내곡·세곡, 그린벨트 해제 거론…서울 물량 35% 신혼부부에 공급 2024-08-08 17:50:40

공공택지에서 민간사업자 지원책을 마련해 조기 착공을 유도할 계획이다. 22조원 규모의 ‘미분양 아파트 매입 확약’이 대표적이다. LH로부터 공공택지를 분양받은 건설사가 준공 때까지 주택 미분양이 생기면 LH가 사들이겠다는 뜻이다. 적용 대상은 2025년까지 착공하는 택지다. 미분양률에 따라 분양가 대비 85~89%로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #내곡세곡 그린벨트 #그린벨트 #가구 #공공택지 #서울 #공급 #지역 #착공 #해제 #매입 #서울시

[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29

포함)의 신축매입 임대주택을 공급할 방침이다. 특히 서울은 비아파트 공급 상황이 정상화될 때까지 무제한으로 주택을 매입해 전월세로 공급한다는 계획이다. 매입 속도를 높이기 위해 한국토지주택공사(LH) 내 수도권 신축매입 총괄 전담 조직을 신설하고, 절차 등을 개선해 약정체결 기간을 7개월에서 4개월로 단축할...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #88 주택대책 #주택 #비아파트 #이하 #공급 #신축매입 #확대 #소형 #적용 #방침 #취득세

[서미숙의 집수다] 전국 임차인 절반이 비아파트 거주…주거사다리 '흔들' 2024-08-08 06:01:00

공급 시스템을 재점검해야 한다고 말한다. ◇ 민간 임대주택 절반 비아파트 의존…보증부 월세가 가장 많아 8일 주택산업연구원과 연합뉴스가 지난해 말 국토교통부가 발표한 2022년 주거실태조사를 분석한 결과, 전체 조사대상 총 2천144만8천가구 가운데 임차로 거주하는 가구(무상 거주 제외)는 831만8천가구였다. 이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #비아파트 #거주 #공급 #월세 #물량 #아파트 #가구 #빌라 #인허가 #전세

"주택 부족한데…주인 못 찾는 '신도시 자족용지' 활용해야" 2024-08-07 17:24:20

발표한 ‘6월 주택 통계’에 따르면 지난 6월 주택 인허가는 2만3886가구로 전월 대비 1.7% 늘었지만, 지난해 같은 기간보다는 35.3% 줄었다. 수도권은 8998가구, 지방은 1만4888가구로 작년 대비 각각 38%, 33.6% 급감했다. 민간에선 공공기여나 공공지원 민간임대 제도 등을 활용하면 용도 전환 부작용을 최소화할 수...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주택 부족한데주인 #주택 #공급 #민간 #자족용지 #용도 #수도권

신혼부부가 아이 낳으면 내 집 마련 '고속도로' 열린다 2024-08-07 16:50:10

신혼과 출산, 다자녀가구에 배정되는 공공주택 물량은 전체의 70%인 1만4000가구 수준이다. 사실상 출산 가구를 위한 신규 택지가 조성되는 셈이다. 고분양가로 내 집 마련이 부담스러운 경우엔 임대주택을 활용할 수도 있다. 공공건설임대는 아예 특별공급 1순위가 ‘출산 가구’로 지정된다. 다자녀와 장애인, 신혼부부...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신혼부부가 아이 #가구 #출산 #신혼부부 #청약 #공급 #특별공급 #수도권 #대출 #확대 #정부

주인 못 찾는 '신도시 자족용지'…"주택 공급 기회로 활용해야" 2024-08-06 16:53:50

33.6% 급감했다. 민간에선 공공기여나 공공지원 민간임대 제도 등을 활용하면 용도 전환 부작용을 최소화할 수 있을 것으로 보고 있다. 공공기여 비율을 높이더라도 주택 공급 효과와 사업성을 고려하면 오히려 이득이라는 판단이다. 개발업계 관계자는 “미착공 사업장을 주택 용도로 변경하면 공급 효과에 더해 부동산...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주인 못 #주택 #공급 #민간 #자족용지 #수도권 #활용

"시골 내려가야 하나 막막했는데"…은퇴자들 '한숨' 돌렸다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-01 10:28:21

이상에 시니어 레지던스 사업을 지원한다는 계획이다. 주택도시기금 공공지원 민간임대 융자 지원에 리츠를 통한 자금 지원 방안도 함께 공개됐다. 개발업계에선 분양형은 아니지만, 도심 지역에 도입된다는 시니어 레지던스에 대해 대체로 환영하는 분위기다. 개발업계 관계자는 “시니어 레지던스는 기본적으로 임대료가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #시골 내려가야 #시니어 #조성 #수도권 #레지던스 #예정 #단지 #신도시 #타운 #도심 #시니어주택

건설임대주택 양도차익 70% 장기보유공제 연장…주택공급 지원 2024-07-29 06:11:10

85㎡ 이하이고 임대개시일 당시 기준시가가 수도권은 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하인 공공지원민간임대주택 또는 장기일반민간임대주택이다. 임대 기간이 10년 이상이고 임대료 인상률이 5% 이하이면 해당 공제를 받을 수 있다. 정부는 2027년 말까지 등록하는 민간 건설임대주택에 대해서도 해당 특례를 적용하는 법...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #건설임대주택 양도차익 #이상 #특례 #정부 #요건 #1주택 #건설임대주택 #위해 #추진