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"증여 대신 판다"…전국 주택 증여 비중 3년2개월 만에 최저 2023-10-08 08:36:31
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 세 부담이 커지게 되자 사전 증여를 하기 위한 수요가 일시적으로 몰린 것이다. 그러나 세 부담이 커진 올해 들어서도 1월 11.0%에서 8월에는 6.8%에 그치는 등 증여 비중이 계속해서 줄어들고 있다. 역대급 거래 절벽이 ...
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'1조원 자본 확충' 차질 우려에…CJ CGV, 법원에 항고 2023-10-06 14:00:01
법원에 검사인 선임을 청구해 조사를 받거나, 공인된 감정인의 감정보고서를 제출해야 한다. 이에 CJ CGV는 지난 8월 29일 법원에 이번 신주인수계약에 대한 조사를 신청했다. 현물 출자 가액에 대한 회계법인의 평가액은 약 4천500억원이었다. 법원은 그러나 지난 달 25일 CJ올리브네트웍스의 주식 가치가 과대 평가됐을...
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12일부터 17억 집도 주택연금 가입 가능해진다 2023-10-06 11:18:51
감정평가액 1억8000만원 주택으로 주택연금 가입 시 고객은 감정평가수수료 38만9000원을 지불하고 있으며 우대형 주택연금 가입자의 경우에만 감정평가수수료가 면제되고 있다. 주금공 관계자는 "이번 제도 개선을 통해 고객의 신규가입이 늘어날 것"이라며 "감정평가수수료 지원대상 확대로 가입자 비용부담이 줄어들...
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"시세 17억원 주택도 가입"…주택연금 가입대상 확대된다 2023-10-06 10:30:13
한다. 다만 이 경우 자기자금으로 주택연금 대출잔액을 먼저 상환하고 재가입해야 한다. 한편 한국주택금융공사는 오는 12일 이후 시세 2억원 미만의 1주택 보유자가 주택연금에 가입하는 경우 감정평가수수료를 가입자 대신 부담해주기로 했다. 현재는 감정평가액 1억8000만원에 해당하는 주택으로 주택연금 가입...
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15억 부동산 아들에게 반값 양도…'5억' 세금폭탄 2023-09-29 11:45:19
감정평가액의 절반 가격에 부동산을 사고 팔았다가 5억원가량 '세금 폭탄'을 맞은 아버지와 아들이 세무당국을 상대로 소송을 제기했지만 패소했다. 29일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정4부(김정중 부장판사)는 부자(父子) 관계인 A·B·C씨가 서울 성북세무서장을 상대로 제기한 양도소득세 부과 처분취소...
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"새 집에 3.6억 수익까지"…현대건설, '여의도 한양' 수주전서 파격 조건 2023-09-27 11:02:18
시점의 감정평가액으로 대물변제 조건을 제시한다. 미분양 시 시세가 하락하면 그 손해를 소유주가 부담하는 구조인 데 반해 현대건설은 △오피스텔 3.3㎡당 8500만원 이상 △아파트 3.3㎡당 7500만원 이상 △상업시설 최초 일반분양가 등을 기준으로 삼은 것이다. 현대건설은 KB추정분담금 대비 분양 수입을 3300억원 이상...
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현대건설의 파격…여의도 한양 재건축, 가구당 3억6천만원 환급 2023-09-27 10:01:45
시점의 감정평가액으로 대물변제 조건을 제시해 미분양시 시세가 하락하면 그 손해를 소유주가 부담하는 구조인데 반해 파격적인 제안으로 미분양에 대한 부담을 덜어준다는 것이다. 현대건설 관계자는 "한국의 맨해튼이라는 명성에 걸맞게 여의도 최초의 하이퍼엔드 주거상품을 제안해 가구당 6억원에 달하는 분양수입과...
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CJ, 'CGV 구하기' 차질우려에 "항고나 재신청…보완조치도 검토" 2023-09-26 11:32:02
승인을 다시 신청하겠다고 강조했다. CJ 관계자는 법원의 감정평가서 불인가에 대해 "다양한 관점에서 보강한 뒤 항고 또는 재신청할 계획"이라며 "현물 출자는 CJ CGV의 재무 구조 개선과 사업 구조 혁신을 위해 꼭 필요한 방안으로 성사 의지가 확고하다"고 설명했다. 지난 6월 CJ는 CJ CGV의 유상증자에 참여하고, 동시...
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임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
필요한 주택가격이 감정평가 금액으로 산출된다. 그러나 정부는 최근 전세사기를 통해 드러난 보증사고 문제를 해결하기 위해 앞으로는 임대보증금보증도 전세보증금 반환보증처럼 공시가격 또는 KB국민은행·한국부동산원의 시세를 우선 활용하고, 감정평가액은 공시가격이나 실거래가가 없는 경우 등에 한해 제한적으로...
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역세권 공공분양에 용적률 인센티브 2023-09-07 17:32:50
된다. 공공분양을 위한 토지인수 가격은 감정평가액의 50%로 제한된다. 또 공공임대주택을 제공할 경우 법적 상한까지 용적률을 부여받을 수 있는 인센티브 적용 가능지역을 현행 주거지역에서 준공업지역까지 확대한다. 정비사업 속도를 높이기 위한 ‘정비계획 입안 요청제’도 새로 도입된다. 토지 소유자가 정비계획 입...
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