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위기의 부동산 디벨로퍼…'알짜' 강남서도 개발사업 줄줄이 좌초 2024-07-10 17:41:52
주택 공급 절벽 등 연쇄 위기를 불러일으킬 뇌관이라는 관측마저 나온다. 4개월째 상승세를 보이는 서울 아파트 매매 시장과 달리 개발업계에는 빙하기가 지속되고 있다. ○폐업한 개발업체 1년간 320곳 10일 한국경제신문이 국내 30대 부동산 시행사의 지난해 감사보고서를 분석한 결과, 14개사가 당기순손실을 기록했다....
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[사설] 심상찮은 집값, '1기 재정비·3기 분양' 신도시 공급 서둘러야 2024-06-27 17:42:50
틀어막은 공급 규제가 지금 새집 부족으로 나타나는 측면이 분명히 있다. 하지만 현 정부가 출범한 지 2년도 더 지난 판에 언제까지나 ‘전임 원죄론’을 펴서는 안 된다. 현재 공급의 걸림돌을 최대한 제거하면서 앞으로 새집이 안정적으로 계속 나온다는 메시지를 분명히 줘야 가수요가 생기지 않는다. ‘선도지구 선정’...
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공급 절벽 속 분양가는 높아…분양권 거래량 '쑥' 2024-06-25 10:32:52
7,594세대(연내 2만8,004세대 계획)가 시장에 공급되는 등 계획 대비 각각 13%, 27% 수준에 머물고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "분양권(입주권) 거래량이 개선됐다고는 하지만 지난 2020년 10만여건(10만3,254건)을 훌쩍 넘겼던 활황을 단기 재현하기엔 아직 미진한 모습"이라며 "입주 이후 차익기대가 큰...
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공급대책은 낙제점…취득세·종부세 완화 시급 2024-06-19 18:12:30
주택 공급 절벽을 해소하기 위해 ‘세제 등 수요 회복책이 필요하다’고 답했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “기존 주택의 거래가 회복돼야 신규 분양이 살아나는 등 공급 시장이 안정된다”며 “부동산 세금과 대출 정책 전반에 걸친 규제 완화가 필요하다”고 했다. 민간 건설회사가 주택 공급에 적극적으로 나설 수...
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"2030년, 전세계가 남아도는 석유서 수영한다"…헐값 경고 [원자재 이슈탐구] 2024-06-17 02:03:58
하루 800만배럴가량의 공급 과잉이 발생한다는 계산이다. IEA는 "2020년 코로나19로 봉쇄가 최고조에 달했을 때를 제외하면 이전에 볼 수 없었던 수준의 공급 과잉이 나타날 것"이라며 "OPEC+의 시장 관리 노력에도 유가가 하락하며 산유국에 어려운 과제를 안겨줄 수 있다"고 내다봤다. IEA는 예전부터 석유 수요 정점이...
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[윤혜준의 인문학과 경제] 여전히 유효한 맬서스의 인구론 2024-06-16 17:48:58
인구절벽이어야 마땅하다. 인구 문제를 주요 논제로 세워놓은 사상가는 토머스 맬서스다. 1798년 익명으로 출간한 그의 저서 제목을 그대로 옮기면 이다. 이 저서는 출간과 함께 상당한 반향을 불러일으켰다. 이에 고무된 저자는 1803년 개정판을 실명으로 냈다. 초판본 부제는 저자의 의도를 선명히 보여준다. 그가 거론한...
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[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
뒤 비아파트 공급 절벽 우려가 현실로 닥칠 것이다. 빌라가 저렴한 전세 주택 공급을 통한 서민의 주거 사다리 역할을 하는 순기능도 있는 만큼 적정 물량이 공급돼야 한다. 빌라 공급시장을 정상화해 임차인의 주거비 부담을 덜어줄 방안을 찾는 동시에 안전한 보증금 반환을 위한 제도적 보완장치가 마련돼야 할 것이다....
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LH, 올해 5만 가구 이상 착공…공공주택 공급 일정 앞당긴다 2024-06-11 17:48:21
‘공급 절벽’ 우려를 해소하기 위해 올해 착공 물량을 5만 가구 이상으로 늘리고, 내년 계획 물량도 조기 착공한다. 민간 공급 부진에 따른 주택 수급 불안을 조기에 해소하겠다는 의도에서다. LH는 지난 10일 경남 진주 본사에서 경영진이 모두 참여한 가운데 ‘공공주택 공급 촉진 점검회의’를 열었다고 11일 밝혔다....
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지방도 분양가 급등에 공급 절벽…순천그랜드파크자이 관심 2024-06-07 18:04:30
계획 대비 공급 실적은 9만2954가구로 올해 초 공급을 계획했던 33만5822가구 중 27.7% 수준이다. 재개발·재건축에 대한 기대감이 사라진 것도 건설사들을 위축시킨 요인으로 꼽힌다. 과거에는 수주하면 곧 돈을 버는 ‘알짜’였지만, 최근 공사비 급등·공사 지연에 따른 문제 발생 등 변수가 커지면서 건설사가 외면하고...
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오산 분양 시장 살아나나…세교2지구 완판 행진 이어져 2024-06-05 11:13:51
수도권 아파트값이 거래 절벽으로 하락 장세를 이어가고 있지만 경기도 오산시 아파트값은 지난 4월 이후 8주 연속 상승세를 이어가는 등 지역별 시장 격차가 커지고 있는 것으로 나타났다. 오산은 미분양도 없고, 주택 공급이 적은 데다 신도시 개발과 교통망 확충, 반도체 클러스터 조성 등 호재가 많은 지역으로 차익...
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