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편의점 근접 출점 제한하는 자율규약, 3년 더 연장됐다(종합) 2021-12-29 18:17:01
원칙적으로 계약을 갱신하는 내용은 새롭게 추가됐다. 현행 가맹사업법은 가맹점주의 계약갱신요구권을 10년간만 인정하고 있어 장기간 영업해온 가맹점주들의 계약 연장 문제를 둘러싼 분쟁이 다수 발생해와서다. 또 가맹점사업자와의 자율적 분쟁조정 기능 강화를 위해 분쟁조정위원회를 설치·운영하고, 외부 전문가를...
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편의점 본부, 10년 이상 장기운영 점포 계약갱신 허용한다 2021-12-29 14:00:03
편의점 본부, 10년 이상 장기운영 점포 계약갱신 허용한다 공정위, 자율규약 개정 승인…공정위원장 "다른 업종도 시행 추진" (세종=연합뉴스) 이보배 기자 = 편의점 본부가 10년 이상 운영된 장기 점포에 대해서도 계약 갱신을 허용하기로 했다. 공정거래위원회는 29일 이 같은 가맹본부와 점주 간의 상생협력 강화 방안이...
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"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나 2021-12-10 10:28:36
유지) 등도 집값 상승을 점치고 있다. 내년 계약갱신요구권이 소멸하는 내년 전·월세 가격이 급등하고 경기 회복과 재건축 관련 규제 완화 등에 대한 기대감이 작용할 것이라는 분석이다. 2022년과 2023년 서울 아파트 입주 절벽이 예고됐다는 점도 우려를 산다. 부동산R114는 2022년과 2023년 입주하는 서울 아파트를...
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전월세신고제 시행 5개월간 갱신계약은 5건중 1건…예상보다 적어 2021-11-26 15:37:41
신규계약의 신고가 많고 갱신계약 신고는 소극적인 것으로 보이기 때문이라고 설명했다. 갱신 계약 중 갱신요구권을 사용한 경우는 53.3%(5만3천439건)로 집계됐다. 갱신요구권을 사용하지 않고 계약을 갱신한 경우 임차인은 다음 계약 시 갱신요구권을 꺼내 쓸 수 있다. 갱신요구권 사용 비율은 서울(58.0%), 인천(53.7%),...
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'상가임대 10년 보장' 법개정 뒤 임차인의 계약 연장 요구 정당 2021-11-05 17:10:05
임차인과 계약할 당시에는 계약갱신요구권이 5년 범위에서만 보장됐다. 그런데 계약 기간 만료 전인 2018년 10월 상가임대차보호법이 개정되면서 계약갱신요구권 행사 기간이 10년으로 늘어났다. 개정 임대차보호법 부칙 2조는 ‘개정 규정은 이 법 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용한다’고 규정했다....
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대리점과 장기계약한 '동행기업'에 공정거래협약 이행평가 가점 2021-09-27 10:00:03
장기계약을 맺은 기업은 '대리점 동행기업'으로 선정돼 공정거래위원회의 공정거래협약 이행평가에서 가점을 받게 된다. 공정위는 대리점과 상생을 위해 노력한 기업을 '대리점 동행기업'으로 선정한다고 27일 밝혔다. 동행기업으로 선정되려면 신청일(9월 29일∼10월 19일) 기준으로 최근 1년간 대리점법...
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양도세 줄이는 '필요경비'…발코니 확장 등 '인테리어 영수증' 챙기세요 2021-09-26 16:28:52
최근에는 주택임대차보호법 개정으로 계약갱신요구권이 강화돼 집주인이 세입자의 이사비용을 부담하는 경우가 많아졌다. 이 역시 계약서에 내용을 기재하는 등 증빙 가능한 서류가 있으면 필요경비로 인정받을 수 있다. 집의 가치를 높이기 위해 치른 각종 비용은 자본적 지출로 분류돼 필요경비로 인정되는 만큼 세밀하게...
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계약갱신권 행사키로 한 집을 산다면 직접 거주할 수 있을까 2021-09-22 11:55:31
세입자는 작년 10월 중순 기존 집주인에 계약갱신을 요구했고 새로운 집주인은 그보다 늦은 그달 말 소유권이전등기를 마치고 집을 취득했다. 동부지법과 사실관계가 거의 같지만 다른 판결이 난 것이다. 법원은 "실제 거주를 이유로 한 갱신 거절이 가능한지는 임차인이 계약 갱신을 요구할 당시의 임대인만을 기준으로 해...
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[속보] 홍남기 "전월세 가격 안정 방안 연말까지 내놓겠다" 2021-09-15 08:33:05
"갱신계약 임차인의 76.9%가 인상률 5% 이하로 계약하는 등 갱신요구권 도입 효과가 나타나고 있다"면서도 "한편으로는 일부에서 갱신계약과 신규계약 간 격차도 확인되는 등 시장에 대한 종합적인 점검과 보완 대응도 필요하다"고 말했다. 지난 6월부터 시행된 전월세 신고제에 대해 홍 부총리는 "시행 이후 8월까지 총...
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홍남기 "전월세 갱신계약 77%, 인상률 5% 이하로 계약" 2021-09-15 08:31:42
"갱신계약 임차인의 76.9%가 인상률 5% 이하로 계약하는 등 갱신요구권 도입 효과가 나타나고 있다"면서도 "반면 한편으로는 일부에서 갱신계약과 신규계약 간 격차도 확인되는 등 시장에 대한 종합적인 점검과 보완 대응도 필요하다"고 말했다. 가계대출과 관련해선 풍선효과 차단 등 추가 대책을 마련하기로 했다. 홍...
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