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제주 애월읍에 단독주택형 생활형숙박시설…‘유수암쉘’ 30실 분양 2024-03-08 18:52:14
건축법의 적용을 받아 전매제한이 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하다. 또 주택수에 포함되지 않아 양도세, 종부세, 취득세 중과 대상도 아니다. 또한 제주도에서는 하수처리장의 포화로 향후 하수처리외지역에서는 공동주택 및 생활형숙박시설의 허가를 불허하는 방침이 입법 예고된 상태다. 이...
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"준주택 인정해야"…뿔난 레지던스 주인들 2024-03-06 17:35:17
건축법 시행령을 고쳐 “레지던스를 주택 용도로 사용할 수 없다”는 점을 분명히 했다. 분양 계약자에게는 숙박업으로 등록해 본래 목적대로 사용하거나, 준주택인 오피스텔로 용도를 변경해야 한다는 선택지가 주어졌다. 그렇지 않으면 매년 ‘건축물 시가표준액 10%’ 상당의 이행강제금을 부과한다. 강제금 부과를 올해...
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"1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 2024-02-28 17:51:22
달해 재건축이 어려웠다. 리모델링은 건축법 특례를 적용받아 기존 용적률 상한의 120%까지 완화할 수 있다. 수직증축 리모델링 땐 최대 3개 층까지 올릴 수 있다. 현재 15%로 제한된 리모델링 후 가구 수 증가 폭을 21%까지 확대하는 방안이 오는 4월 예정인 노후계획도시 특별법에 담겨 있다. 정부가 재건축에 대해서는...
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'9부능선' 넘었다…입주예정자, 이틀만 버티자 2024-02-27 16:01:39
넘으면 전국 5만 가구에 달하는 입주 예정자들이 혜택을 볼 것으로 예상된다. 아울러 국토위는 불법 건축물과 관련해 이행 강제금 부과 감경률을 현행 50%에서 75%로 상향하는 것을 골자로 하는 건축법 개정안도 통과시켰다. 전세사기피해자 지원·주거안정에 관한 특별법은 야당이 단독으로 본회의에 직회부했다....
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"빈집 되살려야 농촌도 산다" 팔 걷어붙인 농림축산식품부 2024-02-27 15:44:26
심의회를 거치면 기존 빈집의 범위에서 건축법 등에 따른 건폐율·용적률·건축물 높이 제한 기준을 완화할 수 있도록 했다. 시장·군수·구청장이 안전사고나 경관 훼손 우려가 높은 빈집 소유자가 철거 등 조치명령을 따르지 않으면 500만원 이하의 이행강제금을 연간 2회까지 부과할 수 있도록 한 점도 달라진 사안이다....
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"매년 수천만원 물어야 할 판"…시위 나선 '생숙' 투자자들에 싸늘 2024-02-23 09:09:48
상황에 놓였다. 정부는 생활숙박시설은 건축법과 공중위생관리법상 숙박시설이라는 입장이다. 원칙적으로 소유주가 직접 거주할 수 없기 때문에 주거시설로 이용하는 것은 처음부터 불법이라는 것이다. 국토부에서는 21년 1월 ‘생활숙박시설 불법 주택 사용에 대한 조치 계획’을 발표하며 규제에 나섰고, 주택 용도로 사...
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뭉쳐서 협상하고 빈틈 역이용…스타트업 '규제 공화국서 살아남기' [긱스] 2024-02-21 17:36:12
이들 업체가 제공하는 보관 편의 시설은 건축법상 관련 규정이 없어 논란이 됐다. 세컨신드룸은 협회의 도움으로 최근 정부의 규제샌드박스 제도를 통해 도심에서 임시 사업 허가를 받았다. 한국스토리지협회는 정부를 계속 설득해 관련 규제를 개선할 계획이다. 생성형 인공지능(AI) 스타트업도 하나로 뭉쳤다. 국내 유망...
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다세대·연립주택 세입자 10가구 중 3가구는 불법건축물에 거주 2024-02-20 19:34:21
건축법을 위반한 개별 가구에 거주하는 임차 가구 비율은 다세대 주택 6.6%, 연립주택 2.5%로 추정됐다. 단속이 부실한 점을 고려하면 불법건축물 거주 임차 가구는 더 많을 수 있다. 위반 건축물에 거주하는 임차 가구 비중을 따져보니 다세대주택의 경우 서울 동작(20.3%), 광진(18.8%), 중랑(18.1%), 강동(18.1%)...
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서울시, 용산정비창에 외국인학교 건립 추진…교육청은 난색 2024-02-20 18:21:36
학교용지특례법, 교육환경보호법, 건축법, 공유재산법 등 걸리는 법이 많다”고 지적했다. 설령 국토계획법이 허용해도 다른 법이 모두 바뀌기 전엔 현실적으로 ‘불가’ 판정을 받을 가능성이 높다는 얘기다. 시교육청 관계자는 “법에서 정한 학교의 적절한 모델이 있는 만큼 이를 너무 벗어나는 학교까지 허용하는 것은...
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[단독] '실거주 의무 완화' 주택법 개정, 21일 국토위 소위서 통과될 듯 2024-02-19 17:51:33
완화해주는 내용의 건축법 개정안도 함께 상정된다. 정부는 지난해 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무를 폐지하는 쪽으로 주택법을 개정하겠다고 발표했다. 하지만 야당인 더불어민주당이 반대하며 1년 넘게 국회에 계류돼 있다. 최근 여야는 실거주 의무 적용 시점을 '최조 입주 가능일'에서 '최초...
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