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[이건호 칼럼] '코리빙' 한국선 못하는 이유 2021-02-15 17:57:00
주택, 기숙사로 정해져 있을 뿐 코리빙(공유주거)은 법령에 없다는 이유에서였다. 규제 샌드박스를 활용해 임시허가라도 받아보려 했지만 ‘건축물은 안 된다’고 했다. 결국 건축법상 기준(원룸＋다세대주택)을 맞춰 도시형생활주택을 지어야 했고, 건축비와 임대료가 당초 계획보다 올라갔다. 건축법에서 원룸은 1인당...
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주택 공급 계획은 '획기적'…"실현가능성 의심 걷어내야" 2021-02-05 05:31:00
원룸 등을 제외한 서울의 실질 주택보급률(75%)이나 자가주택 보유율(48%) 등을 고려할 때 입주 아파트 기준으로 연간 5만∼6만 가구는 돼야 하는데 이번 대책은 이를 충족하는 것이어서 획기적이라고 할 수 있다"고 평가했다. ◇ 사업 구체화로 실현 가능성 의심 걷어내야 하지만 정부의 청사진이 실현될 수 있느냐는 다른...
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서울 아파트 공급 '진실의 시간'…부푼 기대감 충족할까 2021-02-02 06:31:01
건축규제를 과감하게 완화하고 공공 디벨로퍼가 주민과 민간 주체들과 협력해 개발하는 사업모델을 적용하면 저렴하고 질 좋은 주택을 얼마든지 공급할 수 있을 것", "앞으로 공급될 주택은 공공분양과 공공임대, 민간분양과 민간임대, 공공 자가주택이 다양하게 섞여 주택시장의 생태계를 풍부하게 해야 한다"는 정도가...
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자투리땅 어떻게 개발할까?…AI가 알려준다 2021-01-25 15:12:51
동을 배치해 원룸 몇 실이 나오고 사업성은 얼마나 있는지 보여준다. 랜드북이 분석한 토지는 지난해 11월 기준 4만2000여 필지, 1900만㎡에 달한다. 여의도의 6.5배 넓이다. 낙후된 도심을 개발해야 하는 LH(한국토지주택공사), 서울주택도시공사(SH공사) 등 7개 공공기관도 랜드북을 이용하고 있다. AI를 통한 건축 설계...
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'전세난에 재개발 기대감까지'…빌라, 거래 늘고 가격도 껑충 2021-01-17 09:33:47
수요도 다세대·연립주택에 주목하는 분위기다. 부동산 규제가 아파트에 집중되고 공공재개발 등 기대감에 관심이 커졌다. 지난해 6·17대책에서 정부는 규제지역의 3억원 이상 아파트에 대해 전세자금 대출을 제한했지만, 다세대·연립주택은 적용 대상이 아니어서 여전히 전세 대출을 통한 '갭투자'가 가능하다....
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'서울시장 출사표' 이혜훈 "진짜 실적 내는 경제시장 필요" [인터뷰] 2021-01-06 12:06:54
살만한 아파트다. 평형규모로 보면 31~2평 아파트. 원룸도 아니고 빌라도 아니고 호텔 전세는 더더욱 아니다. 원하는 건 따로 있는데 최근 11만 4천호 대책보면 호텔 전세, 원룸, 매입빌라 이런거다. 원하는 물건 내놓는 공급이 아니다. 가짜 공급으로 수요 충족 안되고 결국 집값안정시킬 수 없다. Q.임대주택 공급에 ...
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"文 대통령 말 일리 있다"…4년 전에는 [김하나의 R까기] 2020-12-16 08:00:02
대통령이 2017년 5월에 공공임대로 전세살이를 권했다면 어땠을까. 지금같이 집값이 올랐다면, 그 원망은 더 커졌을 수 있다. 다만 '공급'에 대한 입장이 달랐으니 현실도 바뀔 수 있다. 과거 문 대통령은 뉴스테이에 대해 "건설사들 배만 불리는 사업"이라며 비판했고, 다주택자들이 집을 내놓으면 공급에 문제가...
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자족기능 강화된 도시 내 상업시설 수요 증가... `힐스 에비뉴 지금 디포레` 주목 2020-12-07 16:29:56
"지금지구가 주거, 인프라뿐만 아니라 공공기관까지 대거 들어서면서 자족기능강화와 동시에 지역 가치가 대폭 올라가고 있다"며 "향후 인근으로 왕숙신도시, 교통망 확충 사업들도 속속 추진되면 배후수요와 접근성 모두 증가할 전망인데다, 분양가도 경쟁력 있게 책정돼 투자자들에게 각광받을 것"이라고 말했다. 한편,...
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생계형 원룸 임대인들 "빌딩 건물주나 잡지…우리는 왜" 2020-12-03 13:44:04
이 다가구주택으로 매달 200만원대 수익을 올리고 있다. 양씨가 보유한 S원룸 8가구 중 2개는 전세, 나머지 4개는 월세로 돌리고 있는데 월세의 임대료는 50만~60만원이다. 전세난이 3~4인 가구 규모의 아파트에 집중돼 있는데 정부가 해결책으로 다가구·빌라 등을 사들여 공급하는 매입임대주택 확대 방안을 제시한 것에...
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[르포] 호텔 리모델링한 임대주택 2호…"입지 좋고 임대료도 낮은데…" 2020-12-01 14:11:45
계획을 발표했다. 정부는 호텔을 활용한 공공임대 공급은 1천가구 정도 될 것으로 추산하고 있다. 그러나 호텔을 개조한 원룸 형태의 임대주택 공급은 최근 심화한 전세난에 따른 수요를 흡수하기에는 역부족으로 보였다. 호텔 리모델링을 통한 전·월세 공급은 1인 가구에 초점이 맞춰질 수밖에 없는데, 현재 전세난의...
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