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세계 유일 카라바조 천장화 소장 로마 16세기 저택 경매로 2022-01-18 07:00:01
해결책으로 경매 분할 방식을 택한 것이다. 법원의 감정가액은 4억7천100만 유로(약 5천598억 원)에 달하는 것으로 알려졌다. 여기에는 카라바조 천장화 가치가 약 3억1천만 유로(약 4천222억 원)로 큰 비중을 차지한다. 빌라 루도비시의 운명이 걸린 이번 경매에 대한 로마 현지 문화예술계의 관심은 뜨겁다. 시민사회를...
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미술품(창작물)과 세금, 개인사업자 미술품 전액 비용처리 불가능합니다 2021-12-01 18:01:01
두 가지 감정가액 중 큰 금액으로 적용합니다. 감정이 어려울 경우에는 비로소 취득가액을 적용하는 것입니다. 그리고 현재 우리나라의 경우 미술품으로 세금을 대납하는 물납은 불가능한 상태입니다. 5. 미술품과 법인 지금까지 위에서 살펴본 미술품에 대한 과세체계는 소득세법의 적용입니다. 즉, 법인에는 적용되지...
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"집 내놓고 두 달간 연락 없더니…갑자기 온 전화에 깜짝" 2021-11-25 06:36:43
‘감정가액’을 쓰기로 했다. 국민은행은 지난 9월부터 ‘분양가격’ ‘KB시세’ ‘감정가액’ 중 최저금액으로 강화했었다. 대출이 재개된다는 소식이 전해지면서 규제 때문에 옴싹달싹하지 못했던 실수요자들도 다시 중개업소를 찾고 있다. 경기도 화성시의 B 공인 중개 관계자는 "대출이 재개됐다는 소식에 오랜만에 몇...
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은행권 대출 '숨통'…KB국민은행, 전세·잔금대출 규제 완화 2021-11-23 06:15:01
또는 감정가액'에서 '분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액'으로 바꿨다. 이에 따라 대부분의 잔금대출에서 시세보다 낮은 '분양가격'을 기준으로 한도가 상당 폭 줄었다. 그러나 이제 분양 아파트의 현재 시세가 다시 1차 기준이 되면, 대출자 입장에서는 잔금 대출 한도에 여유가 생길 전망이다....
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10월 은행 가계대출 증가세 `주춤`…잔금대출 감소영향 2021-11-10 12:00:01
잔금대출의 담보 기준을 기존 `KB시세 또는 감정가액`에서 아예 `분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액`으로 바꿨다. 세 종류 가격 가운데 최저 가격을 기준으로 삼으면, 대부분 분양가격이 기준이 돼 잔금대출 한도가 상당 폭 줄어들게 된다. 여신(대출)이 아닌 은행의 수신 잔액은 9월 말 현재 2,095조 1천억 원으로...
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은행, 잔금대출도 '필요한 만큼만'…분양가 넘기 어려워 2021-11-07 06:13:03
감정가액'에서 '분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액'으로 바꿨다. 지금까지는 잔금대출 한도를 산정할 때 대부분 현재 시세를 기준으로 LTV(주택담보대출비율) 등이 적용됐기 때문에, 최근 부동산 가격 상승에 따라 여유 있게 잔금 대출을 받을 수 있었다. 하지만 분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저...
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시중은행, 잔금대출도 '조이기'…실수요 위주로 대출 2021-11-04 16:47:08
감정가액'에서 아예 '분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액'으로 바꿨다. 지금까지는 잔금대출 한도를 산정할 때 대부분 현재 시세를 기준으로 LTV(주택담보대출비율) 등이 적용됐기 때문에, 최근 부동산 가격 상승에 따라 여유 있게 잔금 대출을 받을 수 있었다. 하지만 분양가격, KB시세, 감정가액 등 세...
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주택 상속·증여 세부담 커진다…실거래가 기준 취득세 내야 2021-10-24 16:59:45
후에 감정가액이 있다면, 증여 시점에 가장 가까운 가격은 유사매매 사례가격이지만 증여세 부과 기준은 감정가가 된다. 취득세와 관련된 지방세법 개정안에서는 아직 감정가액을 매매사례 가격보다 우선할지에 대한 규정이 없다. 김혜지 혜봄세무회계 대표세무사는 “증여 시점에 감정평가를 활용하는 것이 시가 예측...
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KB국민은행, 지점 가계대출한도 묶었다 2021-10-06 17:05:51
집단대출 중 입주 잔금대출의 담보 기준도 기존 'KB시세 또는 감정가액'보다 낮은 '분양가격'으로 바꿨다. 주택담보대출의 경우 모기지신용보험(MCI), 모기지신용보증(MCG) 가입 제한을 통해 서울 지역 아파트의 경우 약 5000만원 정도 대출 한도를 깎았다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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우리 이어 KB도 지점 가계대출한도 묶어…증가율 5%넘어 불가피 2021-10-06 16:51:14
감정가액'보다 낮은 '분양가격'으로 바꿨다. 주택담보대출의 경우 모기지신용보험(MCI), 모기지신용보증(MCG) 가입 제한을 통해 서울 지역 아파트의 경우 약 5천만원 정도 대출 한도를 깎았다. 이처럼 강력한 가계대출 한도 축소에도 불구하고 KB국민은행이 추가로 영업점별 대출 한도 관리에까지 나선 것은...
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