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[8·16 대책] '공공→민간' 패러다임 전환…민간참여·입법성사 여부가 관건 2022-08-16 16:47:53
작지 않을 전망이다. 다만 재건축부담금과 안전진단 기준 완화 방안, 신규택지와 청년원가주택의 입지, 1기 신도시 재건축 마스터플랜 등 주요 정책의 방향은 나왔지만 세부 내용은 후속대책으로 미뤄 구체성이 떨어진다는 지적도 나온다. 아울러 새로 도입되는 민간도심복합사업이나 도시혁신계획구역, 주택공급촉진지역,...
"청년원가·역세권 첫집"…5년간 `주택 270만호` 공급폭탄 2022-08-16 12:16:53
재건축 안전진단 기준도 재건축을 더 쉽게 할 수 있도록 평가항목 조정 등의 개선안이 연내 발표된다. 아울러 정비사업 시행 시 임대주택을 기부채납하면 용적률을 법적 상한까지 상향해주는 인센티브는 주거지역은 물론 준공업지역에서도 받게 된다. 다만 늘어난 용적률의 절반은 공공임대로 기부채납해야 한다. 이와 함께...
[8·16 대책] '4기 신도시' 88만호 짓는다…고밀·압축개발 추진 2022-08-16 11:10:06
금융지원이 강화된다. 연접한 복수의 소규모 재건축 단지의 면적의 합이 1만㎡ 미만이고 200가구 미만이면 통합개발을 허용한다. 가로주택정비사업에서 민간자금 조달 시 기금과의 금리차(2.3∼3.8%포인트)를 일부 보전(2%포인트 이하)하는 이차보전 제도를 신설해 금융지원을 강화한다. 재개발·가로주택·자율주택 등 ...
5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급…규제 풀고 민간활력 제고 2022-08-16 10:30:01
재건축 안전진단 기준도 재건축을 더 쉽게 할 수 있도록 평가항목 조정 등의 개선안이 연내 발표된다. 아울러 정비사업 시행 시 임대주택을 기부채납하면 용적률을 법적 상한까지 상향해주는 인센티브는 주거지역은 물론 준공업지역에서도 받게 된다. 다만 늘어난 용적률의 절반은 공공임대로 기부채납해야 한다. 이와 함께...
김경호 광진구청장 "어린이대공원을 런던 하이드파크처럼…개방형 쉼터로 만들 것" 2022-08-09 16:41:22
문제”라고 지적했다. 재개발과 재건축 지원에도 힘쓸 계획이다. 김 구청장은 “구청에 공공지원전담팀을 만들어 재개발·재건축 초기부터 원스톱으로 체계적으로 지원하겠다”며 “서울시와의 공조를 통해 신속통합기획 정책도 적극적으로 적용할 계획”이라고 했다. 서울시와의 협의를 거쳐 특정 지역에 쏠린 상업지역을...
서울 고품질 임대주택 지으려면…"자재값 급등, 공사비부터 해결을" 2022-08-02 17:33:49
500%까지 확대해 싱가포르처럼 고밀 개발하고, 타워팰리스 같은 고품질 임대주택을 건설하겠다”고 밝히면서 임대주택에 대한 관심이 커지고 있다. 서울시가 임대주택 재건축 1호로 지목한 ‘하계5단지’(투시도)는 영구임대주택이다. 임대기간이 50년이나 돼 ‘영구임대’라는 명칭이 붙었다. 정부는 재정이 대거 투입되는...
하계5단지를 싱가포르 피나클처럼…오세훈 "고품질 초고층 임대주택 공급" 2022-08-01 18:04:22
용적률을 최대 500%로 확대해 고밀 개발하면 타워팰리스와 같은 임대주택을 충분히 실현할 수 있다”며 “하계5단지를 대상으로 용적률을 435%까지 끌어올려 피나클 같은 고밀 재건축 임대주택을 선보이겠다”고 말했다. 이어 “한국은 기술력이 뛰어나기 때문에 피나클보다 커뮤니티·돌봄시설, 자재 등에서 훨씬 더...
오세훈 "하계5단지, 타워팰리스처럼 재건축" 2022-08-01 17:35:37
국내 최초로 임대아파트 재건축이 추진 중인 하계5단지가 타워팰리스처럼 바뀐다. 용적률을 상향해 층수와 면적을 늘리고 분양아파트 못지 않은 커뮤니티시설도 갖춘다. 싱가포르를 방문 중인 오세훈 서울시장은 1일 오전 초고층 공공주택 `피너클 앳 덕스톤(Pinnacle @ Duxton)`을 방문해 이 같은 내용의 하계5단지...
전성수 서초구청장 "양재·우면동 일대 AI 특구…인재 모이는 혁신 허브 만들 것" 2022-07-26 18:14:56
교통 요충지인 데다 부지도 상대적으로 넓어 고밀 복합개발 사업으로 추진하면 민간 쪽에서 투자에 큰 관심을 나타낼 것”이라고 했다. 고속터미널 경부선과 남부터미널 부지의 리모델링 필요성도 강조했다. 그는 “부지 소유주, 운영사업자 등의 이해관계가 복잡하게 얽혀 개발되지 못하고 30~40년 전 조성했을 때 모습 그...
김길성 중구청장 "남산·역사문화지구 규제 풀고, 다산로 명품 스카이라인 만들겠다" 2022-07-21 17:56:07
고밀 개발을 적극 추진하겠다”고 말했다. 특별계획구역에선 높이 제한이 30m에서 50m로 완화되고 3종주거지역에서 준주거지역으로 종 상향된다. 신당동 약수동 등 다산로 일대는 서울지하철 2·3·5·6호선 등 4개 노선이 통과하는 초역세권이지만 주택의 65.1%는 30년 넘는 노후 건축물로 낙후돼 있다. 5층을 넘는 건물을...