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유망 분양현장, 제주 원덤 데이즈호텔2차 분양앞두고 투자자 몰리는 이유는? 2014-09-05 16:30:00
도시형 생활주택처럼 공실걱정, 세입자걱정, 부동산중개수수료걱정 없이 호텔운영사가 호텔 전체의 수익금을 배분해 주기 때문에 안정적인 수익률을 보장 받을 수 있다. 호텔 1객실당 분양가격은 1억4천만원 부터이며 오피스텔처럼 개별 등기가 가능하다. 매월 고정수익을 받으며,서울지역 오피스텔 수익률에 비해 높은...
[한경매물마당] 노원역세권 대로변 수익형 빌딩 29억 외 15건 2014-08-25 21:13:44
이재호○서울 강남보금자리지구 헬스클럽 입점 상가=헌릉로 대로변 사거리 코너 복합상가 건물의 5층 점포. 보증금 4000만원, 월 245만원에 헬스클럽으로 임대돼 성업 중. 안정적인 임대수익 가능. 수익률 7%. 분양가 4억7000만원. (02)3412-1800[한경스타워즈] 증권사를 대표하는 상위권 수익률의 합이 170%돌파!! 그...
`오피스텔 투자`…중심상업지구?역세권?브랜드?사업안정성꼼꼼히 따져 보셨나요? 2014-05-16 17:54:15
및 공실에 대한 부담을 떨칠 수 없는 만큼 신중한 옥석 가리기가 필요하다는 지적이다. 첫번째로 수익형 부동산은 특성상 `시세차익형`보다는 `임대수익형`인 만큼 임대수요가 안정적으로 형성될 수 있는 입지인지를 우선으로 살펴야 한다. 대표적으로 역세권, 중심상업지구, 기업·관공서 밀집지역이 안정적인 임대수익을...
안정적으로 매달 높은 수익률 기대되는 제주도 알짜 호텔은? 2014-05-02 16:05:16
따른 공실률 증가로 안정적인 수익률을 기대하기 쉽지 않은 상황이다. 실제 작년 12월 부동산정보업체인 부동산114가 발표한 `2013년 재개발 시장·오피스텔 시장 결산` 보고서에 따르면 전국 오피스텔의 평균 임대수익률은 5.89%를 기록했다. 연 2.50%의 저금리 시대에 금융상품을 통해 높은 수익을 기대하기는 어렵고,...
[한경매물마당] 강남구 먹자상권 신축 부지 347㎡ 급매 등 15건 2014-04-20 21:22:38
빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 4층 건물. 주차공간 넓고 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 커피숍, 헬스클럽, 헤어숍 등 임차수요 풍부. 42억원. (02)512-8850. 강남 원빌딩중개 김원상 ◆서울 신사역 투자 및 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 7층 근생 건물. 보증금 2억원,...
오피스텔 투자 성공하려면 “대기업 따라가라” 2014-04-18 13:39:51
선호하기 때문에 투자자들 입장에서도 공실 위험 없이 꾸준한 임대수익을 바라볼 수 있다는 장점이 있다. 업계 관계자는 "최근 공급과잉 등의 영향으로 오피스텔의 인기가 다소 꺾이긴 했지만 대기업 인근 오피스텔은 여전히 높은 인기를 유지하고 있다”며 “특히, 임차인의 임대료 연체확률이 적고 안정적인 수익을 노릴...
[한경매물마당] 서울 양재역 역세권 근생 빌딩 22억 등 16건 2013-12-29 21:49:53
620만원에 급매. (02)514-0081 ◆서울 서교동 홍대입구 수익형 신축빌딩=홍대 클럽거리 중심가 대지 375㎡, 연면적 880㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 보증금 4억원, 월 수익 2500만원, 연 수익률 5% 이상. 급매 58억원 (02)512-8850 ◆서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 ...
[2013년 하반기 한경 주거문화대상] (주)파크하비오 송파 파크하비오 푸르지오, 미니 신도시급 복합단지…첨단 오피스텔 2013-11-29 06:58:47
오히려 공실이 늘고 있다”고 분석했다. 그는 “소형 주택 전세난을 해결하기 위해 다양한 주택이 공급돼야 한다”며 “주거 품질이 열악한 원룸보다는 2~3인 가구가 살 수 있는 투룸 수요가 크게 늘 것으로 내다봤다”고 강조했다. 특화 서비스도 도입했다. 단지 내 카페테리아(구내식당)는 간단한 아침식사를 제공한다....
선 임대 후 분양, 높은 수익률…판교역 마지막 오피스텔 눈길 2013-09-04 12:55:00
가구가 빌트인으로 제공된다. 옥상공원과 피트니스 클럽, 세미나실도 갖췄다.풀퍼시니드(full furnished) 시스템을 도입, 붙박이장뿐만 아니라 현관 신발장, 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기, 천정형 에어컨 등 가구와 가전제품이 구비돼 넉넉한 수납공간과 편의성을 극대화 했다.또 8층에 옥상 공원이 마련되고, 휘트니스...
[한경매물마당] 서울 삼성동 선릉역세권 1층 편의점 상가 19억 등 15건 2013-08-27 17:08:57
2500만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 교통 편리해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 53억원. (02)555-3060 ○서울 여의도 9호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1600㎡의 6층 신축 상가건물. 보증금 4억원에 월 수익 2800만원, 연 수익률 7%. 커피숍 등 6개 점포 성업 중....
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