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"역전세는 옛말"…서울 전세 물량 '반토막' 2024-05-08 17:50:11
1년4개월여 만에 절반 수준으로 급감했다. 빌라 오피스텔 등 비(非)아파트 전세 기피 현상과 연 1%대 금리가 적용되는 신생아 특례 전세대출 등의 영향으로 서울 중·소형 아파트 전세 수요가 크게 증가했기 때문이다. 전셋값 강세로 ‘역전세’(시세가 기존 전세 보증금보다 낮은 상황) 우려도 사그라들고 있다. 하반기엔...
'4억→5억' 껑충…"1억은 우습게 뛰네요" 서민들 '눈물' 2024-05-08 16:30:01
1년4개월여 만에 절반 수준으로 급감했다. 빌라 오피스텔 등 비(非)아파트 전세 기피 현상과 연 1%대 금리가 적용되는 신생아 특례 전세대출 등의 영향으로 서울 중·소형 아파트 전세 수요가 크게 증가했기 때문이다. 전셋값 강세로 ‘역전세’(시세가 기존 전세 보증금보다 낮은 상황) 우려도 사그라들고 있다. 하반기엔...
서울 빌라 경매 '봇물'…낙찰률은 15% 2024-05-06 07:49:13
물건은 218채로 낙찰률은 15%에 그쳤다. 경매에 나온 빌라 10채 중 주인을 찾는 물건이 2채도 안 되는 셈이다. 작년 4∼7월 낙찰률이 8%대까지 떨어졌던 것에 비하면 다소 오르긴 했지만, 여전히 10%대의 저조한 낙찰률을 벗어나지 못하고 있다. 급증한 전세보증금 반환 사고와 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심해지...
4월 서울 빌라 경매건수 18년만에 최다…강서구 536건으로 1위 2024-05-06 07:01:01
사고와 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심해지면서 빌라가 경매시장에서도 외면받고 있다는 것을 보여준다. 강서구 화곡동의 한 빌라는 지난달 25일 감정가(2억8천900만원)의 8.6% 수준인 2천482만5천원에 경매가 진행됐으나 응찰자가 없어 13번째 유찰을 기록했다. 11차례 유찰을 거듭했던 화곡동의 또 다른 빌라는 ...
역대급 전세난 예고…왜 오르고 언제까지 오르나 [부동산플러스] 2024-05-03 17:40:12
시장은 100% 실수요 시장이라는 점을 기억해야 합니다. 공급물량에 따라 전세가격이 결정되는 거죠. 신축 아파트 입주 물량이 대규모로 쏟아져 나오지 않는 이상 전셋값은 오를 수밖에 없다는 전망이 우세합니다. 실제 지난달 서울 아파트 전세가격 전망지수는 110.8을 기록했는데요. '전셋값 상승'을 점치는...
"애플도 AI 참전 공식화"…장외 거래서 6% 급등 2024-05-03 15:58:47
매출 감소폭이 시장 전망치보다 작았다는 점도 애플에 호재로 작용했다. IDC의 나빌라 포팔 연구 책임자는 "애플의 매출이 감소했다고는 하지만, 지난 4년 동안의 부진을 생각하면 애플은 아마도 다른 브랜드보다 공급망 문제와 여러 거시적 문제를 극복해낸 가장 탄력적인 브랜드일 것"이라고 말했다. 애플은 이날 주당...
[취재수첩] "재산세 더 내겠다"는 빌라 주인의 이상한 호소 2024-05-01 18:01:48
달리 부작용이 커지는 것은 전세제도와 빌라시장이 근본적으로 더 큰 문제를 안고 있어서다. 수십 년간 반복돼 온 전세 사기와 깡통전세 사태를 경험하면서 소비자 사이에선 거래 시스템과 집주인, 공인중개사조차 믿을 수 없다는 인식이 굳어졌다. 결국 빌라시장에서 보증보험 가입 액수는 일종의 ‘전셋값 상한선’으로 ...
中·日 '슈퍼 골든위크'…관광객 20만명 한국 온다 2024-04-30 17:55:32
풀빌라도 외국인 예약으로 꽉 찼다”고 전했다. 최근 파라다이스시티 인근에 카지노를 연 모히건 인스파이어도 연휴 기간 내·외국인 수요로 객실이 ‘완판’됐다. 백화점들은 외국인 관광객을 겨냥한 마케팅에 나섰다. 롯데백화점은 일본 황금연휴 시작에 맞춰 지난 26일부터 서울 명동 본점 앞에서 ‘명동 페스티벌’을...
서울 주택 인허가 반토막…공급절벽 '경고등' 2024-04-30 17:27:29
주택 부족 리스크가 커질 것이란 우려가 나온다. 아파트(-20.3%)보다 빌라 등 비아파트(-38.1%)의 감소폭이 커 서민이 더 타격을 받을 것으로 전망된다. 지역별로 살펴보면 서울의 1분기 인허가 물량이 작년 1만2749가구에서 올해 6493가구로 49.1% 급감했다. 인천도 같은 기간 3896가구에서 2391가구로 38.6% 줄었다. 반면...
하루 2000만원씩 펑펑 쓴다…호텔 점령한 '큰손'의 정체 2024-04-30 16:29:58
풀빌라도 외국인 예약으로 꽉 찼다"고 했다. 최근 파라다이스시티 인근에 카지노를 연 모히건 인스파이어도 연휴 기간 내외국인 수요로 객실이 '완판'됐다. 백화점들은 외국인 관광객을 노리고 마케팅에 나섰다. 롯데백화점 본점은 일본 황금연휴 시작에 맞춰 지난 26일부터 '명동 페스티벌'을 열고 있다....