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힐튼호텔, '남산조망' 가리지 않게 재개발 2023-11-23 15:50:32
건축물들로 인해 서울역 광장에서 바라보는 남산 조망이 어렵다는 비판이 많았다. 이에 시는 이번 정비계획에서 남산 조망을 고려해 건축물 배치를 계획했다. 기존 서울역에서 남산을 보기 위한 조망점은 후암로변 방향에만 있었지만 이번 계획을 통해 서울역 북측에서 남대문교회~남산까지 이어지는 조망을 추가로...
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"에스컬레이터 타고 남산 접근"…힐튼호텔, 조망 해치치 않고 개발 2023-11-23 09:46:11
개선하기 위해 남산 조망을 고려해 건축물 배치를 계획했다. 현재 서울역에서 남산을 보기 위한 조망점은 후암로변 방향만 있지만 이번 계획을 통해 서울역 북측에서 남대문교회~남산까지 이어지는 조망을 추가로 확보했다. 남산뿐 아니라 대상지 인근에 위치한 한양도성 및 역사문화환경 보전지역을 고려해 고층 건축물을...
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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
건축물의 연면적 비율로, 이 수치가 높아질수록 일반 분양 물량이 늘어나 조합원 분담금이 감소한다. 현재 법령 체계상 1기 신도시에 적용되는 용적률은 200% 안팎으로, 현재 1기 신도시 용적률에 비해 크게 높지 않아 재건축 수익성이 떨어진다는 것이 주산연의 설명이다. 주산연은 "위치와 주변 환경에 관계 없이 신도시...
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바다 건너…자연에 설레고 따스함에 빠지다 2023-10-19 18:41:19
건축가 니시모리 리쿠오가 설계한 이 건축물은 가라마쓰모리(낙엽송 숲)의 이미지를 재해석해 전면이 유리로 만들어졌다. 그 주변을 하얀 기둥이 나무숲처럼 에워싸고 있다. 약 6000권의 그림책을 소장한 그림책의 숲 미술관은 아이들과 함께 가볼 만하다. 나가노로 떠나는 미술관 여행호시노야도 가루이자와를 대표하는...
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목동 중심상업지구에 49층 648가구 주상복합 들어선다 2023-10-18 11:15:01
다채로운 느낌을 입히기 위해 건축물 입면에 변화를 줬다. 저층부는 공공보행통로, 진입마당과 연계한 근린생활시설을 배치했다. 가로변 활성화를 도모하고 입주민과 지역주민이 상시 오고 가는 활력있는 공간을 조성하자는 취지다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 심의에서는 협소한 대지에 고층건물이 들어서는...
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남향·로열층 아파트, 공시가격 차이 기준 공개 2023-10-15 11:22:53
활용하기로 했다. 조사자에게는 현황과 건축물대장 등 공부(公簿)상 기록이 일치하는지 체크리스트를 작성하도록 해 현장 조사 내실화를 꾀한다. 올해부터는 공동주택 공시가격 산정 인력을 늘린다. 지난해 기준 520명인 산정 인력을 올해는 650명으로 25% 늘리고, 2025년까지 690명으로 33% 확대한다. 객관성을 높이기...
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공시가격 투명성 높인다…아파트 층·향·조망별 등급 공개 2023-10-15 11:02:10
활용하기로 했다. 조사자에게는 현황과 건축물대장 등 공부(公簿)상 기록이 일치하는지 체크리스트를 작성하도록 해 현장 조사 내실화를 꾀한다. 올해부터는 공동주택 공시가격 산정 인력을 늘린다. 지난해 기준 520명인 산정 인력을 올해는 650명으로 25% 늘리고, 2025년까지 690명으로 33% 확대한다. 객관성을 높이기...
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용산구 서후암동에 최고 '30층' 대단지 아파트 들어서나 2023-10-15 10:57:13
평균 12층, 최고 18층으로 일률적으로 적용하던 건축물 높이 계획을 완화하기로 했다. 한강대로변을 따라 최대 400%의 용적률을 부여해 고층 건축물을 유도하고 도심업무기능과 연계한 권장용도를 지정했다. 한강대로 이면부의 노후 주택가는 최고 30층, 평균 23층(분리개발시 평균 13층)으로 높이 기준을 대폭 완화해 대...
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중국 42층 초고층 건물 집어삼킨 화재 원인은 '담배꽁초' 2023-10-14 20:29:17
지하 2층 규모의 이 건물은 창사시 건축물 가운데 처음으로 높이 200m를 넘어선 건물이다. 불길이 건물 전체를 감싸며 고층으로 번졌고, 건물 외벽으로 추정되는 파편이 지상으로 떨어지기도 했다. 시민들은 소셜미디어(SNS)에서 "다 탔네, 전부 다 탔어"라며 안타까운 반응을 보이기도 했다. 화재로 인명 피해는 없었지만,...
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서울 새 아파트가 3억…'반값 아파트'의 모든 것 2023-10-12 18:00:32
토지임대부주택이란 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택의 유형입니다. 무려 40년간 거주한 뒤 추가로 재계약을 할 수 있고요. 연장하면 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다. 분양가에서 땅값이 빠지게 돼 주변 시세보다 매매 가격이...
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