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'주택연금 vs 역모기지론'…은퇴자의 선택은[일확연금 노후부자] 2024-07-18 07:45:29
금융회사에 담보로 맡기고 매달 일정한 금액을 매달 조금씩 대출받는 상품입니다. 대출 원리금은 정해진 만기가 다가왔을 때 한 번에 갚는 구조죠. 민간 역모기지론 상품뿐만 아니라 주택연금도 가입자의 월수령액이 사실상 집을 담보로 매달 빌리는 대출액이란 점에서 역모기지론의 일종입니다. 슬슬 헷갈리죠. 자세히...
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2년 만에 '1000억→1400억'…얼짱 웹툰작가 박태준 '잭팟' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-10 15:00:03
지상 3층 규모 빌딩을 2014년 3월 경매로 입찰받았고, 이후 2022년 3월 근저당권 채무자로 제이스튜디오를 설정했다. 당시 이런 사실이 알려진 후 해당 빌딩의 가치는 100억원 정도로 추산됐다. 2022년 박태준이 소유한 빌딩의 가치는 1000억원가량이 될 것이라는 말이 나왔지만, 2년이 흐른 지금은 400억원 이상 가치가 더...
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'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25
자회사 KT에스테이트가 강남 시행사업에 투자하면서 이미 새로운 갈등에 휘말린 상태다. 누가 ‘무단 점유’했나 최근 KT에스테이트와 라살자산운용이 공매에 나온 서울 강남구 역삼동 소재 토지를 낙찰받은 후 갈등이 생겼다. 라살자산운용은 글로벌 부동산컨설팅 회사인 존스랑라살(JLL)의 계열사다. 사업...
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전 세계 명품시계 시장점유율 31% 차지[류서영의 명품이야기] 2024-07-03 14:43:32
프랑스 명품 대기업 LVMH가 미국 보석 회사 티파니앤코를 인수한 티파니 브랜드이다. 9위는 베르사체이고 10위는 영국의 헤리티지 브랜드인 버버리다. 애플의 스티브 잡스가 컴퓨터 엔지니어가 아니었던 것처럼 롤렉스의 창업자 한스 빌스도르프는 시계 무역회사에서 일한 경험이 있을 뿐 시계공은 아니었다. 롤렉스의 ...
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금융 불확실성 시대, 회생절차의 효과적 활용법 [삼일 이슈 프리즘] 2024-07-03 10:35:43
경우가 많다. 담보권자는 회사를 청산할 때 경매를 통하면 1~2년 내 채권을 회수할 수 있으나 영업이익으로 담보권을 변제할 경우 5년 이상이 소요된다. 이 경우 한국자산관리공사 등에서 공장 등 부동산을 판매한 후 리스 방식으로 매입하고 회사는 그 매각 대금으로 담보권을 조기 변제한 뒤, 추후 자금이 확보되면 다시...
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경매 진행 중인 부동산의 임대료 청구와 낙찰자와의 관계 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-03 10:00:01
임대료를 청구하는 동시에 경매 절차의 진행 상황을 예의주시하고, 낙찰자와의 관계 설정에 대비해야 합니다. 이러한 과정에서 법적 권리와 의무를 명확히 이해하고, 필요한 경우 전문가의 조언을 구하는 것이 바람직합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표)...
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[단독] "공투로 돈 벌어줄게"…수상한 경매학원 2024-06-26 18:01:17
문제는 경매학원이 성행하는데도 제대로 된 관리나 감독이 이뤄지지 않는다는 점입니다. 부동산투자회사인 리츠와는 달리 최소 자본금이나 인가 요건 등이 없기 때문입니다. 고수익 재테크로 인기를 끌고 있는 경매학원의 이면에는 법의 사각지대가 있는 만큼 주의가 요구됩니다. 한국경제TV 양현주입니다. <앵커>...
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금융사 책무구조도 작성·제출 방법 등 규정 2024-06-26 16:08:10
열고 이 같은 내용의 금융회사 지배구조 감독규정 개정안을 의결했다. 개정안에 따르면 책무구조도의 경우 임원별 세부적인 책무 내용을 기술한 ‘책무기술서’와 임원의 직책별 책무체계를 파악할 수 있는 ‘책무체계도’를 작성하도록 하고 이를 이사회 의결일로부터 7영업일 이내 금융당국에 제출하도록 했다. 또...
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금융사 지배구조 감독규정 개정…책무구조도 작성방법 규정 2024-06-26 15:40:32
때)'을 추가했다. 감독규정은 또 경매로 인한 주식취득을 대주주 변경 사후승인 신청 사유로 명확하게 규정했다. 현행 지배구조법은 금융회사의 주식을 취득해 대주주가 되려는 자에 대해 원칙적으로 사전에 대주주 변경 승인을 받도록 규정하고 있다. 예외적으로 기존 대주주의 사망, 담보권의 실행, 대물변제의 수령...
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[단독] 제4이통 4300억 베팅…주주 사전동의 없었다 2024-06-24 17:30:32
것과 대조적인 행보다. 정부의 제4이동통신사 주파수 경매는 742억원으로 시작, 5일 차 밀봉입찰을 거쳐 4301억원에 종료됐다. 통신3사가 이 주파수를 산 가격의 두 배를 훌쩍 넘었다. 정부가 제4이동통신사 진입 부담을 덜어주겠다며 경매 최저가를 기존 낙찰가의 3분의 1 수준으로 낮춘 효과가 사라졌다. 당시 스테이지엑...
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