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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
건설사가 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 기업은 토지 매각대금 전액을 부채 상환에 써야 한다. LH는 부채 상환용 채권을 발행해 금융기관에 직접 지급할 계획이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기...
지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
확약은 건설사가 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 규모) 두 차례 이뤄졌다. 착공 전 브릿지론 단계에서 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH...
주택금융공사, 4월 보금자리론 금리 인하…"최저 3.05~3.35%" 2024-03-27 16:38:22
한국주택금융공사(이하 HF)가 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 4월 금리를 0.15%p 인하한다. 이에 따라 '아낌e-보금자리론' 기준으로 연 4.05(10년)~4.35%(50년)가 적용되며, 저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등) 및 전세 사기 피해자 등이 추가...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
짓겠다고도 했다. 취약계층이나 출산 가구 등 대상 주거 지원 공약은 방법론 측면에서 차이를 보였다. 민주당은 2자녀 이상 출산 때 분양전환 공공임대 주택을 제공하는 ‘우리아이 보듬주택’ 공약을 선보였다. 대출금리 대폭 인하, 중도상환수수료 면제 등을 통해 가계의 금융 부담을 덜겠다고 한 것도 부동산 시장에...
주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하 2024-03-27 15:19:47
한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출인 '‘보금자리론' 4월 금리를 0.15%포인트 인하한다고 27일 밝혔다. ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 4.05%(10년) ~ 4.35%(50년)가 적용된다. 저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등) 및 전세사기피해자 등이 추가...
밸류업·저출생…'민생 바통' 넘겨받은 한동훈 2024-03-25 18:32:03
맞벌이 예비·신혼부부가 주택담보대출을 받을 때 조건이 훨씬 유리해진다. 소득 기준을 넘겨받을 수 없던 디딤돌·버팀목대출 등 저리의 정책 금융상품을 이용할 수 있게 되기 때문이다. 한 위원장은 “정부 지원을 받기 위해 결혼을 기피하는 현상까지 나타나고 있다”며 “맞벌이 부부라고 차별하는 건 결코 바람직한...
부동산 PF 잔액 135.6조…연체율 1년새 2배 치솟아 2024-03-22 18:47:15
말 기준 금융권 평균 PF 연체율은 13.62%에 달했다. 미분양 규모도 현재 6만2000가구로 글로벌 금융위기 시기인 2009년 16만6000가구 대비 적은 상황이다. 금융당국은 PF 대출 연체율 상승세가 언제까지 지속될지 예측하긴 어렵다고 밝혔다. 김병칠 금감원 부원장보는 “PF 연착륙 정상화 방안이 본격 실행되기 시작하면...
[사설] 부동산 PF 부실 전이 막아야…금융권도 자제 필요하다 2024-03-22 17:46:23
말 금융권 평균 연체율이 13.62%였다는 점에 비춰 현재 연체율은 낮은 편이고 주택 미분양도 현재 6만2000가구로 글로벌 금융위기 때인 2009년 16만6000가구보다 적다는 것이다. 하지만 안심할 수 없는 상황이다. 지난해 79개 저축은행의 순손실은 총 5559억원에 달했다. 고금리에 따른 이자 비용 증가에 부동산 PF 관련...
[단독] 공사비 갈등에…대우건설, 행당7구역 '공사 중단' 가닥 2024-03-21 19:07:30
이 탓에 조합원들은 중도금 대출을 금리가 상대적으로 낮은 잔금대출로 전환하지 못하고 있다. 중도금 이자 납부 기간이 늘어나며 조합원들의 금융 부담은 더욱 커질 전망이다. 한편, 행당7구역 주택재개발정비사업은 서울 성동구 행당1동 128번지 일대를 재개발하는 프로젝트로, 지하 3층~최고 35층, 7개동, 총 949가구...
'여의도한양' 23일 시공사 선정…현대건설·포스코 수주전 불꽃 2024-03-21 17:53:29
사업비도 신용도가 좋은 현대건설이 조달해 금융비용을 763억원 아낄 수 있을 것으로 내다봤다. 기존 이주비 대출한도(LTV 70%)에 현대건설이 추가로 담보인정비율(LTV) 30%를 지원하겠다는 조건도 내걸었다. 포스코이앤씨는 고급 브랜드인 ‘오티에르’를 제안했다. 총공사비를 7020억원으로, 현대건설(7740억원)에 비해...