'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41

100세대 이상), 장기간(20년 이상) 임대주택을 공급할 수 있도록 합리적 수준의 규제완화와 공적지원을 적용한 새 민간임대주택 사업 모델이 발표됐다. 우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제 및 법인 중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원, 취득·재산세 감면 등...

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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40

주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은 과도한 임대료 규제와 세제 중과 탓에 규모 있는 임대전문기업이 나오기 어려운 상황이라고 정부는 보고 있다. 20년 장기임대주택 모델을 새로...

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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03

이내로 제한된다. 대신 주택 건설자금 조달을 위한 저리 기금 융자와 지방세 감면 혜택을 준다. '지원형'은 초기 임대료가 시세의 95%로 제한되며, 무주택자 우선공급 의무도 부여된다. 규제를 많이 받지만, 기금 출자·융자, 공공택지 할인 등 지원도 크다. 유형별 임대료 증액 기준을 지키는 사업자에게는 법인...

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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03

참여하는 사업자는 기금 융자나 지방세 감면 등의 혜택을 추가로 받을 수 있다. 지원형은 기금출자, 국공유지 수의계약 등 인센티브도 받을 수 있다. 자율형과 준자율형은 임차인 모집 자격에 제한이 없지만, 지원형은 무주택자한테 우선 공급해야 한다는 차이도 있다. 국토부 관계자는 “세가지 유형이 각각 규제와 지원...

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野 "부자감세·민생외면"…예산심사 험로 예고 2024-08-27 17:57:38

민주당은 “적극적으로 미래를 대비하려는 의지가 있는지 의문스럽다”고 평가절하했다. 공공주택 공급 예산이 삭감된 것도 문제 삼았다. 정부 예산안에 따르면 내년도 공공주택 예산은 14조9000억원으로 편성됐는데, 올해 18조1000억원보다 적다는 것이다. 민주당은 “정부가 적극적으로 공공주택 공급 물량을 확대하려는...

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잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53

때문에 주택 매도·매수 계약 시 과세기준일을 유의해야 한다고 강조했다. 국세청 관계자는 “종부세 부담을 감안하면 부동산을 매도할 경우 6월 1일 이전에 잔금을 받는 게 유리하고, 매수할 경우 6월 2일 이후에 잔금을 내는 것이 유리하다”고 말했다. 일부 고가 아파트 보유자는 추가로 세금을 감면받을 여지도 있다....

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간판만 감세? 해리스도 트럼프도 주요공약 '전략적 모호성' 2024-08-24 21:00:00

세금 감면 등 여러 공약을 내세웠으나 그 세부 내용은 밝히지 않는 것을 두고 전략적으로 의도된 바라는 분석이 나온다. 미국 일간 월스트리트저널(WSJ)은 해리스와 트럼프 두 후보 모두 주요 정책과 관련해서는 큰 그림만을 제시하고 세부 내용은 제시하지 않는 식으로 모호함을 남기고 있다고 24일(현지시간) 보도했다....

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美민주, 핵심 대선 전략 '자유'로 이동…풋볼코치 월즈 "총공격"(종합) 2024-08-22 14:21:05

시 "중산층 세금을 감면할 것이고, 거대 제약사에 맞서 처방약 값을 인하할 것이며, 주택 구입을 한층 가용하게 할 것이다. 그는 당신의 자유를 위해 싸울 것"이라며 대선까지 남은 76일 동안 '총공격'을 선언했다. 고교 풋볼 코치였던 월즈 주지사는 "4쿼터다. 뒤지고 있지만 우리가 공격하고 있고 공은 우리에게...

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