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40년 된 대치동 '우·선·미' 50억 찍었다 2023-10-13 17:57:46
‘우·선·미’로 불리는 서울 강남구 대치동 개포우성1차, 선경1·2차, 한보미도맨션1차가 최근 부동산 시장에서 강남구 아파트값 회복을 주도하고 있다. 1983년 지어진 이들 노후 단지의 재건축 사업이 마무리되면 인근 타워팰리스 등 기존 랜드마크 단지보다 가격이 높아질 수 있어 매수세가 살아난 것으로 분석된다. ...
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'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
개포동 내에서도 새 아파트 '프리미엄'이 붙은 것으로 분석된다. 개포주공6단지 전용 53㎡은 지난 8월 19억9000만원에 손바뀜하면서 2021년 2월 기록한 최고가(20억원)에 근접했다. 개포주공7단지 전용 73㎡는 지난 8월 24억8000만원으로 5월(21억1000만원) 대비 3억원 이상 올랐다. 강남3구(강남·서초·송파구)와...
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입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50
마포구 성산시영(6.5배), 영등포구 신길우성2차(6배) 등으로 나타났다. 모두 재건축 기대가 높은 지역 대표 단지다. 주요 강남권 단지도 상가 조합원 수가 2~3배가량 늘었다. 송파구 올림픽훼밀리타운은 2020년 41개였던 상가가 올해 9월 기준 118개로 증가했다. 조합원 수가 2.9배(77명) 늘어난 셈이다. 같은 기간 강남구...
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재건축 입주권 노린 '상가 쪼개기' 급증세…2년만에 6.4배로 2023-10-10 09:30:07
컸다. 이어 강남구 개포우성3차아파트(13호→74호), 개포현대1차아파트(21호→49호), 송파구 잠실 아시아선수촌아파트(7호→31호), 강남구 개포경남아파트(16호→36호) 등의 순이었다. 최인호 의원은 "상가 지분 쪼개기로 투기 수요가 유입되면 사업이 지연되고 상가 조합원이 늘어나는 만큼 일반 분양 물량이 줄어 일반 조...
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준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩 2023-10-09 09:57:39
기부채납하는 방안이 논의되고 있다. 인근 대치동 개포우성1차 역시 전고점을 모두 회복했다. 단지 내 전용 94㎡는 지난 8월 29억9200만원에 거래됐는데 2021년 4월 기록한 전고점(29억5000만원)을 넘어섰다. 오히려 현재 호가는 집주인들의 재건축 기대감을 타고 32억원에 형성됐다. 단지는 현재 재건축추진준비위를...
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'가뭄에 단비'…아파트 입주 증가에 '백화점 가전·가구 회복세' 2023-10-09 06:29:00
가구 판매가 호조를 보였다. 내달에는 6천700여 가구 규모의 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크도 입주를 앞두고 있어 매출 증가 폭이 더 커질 것으로 전망된다. 여기에 원베일리 입주를 끝낸 고객들이 홈 스타일링 제품 등 다른 상품군으로도 눈을 돌리면서 강남점의 경우 신규 입주 수요가 끝난 이후 매출 전망도 밝다....
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송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
강남구에서는 은마아파트와 개포주공6·7단지 등이 상가 지분 쪼개기 때문에 재건축이 늦어지거나 아파트 소유자와 마찰을 빚고 있다. 송파구가 이번에 행위허가제한을 거는 단지 중에는 이제 막 정밀안전진단을 통과해 재건축을 시작한 단지도 포함됐다. 아시아선수촌은 지난 6월, 올림픽훼밀리타운과 올림픽선수기자촌은...
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하반기 서울 2.3만여가구 집들이…내년엔 29% 줄 듯 2023-08-24 18:09:17
4만 가구다. 2024년에는 2만8000가구, 2025년에는 6만1000가구가 집들이를 할 것으로 예상된다. 올 하반기 입주를 앞둔 단지로는 서초구 반포동 래미안원베일리(2990가구), 강남구 개포주공1단지(6702가구) 등이 있다. 올해부터 2025년까지 연평균 입주 물량은 약 4만3000가구로 조사됐다. 시는 내년 물량이 올해보다 28.9%...
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올해 서울 아파트 입주물량 '4만 가구'…예측물량 대비 6천 가구↑ 2023-08-24 11:15:00
세대수가 소폭 변경된 사업장이 있었기 때문인 것으로 파악됐다. 개포주공1단지 입주예정 물량(6,702가구) 중 조합원 입주시기(5,045가구)가 내년 1월에서 오는 11월로 앞당겨지면서 올해 입주량 증가에 영향을 줬다. 또한 내년 둔촌주공(12,032가구), 장위4구역(2,840가구) 등 대단지 입주가 집중됐다. 시는 오는 28일...
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개포 '경·우·현' 통합 재건축…양재천 품는다 2023-08-17 17:41:08
개 단지는 순차적으로 재건축될 예정이다. 개포주공 단지 중에서는 5단지 조합이 지난해 12월 건축심의를 통과한 뒤 사업시행인가 과정을 밟고 있다. 6·7단지 통합 재건축 조합은 지난 6월 건축심의를 통과했다. 올해 사업시행인가를 신청하는 게 목표다. 개포우성6·4·7차는 재건축추진위 설립을 완료했다. 하반기부터...
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