오피스텔 사기 전에 알아야 할 두 가지 [집코노미TV] 2021-04-12 07:00:01

12개월 받게되면 600만원의 월세소득이 있고요. 간주임대료는 보증금 4억원에서 3억원을 차감하고 60%를 곱하고, 2021년이라고 계산했을 때 1.2%의 정기예금이자율을 적용하면 72만원이 계산됩니다. 그래서 월세와 간주임대료를 더하면 672만원이 계산됩니다. 그런데 C주택은 공동명의잖아요. 이 공동명의 주택에 대해선...

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• #오피스텔 사기 #2000만 #계산 #주택임대수입 #주택 #과세 #분리과세 #월세 #종합과세 #신고 #경비

건보료·임대소득세, 6월부터 더 낸다? [집코노미TV] 2021-03-03 07:00:01

이 과세방식은 간주임대료라고 해서 보증금을 월차임으로 환산합니다 이건 기획재정부에서 고시하는 평균이자율이 있는데 그것으로 계산합니다 어쨌든 이게 언제부터냐 관보에 보면 이렇게 나와 있죠 '이 법은 2021년 6월 1일부터 시행한다' 그러니까 종합해보면 4월부터 시범 실시를 하고 6월부터 전면 시행입니다...

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최대주주에 지분 1% 넘긴 법인 세금 할증...세금 환급가산금은 축소 2021-02-09 15:00:05

전망이다. 임대보증금을 받을 경우 간주 임대료를 계산할 때 사용되는 이자율도 1.2%로 같이 낮아졌다. 임대사업자 등은 소득세와 부가가치세 등을 신고할 때 이를 반영해 세금을 기존보다 적게 낼 수 있게 된다. 시장조성자의 주식양도에 대한 증권거래세 면제 대상은 대폭 축소된다. 시가총액 1조원 이상 또는 코스피 및...

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• #최대주주에 지분 #경우 #세금 #시행규칙 #적용 #이자율 #이상 #할증 #최대주주

전·월세보증금 간주임대료 산정 때 적용 이자율 연 1.2%로 인하 2021-02-09 15:00:00

수 있게 된다. 전세 보증금을 과세할 때 간주임대료 환산 기준이 되는 이자율은 시중 금리를 반영해 인하된다. 기획재정부는 이런 내용을 담은 2020년도 개정 세법 후속 시행규칙 개정을 추진한다고 9일 밝혔다. ◇ 전세 간주임대료 산정 이자율 연 1.2%로 인하 기재부는 우선 부동산 임대보증금에 대한 간주임대료를...

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• #전월세보증금 간주임대료 #적용 #간이과세 #간주임대료 #이자율 #종사자

[오형규 칼럼] 조선이 아직 안 망한 건가 2021-01-27 17:58:59

임대료, 착한 이자 같은 ‘착한 시리즈’로 이어진다. 소득주도성장, 최저임금 인상 역시 ‘좋은 의도 나쁜 결과’의 전형이다. 국회에 쌓인 수천 건의 규제법안에 적힌 ‘입법 취지’대로만 된다면 유토피아가 따로 없을 것이다. 하지만 현실은 정반대다. 그러면서 인재풀은 붕당(朋黨)에 갇히고, 세금은 합법적 약탈로...

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[세법시행령] 연말정산 끝나고 실손 받아도 수정신고하면 가산세 면제 2021-01-06 15:00:05

임대료도 올해부터는 연말정산 간소화 서비스 대상 자료에 포함된다. 탈세를 제보할 경우 탈루세액 전액이 납부된 뒤에야 받을 수 있던 포상금은 탈루세액의 일부만 납부됐더라도 받을 수 있다. 다만 포상금 액수는 납부된 세액 이하로 제한된다. ◇ 캠핑카 개조 개소세 줄고 맥주·탁주 세율은 늘어 승용차를 캠핑카로...

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견디다 못한 자영업자들 "굶어죽을 판"…정부는 "참아달라" 2021-01-05 17:58:53

기간 임대료, 인건비 등으로 막대한 피해를 보고 있지만 정부 차원 지원은 미미한 수준이라고 호소했다. 필라테스·피트니스사업자연맹은 이날 서울 여의도 더불어민주당사 앞에서 기자회견을 열고 "정부는 유독 실내 체육시설에만 엄격한 잣대를 적용하고 일방적 희생을 요구하고 있다. 형평성과 실효성을 갖춘 방역대책을...

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중소기업중앙회, 내년 최저임금 8,720원 등 `올해 中企 10대 뉴스` 선정 2020-12-20 12:00:00

중소기업계는 인건비, 임대료, 제세공과금 등 비용이 꾸준히 증가해 온 만큼, 간이과세 기준금액의 현실화를 지속적으로 요구해왔다. 영세 사업자의 경우 인력부족 등으로 현행 세법 상 부여되는 신고·납세의무를 원활히 이행하기 어려운 게 현실이다. 간이과세자는 일반 과세자에 비해 세액계산이 간편하고, 신고횟수도...

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