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구로동·중화동·번동·수유동에 8607가구 공급한다 2024-09-06 15:08:46
지역의 정비 가이드라인도 제시했다. 사업에 반대한 간선도로변 상가는 사업구역에서 제외했다. 대신 개별신축이 가능하도록 건축협정, 자율주택 정비 등을 선택할 수 있도록 했다. 서울 지하철 7호선 중화역에서 가까운 중화동 329의 38 일대는 모아주택 6개소에서 총 2787가구(공공임대 685가구)가 공급될 예정이다. 기존...
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SK서린빌딩 옆 고층 오피스 들어선다…복합문화공간 조성 2024-09-05 13:40:46
오피스와 전시장으로 탈바꿈한다. 1976년 건축물 사용승인 이후 지어진 지 47년 이상 경과해 안전에 문제가 제기돼왔다. 서울시는 광화문에서 종로구 통합청사를 거쳐 이 구역과 1-7지구(코리안리 빌딩)으로 이어지는 지하 공공보행통로를 계획하고 있다. 서울 도심의 입체적인 보행체계를 만들고, 지하에 각종 역사·문화...
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인허가 통합, 용적률 상향…'재건축·재개발 특례법' 발의 2024-09-03 17:58:10
해 7개월 이상 사업 기간을 단축하게 한다. 재건축 과정에서 내부 이견으로 조합 임원이 해임되더라도 사업 지연 우려는 덜게 된다. 지방자치단체가 전문조합관리인을 선임할 수 있게 해 정비사업 정상화가 빠르게 이뤄질 것으로 예상된다. 시공사와 공사비 분쟁엔 일정 규모 이상 단지에 분쟁조정단을 파견하도록 하고,...
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이지스운용, 교직원공제회 더케이호텔 재개발 운용사 선정 2024-09-03 15:46:54
2월 도시·건축공동위원회에서 더케이호텔 부지를 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정했다. 사전협상제도는 5000㎡ 이상 대규모 개발 부지에 대해 허가권자인 공공과 민간사업자가 협상을 통해 개발계획을 수립하고 도시계획을 변경하는 제도다. 향후 본협상에서 공공기여 방식 및 시설 등을 최종 확정해 착공에 들어가게...
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'재개발·재건축 기간 단축' 특례법 국회 제출…용적률도 완화 2024-09-03 11:56:34
'재개발·재건축 기간 단축' 특례법 국회 제출…용적률도 완화 3년 한시로 정비사업 용적률 최대 30%포인트 추가 사업절차 통합·간소화…조합 임원 해임되면 전문조합관리인 선임 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재개발·재건축 절차를 단축해 사업 속도를 높이기 위한 특례법 제정안이 국회에 발의됐다....
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강남1호 호텔 '더리버사이드'…숲 품은 47층 랜드마크 된다 2024-09-02 17:54:37
지난 4월 개정된 ‘사전협상제도 개선계획’에 따라 도시건축디자인 혁신사업과 탄소제로, 관광숙박 등 인센티브 3종이 모두 적용되는 첫 사업이다. 최대 용적률은 1023% 이내에서 결정될 예정이다. 사전협상을 통해 1492억원 상당의 공공기여 방안도 담겼다. 1978년 경부고속도로변 완충녹지로 지정된 시설녹지(2166.7㎡)...
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[기고] 탄소 중립 실현 첫걸음 '녹색건축' 2024-09-02 17:17:12
지자체와 함께 추진한다. 서울시와 함께 건축물의 에너지 사용량을 5개 등급으로 평가해 우수 건물에는 인증서를 발급하고, 하위 등급 건물에는 컨설팅 및 성능 개선사업을 우선 지원하는 등급제를 시행한다. 둘째, 노후 공공건축물의 에너지 성능 개선 사업비 지원 대상을 확대하고 단계적 의무화도 병행한다. 사업비 지원...
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강남 1호 고급호텔 '리버사이드'…47층 랜드마크로 변신한다 2024-09-02 11:15:01
사업을 통해 신사역과 잠원·반포한강공원 등 일대를 대표하는 관광거점이 탄생할 것으로 기대하고 있다. 대상지는 강남·북을 잇는 한남대교 남단과 경부간선도로 관문에 위치해 있다. 저층부에 풍부한 녹지공간, 고층부에 국제적 수준의 호텔을 계획했다. '사전협상제도 개선계획'에 담겼던 인센티브 3종이 모두...
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서울시, 기부채납시설 설계부터 직접 관리한다 2024-09-02 10:24:56
총 공사비 50억원 이상 기부채납 시설은 공공시설에 준하는 설계 시공 관리가 의무화된다. 특히 50억원 이상 교량이나 복개구조물은 시설 결정 전 사전 기술검토(건설기술심의위원회 자문)을 통해 계확 단계부터 관리한다. 총 공사비 100억원 이상 건축공사나 50억원 이상 교량·복개구조물 등 다중이용시설은 설계VE,...
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서울시, 기부채납 시설 설계·시공 단계부터 직접 관리한다 2024-09-02 10:06:53
말한다. 과거에는 도로, 공원, 단순 건축물 등이 주를 이뤘으나, 최근 대규모 개발사업이 늘어나면서 랜드마크형 건축물을 설치하는 등 입체·복합화하는 추세다. 이처럼 기부채납 시설 중 입체·복합 구조물은 기술적 검토, 공사 시행의 적정성, 안전성 확보 등에 대한 검토가 필요함에도 법적인 기술 검토 절차가 없어...
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