중국인이 집값 올렸나…외국인 부동산 매입 '폭증' 2024-09-01 07:18:13

집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로 보면 경기도가 3천703건으로 가장 많았고, 인천 1천217건, 서울 930건 등으로 수도권에 73.5%가 집중된 것으로 나타났다. 그밖에 충남 653건, 경남 240건, 충북 210건, 부산 200건, 경북...

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• #중국인이 집값 #외국인 #부동산

1∼7월 국내부동산 사들인 외국인 1만명 넘어…작년대비 22.5%↑ 2024-09-01 06:33:02

집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로 보면 경기도가 3천703건으로 가장 많았고, 인천 1천217건, 서울 930건 등으로 수도권에 73.5%가 집중된 것으로 나타났다. 그밖에 충남 653건, 경남 240건, 충북 210건, 부산 200건, 경북...

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• #17월 국내부동산 #외국인 #부동산 #올해

임대료 연체 문제 해결을 위한 임대인의 전략적 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-31 15:05:01

결코 안전하지 않다는 경각심을 느끼게 되며, 임대료 납부에 더욱 신경을 쓰게 됩니다. Step 4: 건물 보수와 관리체계 매뉴얼 작성 임대인은 건물의 부분적 보수공사와 임차인을 위한 관리체계 매뉴얼을 작성해야 합니다. 이 매뉴얼은 건물의 유지보수와 임차인 지원을 위한 관리체계를 포함하여, 모든 운영과 관리가 원활...

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• #임대료 연체 #임차인 #임대료 #임대인 #연체 #상황 #문제 #관리

[칼럼] 부동산 임대업은 5억 원 초과 시 성실신고 확인 대상이다 2024-08-30 17:14:53

광주에서 임대사업을 하는 소 대표는 상속증여에 대한 부담을 크게 느끼고 있다. 주변 지인들은 광주 신도시에 건물이 위치하고 있어 경기 변동에 큰 영향을 받지 않고, 임대수익이 고정적으로 들어오기에 걱정할 필요가 없다고 이야기한다. 하지만 고령인 소 대표는 일생을 바쳐 일군 가치를 외아들에게 온전히 물려주고...

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• #칼럼 부동산 #법인 #개인사업자 #부동산 #법인전환 #성실신고 #대표 #전환 #대상 #확인 #상속

상가 매도 시 지급한 명도비용, 필요경비로 인정받을 수 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-30 14:53:01

매도하기로 하였습니다. 임차인과의 임대차계약 기간이 종료되지 않아서 매수인에게 양도하면서 임차인을 퇴거시키는 조건으로 양도양수 계약을 체결하였습니다. 매도자인 김하나 씨는 임차인에게 임대보증금 이외에 조기 퇴거에 따른 이사비용 등으로 3000만원을 지급하였습니다. 이때 지급한 3000만원은 양도소득세 ...

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• #상가 매도 #임차인 #필요경비 #상가 #지급

대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51

‘임대 문의’ 현수막이 나부끼고 중개업소 벽면에는 매매·임대를 알리는 전단이 가득했다. 이 지역에는 7000여 실 규모(공사 중인 건물 포함)의 생활숙박시설(레지던스)이 있지만 대부분 공실이다. 한때 ‘아파트 대체재’로 불리며 불티나게 팔리던 레지던스 시장이 고사 직전에 처했다. 정부가 2021년 레지던스를 주거...

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• #대출도 못 #레지던스 #계약자 #시행사 #정부 #전국 #규제 #용도 #잔금 #오피스텔 #분양

'마포 에피트 어바닉' 407가구 공급 2024-08-27 17:17:10

편리하다. 이 단지는 인근에서 가장 높은 건물이 될 전망이다. 공공임대주택을 기부채납(공공기여)하면서 용적률이 546%에서 642%로 상향됐기 때문이다. 단지 최상층부에 루프톱 공간이 마련된다. 소규모 행사를 위한 프라이빗 다이닝 공간과 클럽 가든 라운지 등도 조성될 예정이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

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• #마포 에피트 #단지 #피트

정부, KB부동산과 협업해 국유재산 정보이용 활성화 추진 2024-08-27 17:00:18

e-나라재산포털은 토지와 건물 등 국유재산 현황을 지도 화면으로 보고, 매입 또는 임대 가능 재산 등 국유재산 정보를 볼 수 있는 인터넷 사이트다. 이날부터 KB부동산 이용자가 특정 지역의 부동산 정보를 검색할 때 이번에 만들어진 '국유재산 확인하러 가기' 조회 기능을 통해 해당 지역의 e-나라재산포털 지도...

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• #정부 KB부동산과 #국유재산 #정보 #이용 #국민

CBRE코리아 "여의도 TP타워 리테일 임대 자문 성료" 2024-08-27 10:34:49

준공한 여의도 TP타워의 리테일 임대 자문 서비스를 성공적으로 완료했다고 27일 밝혔다. 여의도 TP타워는 서울지하철 5호선과 9호선 환승역인 여의도역과 지하보도로 연결된 초역세권 복합 빌딩으로 지하 6층∼지상 42층, 연면적 14만1천691㎡ 규모다. TP타워는 소유주인 사립학교교직원연금공단(사학연금) 창립 50주년에...

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• #CBRE코리아 여의도 #타워 #여의도 #코리아 #자문 #리테일