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다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데… 2024-01-21 09:31:01
1주택 혜택으로 재산세에서는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮게 적용하게 된다. 종합부동산세에서는 기본공제 12억이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세에서는 1세대 1주택 비과세가 가능해진다. 다세대, 다가구 등 소형 저가주택에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무...
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인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용 2024-01-04 18:14:41
0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택이 적용된다. 종합부동산세는 12억원까지 기본공제가 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 현재 인구감소지역은 인천 강화군, 경기 가평군 등 89곳이다. 정부는 올해 사회간접자본(SOC) 사업 예산을...
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가평·강화 등 89곳에서 아파트 추가로 사도 1주택자 2024-01-04 14:38:28
0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 윤인대 기획재정부 경제정책국장은 "인구감소지역의 생활 인구를 확대하기 위한 조치"라며 "세제 부담을 줄여...
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세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향] 2024-01-04 12:09:13
인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받는다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 현재 인구감소지역은 인천 강화·옹진군, 경기 가평·연천군 등을 비롯해 총 89곳이다. 윤인대 기획재정부 경제정책국장은...
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상속받아 일시적 2주택자 됐는데…"종부세 부과 정당" 2심서도 패소 2024-01-02 18:24:37
A씨는 “공시가격과 공정시장가액 비율에 따라 종부세가 산정되는 방식은 국회가 정한 법률에 따라 과세 조건을 규정하도록 한 조세법률주의에 어긋난다”고 주장했다. 1심은 종부세 부과가 타당하다고 판단했다. 서울행정법원은 2022년 7월 “기본적인 과세 요건은 법률로 정하되 탄력성 있는 행정 입법에 위임하는 것은...
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최상목, '美국채·펀드 투자 부적절' 지적에 "매도하겠다" 2023-12-19 22:19:31
갖고 있다"며 부인했다. 구상 중인 저출산 고령화 정책을 묻는 말에는 "백화점식 대책이 매우 많은데 선택과 집중을 해야 한다는 문제의식이 있다"라며 "그 작업을 통해 노력해보겠다"고 답했다. 공정시장가액비율을 상향해야 한다는 지적에는 "공정시장가액 비율은 세수 측면보다는 전체적인 세 부담 측면에서 판단해야 할...
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한투증권 "태영건설, 대출 연장 없으면 이행 보증금 7천200억원" 2023-12-19 14:44:02
평가 35위 내 주요 대형·중견 건설사를 통틀어 부채 비율이 가장 높다"고 지적했다. 이에 대해 그는 "매년 부동산 개발 자회사를 통해 자체 사업 의존도를 높여 놓았지만, 시장이 빠르게 망가지면서 핵심 부문 수익성(자체 사업 마진)이 절반 이하로 줄어든 것"이라고 설명했다. 그는 "티와이홀딩스[363280]의 유동성 지원...
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종부세 15일까지 납부…300만원 넘으면 무이자 분납 가능 2023-12-03 18:01:57
보유하고 있다면 종부세를 아예 내지 않아도 된다는 뜻이다. 이어 공정시장가액비율 60%를 곱해 종부세 과세 표준을 구한 뒤 여기에 세율을 곱하면 종부세액이 나온다. 세율도 작년과 달라졌다. 지난해엔 일반세율이 과표에 따라 0.6~3.0%, 중과세율은 1.2~6.0%였다. 올해는 일반세율이 0.5~2.7%로 낮아졌다. 중과세율은 12...
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주택 종부세 대상 41만명…작년 3분의 1로 '뚝' 2023-11-29 18:07:30
11억원→12억원) △주택분 종부세 공정시장가액비율 60% 유지 △공동주택 공시가격 인하(평균 -18.6%) 등으로 과세 인원이 줄었다고 설명했다. 다만 인당 주택분 종부세 평균세액은 360만4000원으로 작년(275만8000원) 대비 31% 증가했다. 기재부 관계자는 “기본공제금액 인상에 따라 소액의 종부세를 납부하는 사람들이...
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은마아파트 종부세 '0원'?…부동산 벌금 부담 확 준다 2023-11-29 17:59:52
등 종부세 기준이 대거 완화됐고, 공정시장가액비율도 법정 최저한도인 60% 수준으로 유지되면서 세 부담이 대폭 줄어든 겁니다. 다만 종부 세수는 지난해보다 2조원 가량 줄면서 정부 재정에는 부담이 커진 상황. 집 한채 가진 이들에 대한 '징벌적 세금'이 아닌 고액 부동산 소유자에게 세 부담이 분배될 수...
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