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11월 서울 입주 물량 6700여가구…작년 1월 이후 가장 많아 2023-10-30 08:38:46
개포동에 있는 단일 단지로 가장 큰 규모 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)가 입주해서다. 이 단지는 개포주공1단지를 재건축한 단지로 내달 말 입주가 시작할 예정이다. 올해 서울 입주물량은 3만470가구로 지난해(2만843가구)보다 1만여가구, 약 46% 가 많다. 강남권에 입주물량이 집중됐다. 강남구가 1만1211가구로...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐 시공사 선정을 앞두고 있다. 시공사 신용으로 자금 대출…사업 탄력업계에선 정비계획 변경을 전제로 시공사 선정 시기를 가늠하고 있다. 정비계획안을 토대로 ‘총액(총공사비) 입찰’을 할지, 건축심의에서 구체적인...
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'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
6702가구 규모 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지 재건축) 입주가 예정된 가운데서도 재건축 단지와 새 아파트에 대한 기대감에 개포동 일대 단지 시세는 빠르게 오르고 있다. 개포주공5단지와 남쪽으로 인접한 개포자이프레지던스는 전용 59㎡이 지난달 20일 21억9300만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 지난 2월...
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둔촌주공, 이번엔 단지 조경 설계 놓고 '마찰음' 2023-10-02 17:30:16
고급화에 나서는 사례가 많다. 지난해 강남구 개포주공1단지를 재건축한 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’는 조합이 조경 특화설계안을 의결하며 추가 공사비를 투입했다. 개포주공 3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’ 역시 3.3㎡당 75만원의 조경 공사비를 들여 특화 설계를 적용했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com...
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"이대론 안돼" vs "공사비 부담"…둔촌주공, 고급화 두고 내홍 2023-10-02 07:35:07
경쟁을 펼치기도 한다. 지난해 강남구 개포주공1단지를 재건축한 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’는 조합이 조경 특화설계안을 의결하며 추가 공사비를 투입했다. 개포주공 3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’ 역시 3.3㎡당 75만원의 조경 공사비를 들여 특화 설계를 적용했다. 정비업계 관계자는 “향후 아파트 가...
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"1가구당 3.6억 돌려드려요"…여의도 시공사 수주전 '치열' 2023-09-30 19:30:01
이후로 2~3년 가량 앞당겨지면서 시공사 선정이 가능한 조합이 80곳으로 늘어났다. 강남권에서는 강남구 개포주공 5단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등 당장이라도 시공사 선정이 가능한 단지들이 대기 중이다. 건설사 관계자는 “여의도·용산·목동·송파·성수 일대 정비사업이 속도를 내면서 건설사들도...
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"주변보다 2억 싸다" 소문 듣고 갔더니…'공식' 깬 개포 아파트 [현장+] 2023-09-12 07:42:18
팔렸다. 6702가구의 디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포주공 1단지를 재건축한 개포 내 최대 규모 단지다. 오는 11월 30일 입주를 앞두고 있다. 사전점검 이전에 낮은 가격에 전세로 나온 매물들은 거의 소진된 상태다. 인근 단지에 비해 1억~2억원 이상 싸다는 소식에 세입자들이 몰렸다. 개포동 일대 아파트 전셋값은 이...
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송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
서초구에서는 신반포2차와 서초진흥아파트, 강남구에서는 은마아파트와 개포주공6·7단지 등이 상가 지분 쪼개기 때문에 재건축이 늦어지거나 아파트 소유자와 마찰을 빚고 있다. 송파구가 이번에 행위허가제한을 거는 단지 중에는 이제 막 정밀안전진단을 통과해 재건축을 시작한 단지도 포함됐다. 아시아선수촌은 지난...
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하반기 서울 2.3만여가구 집들이…내년엔 29% 줄 듯 2023-08-24 18:09:17
4만 가구다. 2024년에는 2만8000가구, 2025년에는 6만1000가구가 집들이를 할 것으로 예상된다. 올 하반기 입주를 앞둔 단지로는 서초구 반포동 래미안원베일리(2990가구), 강남구 개포주공1단지(6702가구) 등이 있다. 올해부터 2025년까지 연평균 입주 물량은 약 4만3000가구로 조사됐다. 시는 내년 물량이 올해보다 28.9%...
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올해 서울 아파트 입주물량 '4만 가구'…예측물량 대비 6천 가구↑ 2023-08-24 11:15:00
포함하는 물량이다. 이번 자료는 지난 2월 시가 발표한 예측물량과 비교해 일부 차이가 있는데 이는 대규모 정비사업장의 입주예정 시기가 조정되고, 세대수가 소폭 변경된 사업장이 있었기 때문인 것으로 파악됐다. 개포주공1단지 입주예정 물량(6,702가구) 중 조합원 입주시기(5,045가구)가 내년 1월에서 오는 11월로...
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