[데스크 칼럼] 국민빵집 성심당이 피해야할 길 2024-05-28 17:51:46

매장을 경쟁입찰에 붙이면서 계약 갱신(월 임대료) 조건으로 월평균 매출(26억원)의 17%인 4억4100만원을 제시했다. 월 1억원 수준이었던 기존 임대료보다 네 배 높은 금액이다. 이에 대해 코레일유통은 “대전역을 비롯해 다른 역에 입점한 모든 업체도 최저 수수료율로 월 매출의 17%를 적용받고 있다”고 설명했다. 이...

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건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03

시점에서 의뢰인의 판단에 따라 계약 갱신 요구권을 10년을 넘지 않는 범위 내에서 요구할 수 있습니다. 하지만, 의뢰인께서는 환산 보증금(서울 시내 기준 9억원)을 초과하는 임차인이기 때문에 건물주가 주변 상가 건물의 임대료 및 보증금 등을 토대로 임대료 증액을 청구할 수 있다는 부분에 대비하셔야 합니다. 만약...

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• #건물주가 부도날지도 #보증금 #의뢰인 #임차인 #건물주 #상황 #임대차 #경매 #한경부동산밸류업센터

비자·쿼터제·수도권 규제…외국인 고용 '산 넘어 산' 2024-05-19 18:41:27

체류가 가능하지만, 숙련 비자는 3년마다 계속 갱신할 수 있고 가족도 초청할 수 있어서다. 그는 한국어와 한국문화 등 사회통합 프로그램 수료에 415시간을, 한국사회 이해를 위한 심화과정(5단계)에 100시간을 썼다. 모르디안토는 “한국에 오고 싶어 하는 고향 친구가 많은데 비자를 받기 어렵고 바꾸기는 더 힘들다”고...

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• #비자쿼터제수도권 규제외국인 #비자 #숙련 #외국인 #비자로 #기업 #채용 #전환 #근로자 #유학생 #취업

[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42

계약갱신청구권 등 임대차 2법으로 전셋값이 단기간에 폭등하면서 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 '무자본 신축'이 급격히 증가했다. 이는 곧 전세사기의 빌미가 됐다. 빌라 인허가 물량이 감소하기 시작한 것은 2022년부터 하반기부터다. 글로벌 공급망 위기로 공사비가 급등하기 시작한 데다,...

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• #서미숙의 집수다 #빌라 #가입 #공급 #아파트 #인허가 #올해 #전셋값 #물량 #감소 #대비

日군마현, 조선인 추도비 철거비용 1.8억원 시민단체에 청구 2024-05-03 17:55:07

추도비를 철거해 달라는 요구에 응하지 않자 행정 대집행을 통해 철거를 강행했다. 철거 공사는 1월 29일 시작돼 2월 2일 종료됐다. 군마현은 철거에 앞서 예상 철거비가 3천만엔(약 2억7천만원)이라고 시민단체에 통보한 바 있다. 시민단체 관계자는 "공사 기간이 짧아져서 금액이 줄어든 것인지 모르겠다"며 "변호사와...

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• #군마현 조선인 #추도비 #시민단체 #군마현 #조선인

'조선인 추도비', 日군마현 철거 장소서 증강현실로 되살아났다 2024-04-30 17:40:15

삼아 설치 허가 갱신을 거부했고, 한국 대법원에 해당하는 일본 최고재판소는 지자체 처분이 적법하다는 판결을 확정했다. 군마현은 시민단체가 조선인 추도비를 철거해 달라는 요구에 응하지 않자 올해 1월 행정 대집행을 통해 철거를 강행했다. sungjinpark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...

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• #조선인 추도비 #추도비 #군마현 #철거 #조선인 #일본

공동주택 공시가 1.52% 상승…빌라 집주인들 "공시가 올려달라"(종합) 2024-04-29 20:12:41

요구 1천205건 중 아파트가 88%(1천205건)를 차지한 것과 대비된다. 올해는 제출된 의견 중 1천217건(19.1%)을 반영해 공시가격이 조정됐다. 공시가격 하향 요구가 빗발친 건 전세 보증보험 가입 요건을 강화한 여파다. 전세금이 공시가격의 150% 이하이면 보증보험을 발급해주던 것을 126%로 강화하자, 빌라 집주인들이...

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• #공동주택 공시가 #공시가격 #공동주택 #보증보험 #올해 #이의 #의견 #집주인

중국산 몰려오는데…韓 제지업계 '역차별 규제' 몸살 2024-04-22 18:01:12

인증 역시 1년마다 갱신하는데 산림청 합법 목재 인증은 매달 혹은 매주 들어올 때마다 건건이 검사를 받아야 해 절차가 더 복잡해졌다”고 지적했다. 일각에선 “합법성 검사 명분으로 기관의 존재감을 과시하려는 것 아니냐”는 볼멘소리도 나온다. 국내 산업 역차별 우려도 크다. 제지회사들은 해외에서 벌채한 나무로...

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