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의원 4명중 1명 강남 주택보유…73%는 1년전보다 재산 늘어 2020-03-26 00:00:25
매입해 2주택자가 됐다. KB부동산에 따르면 대전 서구는 작년 한 해 동안 아파트 가격이 평균 14% 올랐다. 상승률 기준으로 대전 유성구 등에 이에 전국 4위에 오르는 등 투자 수요가 몰렸던 지역이다. 윤호중 당 사무총장도 배우자 명의로 상가와 주거를 겸용한 복합건물을 추가 매입했다. 국회의원 287명 중 다주택자는...
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국세청, 고가아파트 구매 361명 세무조사...`30대 이하 주 타깃` 2020-02-13 13:12:00
상가겸용주택을 취득한 한 초등학생은 증여세 신고를 누락해 조사를 받게 됐다. 국세청은 "고가주택 취득관련 자금출처를 전수분석하고 부동산을 통해 탈루한 불로소득에 대해서는 끝까지 추적해서 과세하겠다"고 밝혔다. 이를 위해 서울 및 중부지방국세청에`부동산거래탈루대응T/F`를 설치·운영해 부동산 거래 관련...
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초등 1학년생, 아빠·할아버지 돈으로 수십억 상가주택 사들여 2020-02-13 12:00:04
초등학교 1학년 A의 경우 고액의 상가 겸용 주택을 아버지와 함께 취득했다고 신고했지만, 자금 출처에 대한 소명이 부족해 국세청으로부터 조사를 받았다. 조사 결과, A는 할아버지로부터 증여받은 부동산·현금에 대한 증여세만 신고하고 아버지로부터 받은 현금에 대한 증여세를 누락한 것으로 드러났다. 국세청은 증여...
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잘나가던 점포겸용 주택 '아! 옛날이여~' 2020-01-28 17:05:32
불황으로 신도시 상가 공실률이 높아지면서 점포겸용 주택도 타격을 받았다고 분석했다. 고준석 동국대 겸임교수는 “오프라인보다 온라인 매출이 많아지면서 점포겸용 주택에 들어설 수 있는 소점포가 줄어들고 있다”고 설명했다. 그동안 점포겸용 주택에 낀 거품이 빠지면서 나타난 부작용이라는 지적도 있다....
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수요 多, 공급 少 서울대입구역 초역세권 복층형 오피스텔 `더헤르미온` 기대감 고조 2020-01-09 09:00:00
소형주택의 공급은 전체의 4%미만에 미치지 못해 굉장히 공급이 부족한 현상을 겪고 있으며, 공급이 부족한 지역적 특색에도 불구하고, 신규 오피스텔의 분양수는 전무 한 상황. 이런 가운데 서울대입구역 도보 2분거리(봉천동 1666-51 일대)에 위치한 신규 오피스텔 `더헤르미온`의 분양소식이 알려지며 단연 화제가 되고...
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[세법시행령] 일시적 2주택자 양도세 비과세 받으려면 1년내 팔아야 2020-01-05 15:00:07
현재는 하나의 건물에 주택과 상가가 복합된 겸용주택의 경우 주택 연면적이 더 넓으면 건물 전부를 주택으로 간주해 1세대 1주택 비과세와 최대 80% 장기보유특별공제로 인한 절세효과를 누릴 수 있다. 하지만 2022년부터는 실거래가 9억원을 넘는 겸용주택의 주택과 상가 면적을 분리해 양도소득 금액을 계산한다. 넓은...
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누더기 부동산 세법…올해부터 또 바뀐다 2020-01-01 08:00:04
부동산 세율인 최대 30%(15년)으로 대폭 줄어든다. 만약 주택 비중이 51%인 겸용주택을 1987년 4억원에 산 뒤 올해 17억6000만원에 판다면 양도세는 3354만원이다. 차익이 13억원을 웃돌지만 전체가 주택으로 인정돼 9억원까지 비과세되고 장특공제도 적용된다. 그러나 개정 세법이 시행되는 2022년 똑같은 조건으로 매각할...
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서평택 기업입주, 개발사업 본궤도 올라 부동산 시장 들썩 2019-12-09 09:30:01
주택부지(점포겸용) 가격이 입지에 따라 3.3㎡(평)당 1000만원 전후로 분양되는 등 평택 동구의 부동산 가격은 고공행진을 이어가고 있다. 평택 동구에 비해 서구는 여전히 개발이 한창이다. 평택 서구는 최근 경기도 유일의 항구인 평택 신항만을 중심으로 다수의 개발이 빠르게 진행되고 있어, 건설기업들과 투자자들의...
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[금융 NCS 공부합시다] 신용카드 가족회원의 이용한도는 얼마까지? 회원 본인의 한도에 합산해서 관리해야 해요 2019-12-09 09:00:10
교부하고 1부는 고객의 수령 확인 후 보관한다. 주택담보대출 취급 시에는 ‘주택담보대출 핵심설명서’를 2부 출력해 1부는 여신 신청인에게 교부하고 1부는 수령 확인 후 보관한다. 대출 접수 시 고객부담 여신관련 비용을 예납하는 경우에는 선수금(대출취급 관련 비용)에 예치하고, 대출실행센터에서 대출...
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포승지구 기업 입주 앞두고 서평택 부동산 시장 훈풍 2019-11-27 09:00:01
늘고 있다. 이들 지역 내에 지구단위계획구역이나 단독주택부지(점포겸용) 등을 개발할 수 있는 토지는 3.3㎡(평)당 250~400만원선(국토교통부 실거래가 기준)에 거래되고 있다. 이는 최근 평택 동구 고덕신도시에 분양한 단독주택부지(점포겸용) 분양가 3.3㎡(평)당 800~1000만원에 절반에도 미치지 못하는 수준이다. 향후...
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