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내집에서 거주하며 월세 받기···상가주택 그것이 궁금하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-07 07:40:02
공실 발생 리스크도 없앨 수 있다. 상가주택은 장기투자인 경우가 일반적이어서 보유기간에 따른 시세차익도 기대할 수도 있다. 통상 건물 관리를 위해 전문 관리인을 고용해야 하는데, 상층부에 주인이 직접 거주를 하며 관리가 가능해 관리비용을 아낄 수 있다. 또한 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 주택으로...
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'깜깜이' 관리비 피해 막는다...원룸 월 10만원 이상, 내역 공개해야 2023-09-05 19:05:51
혜택을 받을 목적 등으로 월세를 내리면서 관리비를 대폭 올리는 '꼼수'를 써 세입자들이 피해를 봤다. 특히 대학생 등 청년층이 주로 거주하는 50가구 미만 공동주택, 다가구, 오피스텔의 관리비 정보가 불투명하다는 지적이 잇따랐다. 국토부는 많은 이들이 중개 플랫폼으로 매물을 검색한다는 점을 고려해...
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내일부터 원룸 관리비 月10만원 넘으면 세부내역 순차 공개 2023-09-05 18:39:02
임대인 혜택을 받을 목적 등으로 월세를 내리면서 관리비를 대폭 올리는 '꼼수'를 써 세입자들이 피해를 봤다. 특히 대학생 등 청년층이 주로 거주하는 50가구 미만 공동주택, 다가구, 오피스텔의 관리비 정보가 불투명하다는 지적이 잇따랐다. 국토부는 많은 이들이 중개 플랫폼으로 매물을 검색한다는 점을 고려...
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법무법인 고운, 경기도 집합건물분쟁 전문대응센터' 발족 2023-08-29 14:24:20
공동주택, 상가 등으로 구성된 집합건물이 증가하는 것과 비례하여 관리인 선임, 관리비용, 하자분쟁, 공용부분사용 등 이해관계 충돌로 생기는 갈등이 증폭하고 있다. 이러한 갈등을 막기 위해 정부에서는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법)을 제정하고 각 지자체 또는 건물마다 별도의 관리규약을...
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원룸 관리비 항목별로 금액 표기…'월세 전가' 꼼수인상 막는다 2023-08-21 11:51:19
정액으로 부과하는 '깜깜이' 관리비를 악용해 전월세신고제를 피하거나 상생 임대인 혜택을 받을 목적 등으로 월세를 내리면서 관리비를 대폭 올리는 '꼼수'를 써 세입자들이 피해를 봤다. 특히 대학생 등 청년층이 주로 거주하는 50가구 미만 공동주택, 다가구, 오피스텔의 관리비 정보가 불투명하다는...
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"관리비만 무려 100만원"…고지서 받은 입주민들 '화들짝' 2023-08-15 06:30:01
관리비만 무려 91만원이 나왔기 때문이다. 박씨는 "에어컨을 자주 틀긴 했어도 지난 겨울에도 40만원이 넘지 않았다"며 "관리비가 거의 오피스텔 월세 수준"이라고 토로했다. 주상복합 아파트 관리비 부담이 여전한 것으로 나타났다. 전기료 인상으로 여름 냉방비가 오른데다 주상복합 특성한 관리인이 24시간 상주해야...
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주상복합 아파트, 4년 연속 청약 경쟁률 1위 2023-08-09 11:33:31
상업시설을 통합해 관리비가 책정됐기 때문에 관리비 수준이 높았지만 최근 지어지는 주상복합은 주거시설과 상업시설이 따로 관리비가 책정된다. 일반 아파트와 비슷하거나 더 낮은 경우도 있다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 따르면 울산 중구 반구동에 위치한 '유로캐슬(156가구)' 주상복합 아파트의 지난달...
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아파트아이, '소방시설법' 개정에 따른 소방시설 세대 점검 서비스 제공 2023-08-04 15:09:10
단지의 공동주택·집합건물의 관리비 결제를 지원하고 있는 아파트 홈서비스 플랫폼 아파트아이(대표 최병인)는 9월부터 ‘아파트아이 앱’을 통해 소방시설 세대 점검을 진행할 수 있는 서비스를 제공할 계획이라고 4일 밝혔다. 여러 재난 중에서도 불로 인해 발생되는 화재(火災)는 특정 계절이나 시기를 막론하고 1년...
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[단독] 대형건설사도 예외없네…'철근·콘크리트 불량' 다수 적발 2023-08-01 16:04:38
관리비 일부 미계상(과태료 250만원) ▲2022년 '힐스테이트 대전 더스카이' 현장에서 콘크리트 시공이음부 미흡, 안전점검 결과 제출 미흡 등(과태료 150만원)이었다. 현대건설은 올해도 경주 황성동 공동주택 신축공사 현장과 광주 월계동 주상복합 신축공사 현장에서 각각 동바리 시공 미흡, 안전교육·기록관리...
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상가 건물주 "임대료 10년 제자리…대출 이자는 2배로" 2023-07-18 18:19:09
지적이 나오고 있다. 18일 LH(한국토지주택공사)와 한국부동산원이 공동 운영하는 ‘상가건물임대차 분쟁조정위원회’에 따르면 지난해 상가 임대인과 임차인의 갈등으로 접수된 분쟁은 모두 179건이다. 대부분 보증금과 임대료 산정을 둘러싼 갈등이다. 출범 첫해인 2020년 13건의 분쟁을 처리했던 조정위는 2021년엔...
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