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'텅텅텅'…"1990년대보다 최악 상황" 美 초유의 사태 터졌다 2024-01-09 11:16:56
하는 저축대부조합들이 주택 구매자·건설사에 대규모 대출을 내줬으나 1980년대 금리 인상으로 다수 도산한 사태를 말한다. 이때 땅값이 싸고 규제가 적은 미국 남부에서는 대규모 상업용 부동산 건축 붐이 일었다. 과잉 공급의 영향은 지금까지 이어지고 있다. 현재 공실률이 가장 높은 3개 도시는 남부에 위치한 텍사스...
영국도 애 안 낳는다…"경제적 문제" 2024-01-09 05:33:36
출산 지연으로 이어진다고도 했다. 임차료가 높고 주택 구입을 위한 모기지(주택담보대출)는 받기 어려운 상황이라는 것이다. 지난해 모기지로 처음 집을 산 구매자가 10년 만에 가장 적었다고 그는 전했다. 이와 함께 법정 남성 출산 휴가가 2주뿐인 점도 짚었다. 한국도 배우자 출산 휴가가 10일이다. 페인은 또 개...
영국도 출산율 하락세…"경제적 문제로 아이 많이 못 가져" 2024-01-09 04:05:36
높고 주택 구입을 위한 모기지(주택담보대출)는 받기 어려운 상황이라는 것이다. 지난해 모기지로 처음 집을 산 구매자가 10년 만에 가장 적었다고 그는 전했다. 이와 함께 법정 남성 출산 휴가가 2주뿐인 점도 짚었다. 한국도 배우자 출산 휴가가 10일이다. 페인은 또 개인이 어떤 형태로든 원하는 가정을 꾸리는 것을...
중국 새해 연휴 부동산 거래 20% 감소…"최근 6년 중 최저 수준" 2024-01-04 09:59:22
이들 도시를 제외한 대부분 지역에서는 신규 주택과 기존 주택 거래 모두 활기를 잃었다. 베이징과 상하이가 작년 12월 생애 첫 주택 구매자의 매수 계약금 비율을 집값의 35∼40%에서 30%로 낮추는 등 부동산 활성화 대책을 내놨지만, 대책 발표 직후 반짝 증가했던 거래량이 예전 수준으로 돌아서는 등 별다른 효과를...
벌써 25% 올랐는데…"산타랠리 이듬해 더 오른다" [글로벌마켓 A/S] 2023-12-29 08:45:28
책임을 구매자에게 전가하려는 시도는 용납할 수 없다"고 지적했다. 이에 대해 테슬라는 X(트위터)를 통해 "로이터의 보도는 매우 오해가 있는 헤드라인과 불완전하면서 명백히 잘못된 정보로 가득차 있다"고 반박했다. 테슬라는 오랫동안 결함이 있던 것으로 알고 있던 부품을 운전자 탓으로 돌린 것에 대해 "보증기간...
12월 27일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-27 08:18:49
미국 주택 건설 ETF’, 티커명 ITB입니다. 미국 주택 건설주들을 따르고 있습니다. 미국의 10월 코어로직 케이스 실러 주택가격지수가 전년 동기 대비 4.8% 상승하며 연중 최고 상승폭을 기록했습니다. 전월비로도 0.2% 올라, 미국 주택가격은 이제 9개월 연속 전월비 상승인 셈이 됐습니다. 지난 2년 간, 고금리로 인한...
피치 "내년 연준 금리 인하 후 미 주택가격 최대 3% 급등" 2023-12-26 11:40:23
미국 주택 가격이 빠르게 상승할 것이라고 내다봤다. 25일(현지시간) 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면 피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했다. 이에 따라 주택가격은 내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측이다. 피치는 "이는 첫 주택 구매자들의 구매 능력에 영향을 미쳐...
3대 신용평가사 피치 "내년엔 주택가격 더 오른다" 2023-12-26 09:35:00
첫 주택 구매자들의 수요가 계속 줄어들 것"이라며 "미국 전역의 주택 가격이 본래 가치보다 약 9% 더 비싼 상태"라고 진단했다. 다만 일부 전문가들은 연준의 통화정책 전환에도 불구하고 주택 가격 상승세가 제한될 것으로 내다보고 있다. 이날 미국 부동산업체 리얼터닷컴은 "연준의 금리인하로 주택담보대출(모기지)...
미국 모기지 금리 10월말 이후 하락세…주택시장 침체는 여전 2023-12-22 10:16:29
"건설업체들의 신뢰(지수)가 상승하고 신규 주택건설이 지난 5월 이후 최고치를 기록한 것은 현재 재고가 낮은 상황에서 높아진 수요를 충족시키기 위해 대응에 나섰다는 신호"라고 설명했다. 실제로 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 기존 주택 판매는 5개월간 감소세를 보이다가 지난달 0.8% 증가했으며 미 상무부는...
BoA 펀드매니저 설문, 시장 낙관론 확대 시사 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-20 08:04:31
다양한 인센티브 제공을 통해 신규 주택으로 주택 구매자들을 유인 해왔습니다. 이후 내년 금리 인하 전망이 강화되며 국채 금리가 하락하자 모기지 금리도 최근 내리며 신규 주책 수요를 더욱 커졌습니다. 특히 미국 양대 모기지 기관 중 하나인 프레디 맥에 따르면 30년 만기 고정 모지기 평균 금리는 아직 연준이 긴축을...