할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18

있습니다. 서울주택도시공사(SH)마저 강서구 방화동 공공임대주택인 ‘서울리츠 행복주택’ 이름으로 '방화 스카이포레’를 적용하기로 했습니다. '방화 하늘마루', '방화 하늘꽃' 등도 후보로 나왔지만, 선호도 조사에서 탈락했습니다. 상황이 이러하니 민간 건설사들은 수요자 선호도가 높다는 ...

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• #할머니가 오죽했으면기사 #이름 #아파트 #건설사 #복잡 #브랜드 #외래어 #재건축 #사용 #고급

업계 "미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 2024-06-05 16:21:09

CR리츠에 세제 혜택을 주고, 미분양 우려로 본 PF 대출을 받지 못해 어려움을 겪는 주택 사업장을 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'로 전환하도록 지원하겠다는 계획을 내놓았다. 이날 업계는 CR리츠가 자금 조달 금리를 낮춰 사업성을 개선할 수 있도록 모기지 보증을 활용하는 방안을 제안했다....

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• #업계 미분양매입 #리츠 #미분양 #주택 #지원 #정부

PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50

프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장이 얼어붙으면서 민간뿐 아니라 공공 영역의 주택 공급도 타격을 받고 있다. 21일 서울시와 강동길 시의원에 따르면 올해 들어 이날까지 신규 인허가된 역세권청년주택은 1건, 616가구에 그쳤다. 2022년 20건(6372가구), 지난해 10건(3174가구)과 비교하면 초라한 성적표다. 이 같은 속도라...

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• #PF 얼어붙자올 #사업 #역세권청년주택 #인허가 #서울시 #사업장 #공급

2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐 2024-05-21 14:55:35

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙으면서 민간뿐 아니라 공공 영역의 주택공급도 타격을 받고 있다. 21일 서울시와 강동길 시의원에 따르면 올들어 이날까지 신규 인허가된 역세권청년안심주택은 1건, 616가구다. 2022년 20건(6372가구), 2021년 44건(1만6091가구)과 비교하면 급감한 성적이다. 현재 속도라면 올...

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• #2030 살 #서울시 #사업장 #사업 #인허가 #역세권청년안심주택

리츠 관리, 타지역과 협업…'사업영토' 넓히는 도시공사 2024-05-02 17:50:20

등 일련의 과정을 담당할 수 있게 된다. GH가 리츠 관리로 사업 영역을 넓힌 것은 수도권 3기 신도시에서 대규모 공공임대주택 공급을 예정하고 있어서다. 하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시는 LH(한국토지주택공사)가 지분 70~80%를 갖고, GH가 20%가량의 지분으로 참여한다. 정부는 지방공사...

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• #리츠 관리 #리츠 #사업 #추진 #공급 #공사 #관리 #주택

박상우 장관 "리츠 산업 활성화에 아낌없이 지원한다" 2024-05-01 15:47:03

한국리츠협회, 자산관리회사(AMC) 등 리츠 업계와 회계법인, 학계 관계자 등에서 참석했다. 리츠 관련 정책 업무를 지원하는 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관도 참석하여 다각적인 논의를 진행하였다. 박 장관은 “부동산은 가계 소득과 기업 투자를 위한 대표적인 자산으로 국민...

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• #박상우 장관 #리츠 #투자 #국민 #산업 #장관

'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장 2024-04-25 17:32:23

'공공지원 민간임대리츠'를 활용하겠다는 입장이지만 실제 효과는 미지수입니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 리츠는 수익률이 보장돼야 투자자가 모아지잖아요. 지방같이 경쟁력 없는 곳들은 그게 의미가 없단 거예요. 실현 가능성이 없단 얘기죠.] 고금리와 높은 원자재값 영향에 공사비가...

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• #39땅 매물 #사업장 #부실 #공매

"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야" 2024-04-23 18:01:58

시장이 얼어붙고, 신탁·리츠(부동산투자회사) 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 못한 점도 주택사업 부진의 원인으로 지목했다. 국토연은 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화 등을 제시했다. 또 지역업체에 대한 인센티브를 중소·중견 건설사로...

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• #리츠 활용 #주택 #공급 #물량 #인허가

서울 주택 착공 3분의 1토막…"공사비 해결 시급" 2024-04-23 17:05:54

한다고 제언했다. 중장기적으로는 공공이 조합에 설계 비용과 적격 업체 선정을 지원할 필요가 있다고 주장했다. 건축 관련 법령에 부합하지 않거나, 사업성을 부풀린 설계안을 바탕으로 정비사업을 하는 사례를 막기 위해서다. 주택 공급 기반 개선을 위해서는 지역업체가 참여하는 정비사업에 용적률 인센티브를 주는...

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• #서울 주택 #공급 #주택 #서울 #가구 #공사비 #정비사업 #착공 #대비