 일대가 역세권이 될 전망"이라면서도 "집을 사겠다는 사람이 없어 가격에는 아무 영향을 주지 못하고 있다. 급매물만 드물게 팔리는 상황"이라고 말했다. 도봉구는 빠르면 연내 우이신설선 방학선 연장 공사를 시작할 예정이다. 이들 아파트 주변에도 역사가 계획됐지만, 부동산...
"2억 깎아도 비싸" 서울도 살 사람 없다…'애물단지' 보류지 2024-01-31 07:00:01
경쟁력이 떨어졌다. 잠원동 개업중개사는 "지난해만 하더라도 시세나 호가보다 2억원가량 저렴했다"며 "나쁘지 않은 가격에도 투자심리가 위축된 탓에 유찰됐는데, 이제는 시세와 비슷한 수준"이라고 지적했다. 신반포 르엘에 전용 107㎡ 매물은 없지만, 바로 옆 단지인 '래미안신반포리오센트' 전용 108㎡ 매물은...
'강남까지 20분' GTX 호재에 2억 올렸다…집주인들만 난리 2024-01-29 08:15:35
단지들은 별다른 관심을 받지 못하고 있다. 세교동의 개업중개사는 "GTX 발표와 관련해 문의 전화가 많이 오진 않았다. 없던 문의가 다소 생긴 정도"라고 말했다. 다른 개업중개사도 "삼성 반도체 공장 발표 때는 일대 집값이 껑충 뛰었다"며 "요즘 상황에서는 큰 영향이 없는 듯 하다. GTX가 당장 내일 개통하는 것도 아...
거래급감 직격탄…작년 공인중개사무소 폐·휴업 1만6천곳 육박 2024-01-23 06:30:01
총 1만5천817개 공인중개사무소가 문을 닫은 셈이다. 매일 공인중개사무소 43곳이 아예 사업을 접거나 잠시 중단했다는 의미다. 같은 기간 1만2천223곳이 개업했지만. 개업보다 폐·휴업한 업체 수가 3천594곳 더 많다. 이에 따라 개업 공인중개사무소는 2022년 12월 11만7천583곳에서 지난해 12월 11만5천63곳으로 줄었다....
[1·10 주택대책] 전세사기 주택 LH가 협의매수…보증금 반환 앞당긴다 2024-01-10 12:30:16
잘못으로 계약 당사자가 피해를 봤다면 한국공인중개사협회나 보증보험 회사가 중개사 대신 피해 금액 보상을 보증하는데, 연간 보증 한도(공제 한도)를 위험 요인에 따라 상향 또는 차등화하기로 했다. 공제 금액 한도는 현재 개인 2억원, 법인 4억원이다. 이는 계약 1건당 보증 금액이 아니라 한 공인중개업소가 1년간...
국민은행, 공인중개사협회와 손잡고 비대면 대출 활성화 2023-12-12 17:39:28
공인중개사와 고객 편의성을 높이기 위해 한국공인중개사협회와 전략적 업무협약을 체결했다. 이날 서울 관악구 한국공인중개사협회회관에서 열린 협약식에는 이종혁 한국공인중개사협회 회장과 정문철 국민은행 개인고객그룹 부행장 및 양 기관 관계자들이 참석했다. 이번 협약을 통해 양 기관은 ▲부동산 업무 공동 발전...
끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05
분쟁이 잦아지 이를 막기 위한 취지다. 이와 함께 중개사는 최우선 변제금 제도와 전세 보증보험 등 임차인 보호 제도에 대한 설명과 함께 '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인과 임차인 모두에게 교부해야 한다. '최우선 변제금'이란 임차인이 거주하는 집이 경매나 공매 등에 따른 다른...