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"등록임대 자동 말소·임대보증보험 강제 가입 폐지해야" 2022-08-10 15:18:03
채의 등록임대주택이 말소될 예정이다. 현재 등록임대주택은 96만7천여가구로, 7·10대책 이전 160만여가구와 비교해 3분의 1 이상이 등록 말소됐다. 4년 단기 등록임대사업자는 올해 하반기부터 본격적인 임대의무기간 종료와 등록 말소를 앞두고 있다. 협회는 "아파트 등록임대주택의 임대료는 시세 대비 평균 40%가량...
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[일문일답] 원희룡 "범위 벗어난 공공기관 업무, 민간에 개방…카르텔 근절"(종합) 2022-07-05 17:37:37
도입하려고 한다. 임대주택의 경우 왜 브랜드 임대주택은 못 들어가나. 이는 상위 규제의 문제지만 특정 군의 브랜드 제품만 쓰도록 해서 (임대주택의) 품질 문제를 야기하는 것은 아닌가. 부동산 공시가격도 실거래가격과 함께 민간에 개방하고 이것을 통해 시장에 가격 탐색 기능을 경쟁시키거나 오픈하면 소비자도 좋고...
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등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택받는다…2년 거주 면제(종합) 2022-06-23 10:46:26
소지가 있다"며 "등록임대사업자는 임대료 증액 제한 등 여러 공적 의무를 이행하는 만큼 요건을 충족하면 똑같이 상생임대인 혜택을 주고 있다"고 말했다. 이에 따라 등록임대사업자가 작년 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지 체결한 임대 계약에서 임대료 증액을 5% 이내로 제한하면 등록임대주택의 임대의무기간이...
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등록임대사업자도 '상생임대인'…5% 지키면 양도세 비과세 2022-06-23 08:38:05
동안 임대료 증액이 5% 이내로 제한되는 등 공적 의무가 부여된다. 이를 어기면 임대등록 말소, 세제 혜택 환수, 과태료 부과 등 불이익이 주어진다. 정부의 이번 결정에 따라 지난해 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지를 기한으로 체결한 계약에서 임대료 증액을 5% 이내로 제한한 등록임대사업자는 해당 주택의...
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2년 거주 면제…등록임대사업자도 `상생임대인` 혜택받는다 2022-06-23 07:31:49
있다"며 "등록임대사업자는 임대료 증액 제한 등 여러 공적 의무를 이행하는 만큼 요건을 충족하면 똑같이 이번 대책의 혜택을 주기로 했다"고 말했다. 이에 따라 등록임대사업자가 작년 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지를 기한으로 체결한 계약에서 임대료 증액을 5% 이내로 제한하면 등록임대주택의 임대의무기간이...
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등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택받는다…2년 거주 면제 2022-06-23 07:15:00
있다"며 "등록임대사업자는 임대료 증액 제한 등 여러 공적 의무를 이행하는 만큼 요건을 충족하면 똑같이 이번 대책의 혜택을 주기로 했다"고 말했다. 이에 따라 등록임대사업자가 작년 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지를 기한으로 체결한 계약에서 임대료 증액을 5% 이내로 제한하면 등록임대주택의 임대의무기간이...
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가정의 달 5월, 꼭 챙겨야 할 세금은? [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-05-13 06:17:32
임대소득이 있는 경우 다른 소득과 합산과세 하지는 않지만 종합소득세 신고기간에 신고해야하는 분리과세 대상 소득도 있습니다. 연 2000만원 이하의 주택임대소득이 있는 경우 입니다. 2019년도 귀속 소득부터 주택임대소득이 연 2000만원 이하라 하더라도 소득신고를 해야 합니다. 대신 다른 종합소득과 합산하지 않고...
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국토부, 79조원 리츠 시장 발전 위해 '손톱 밑 가시' 제거 나서 2022-05-08 16:19:44
임대주택리츠의 임대보증금 관련 규제가 실정에 맞게 개선된다. 국토교통부는 부동산투자회사(리츠·REITs)와 자산관리회사(AMC)에 대한 규제를 개선하는 내용을 핵심으로 한 부동산투자회사법 새 시행령이 9일부터 적용된다고 8일 발표했다. 리츠는 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고...
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79조원 규모로 성장한 리츠 시장…국토부, 관련 규제 개선 2022-05-08 11:00:01
우선 임대주택리츠의 임대보증금 관련 규제가 개선된다. 리츠는 자산의 70% 이상을 현금 등이 아닌 부동산으로 구성해야 하는데 앞으로 임대보증금으로 유입된 현금은 규제 대상에서 제외한다. 임대주택리츠의 경우 주택을 임대하고 받은 보증금 중 일부를 현금으로 보유하게 되는데 이때 일시적으로 유입된 현금의 비중이...
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'공공지원 민간임대 허브리츠 자산관리업무' HUG서 전담 2022-05-02 17:25:12
자산관리회사(AMC)가 맡는다. 정부는 효율적인 공공지원 민간임대리츠 운용을 위해 '모(母)-자(子) 리츠' 구조를 도입하고, 모리츠 관리를 한국토지주택공사(LH)에 위탁해왔다. 그러나 지난해 발표된 LH 혁신 방안 등에 따라 그간 LH가 수행하던 모리츠 자산관리업무의 주체가 이날부터 HUG로 바뀌었다. 한편 HUG는...
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