인구감소지역 미분양 아파트 취득 땐 주택수 포함 안해…양도세·종부세 혜택 2025-01-22 16:17:01

1가구 1주택자에게 양도소득세나 종합부동산세를 계산할 때 일정 부분 혜택을 주고 있다. 양도세와 관련해서는 1가구 1주택자가 보유 기간, 거주 기간 등의 조건을 만족하고 매도 금액이 12억원 이하라면 양도차익 금액과 관계없이 전액 양도세 비과세 혜택을 준다. 매도 금액이 12억원을 초과하더라도 양도차익 중 12억원...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #인구감소지역 미분양 #주택 #적용 #양도세 #취득 #혜택

관망세 접어든 '을사년 주택시장'…격언에서 배우는 투자 전략 2025-01-22 16:13:03

들 수 있다. 노후화된 지역을 대규모 구역 지정을 통해 새로운 주거단지로 개편하는 뉴타운 사업은 그동안 지역적 한계에 막혀 빛을 보지 못했다. 하지만 사업이 추진되고 개발이 가속화하면서 이들 지역이 주거 환경이 우수한 신축 아파트 밀집 지역으로 변화했다. 결국 최근 주택 가격은 ‘나 혼자만 잘났다’는 것보다...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #관망세 접어든 #가격 #지역 #아파트 #단지 #시장 #기준 #강남 #사례

사전청약 후 사업 취소된 아파트 피해자 '당첨지위' 인정 2025-01-22 11:00:05

수 있다. 주택 수 유지, 거주 기간 충족, 청약통장 보유 의무 등 사전청약 당첨 당시 의무는 그대로 적용된다. 사전청약 당첨이 취소된 이후 집을 샀다면, 우선공급 공고 시점 때까지만 집을 팔아 기존 주택 수를 유지하면 되도록 했다. 관건은 부동산 경기가 침체한 상황에서 사업 취소 부지에서 아파트를 짓겠다는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사전청약 후 #사전청약 #피해자 #취소 #사업 #아파트 #단지 #당첨 #사업자

"육아용품 반값에"…서울시 '탄생응원몰' 내달 열린다 2025-01-20 23:38:49

정도를 지원한다. 또 올해 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅱ '미리내집' 3500호를 공급한다. 양육친화주택 공급을 확대하기 위한 참여 절차도 시행한다. 이외 시 주최 미혼남녀 소개팅 프로그램의 참여 기회를 늘린다. 올해 관련 프로그램을 4회 진행하고 참여 연령도 25세~39세에서 45세까지로 연장한다. 오는...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #육아용품 반값에서울시 #지원 #올해 #최대 #서울 #프로젝트

'한강변' 잡은 삼성물산…압구정도 노린다 2025-01-20 13:09:11

2만가구 이상 쏟아내던 신규 분양도 1만4천가구 정도로 대폭 줄어들면서 전체 매출의 상당 부분을 차지하는 주택 부문이 고전할 것이라는 우려가 나옵니다. <앵커> 한남4구역 수주가 바로 실적에 반영되는 게 아니라면 삼성물산도 마냥 웃을 순 없겠어요? <기자> 한남4구역이 아직 사업시행인가를 받기 전이니까...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39한강변39 잡은

책준형 부동산신탁에 총량 규제 적용…"PF 연쇄 부실 차단" 2025-01-20 12:55:24

토지를 수탁받아 주택, 상업시설, 물류시설 등을 짓고 분양한 뒤 수익을 배분하는 개발사업을 뜻한다.책준형 신탁 '연쇄 부실' 우려…"내실화 조치"20일 금융위원회와 금융감독원은 부동산신탁사의 토지신탁 사업 내실화를 위한 금융투자업규정 개정안 규정 변경 예고를 실시한다고 밝혔다. 책준형 신탁은 신용도가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #책준형 부동산신탁에 #신탁사 #신탁 #토지신탁 #책준형 #사업 #부실 #조치 #부동산 #관리 #사업장

올해 부동산 3대 키워드는…'양극화·신도시·월세시대' 2025-01-17 17:20:43

“금리가 낮아지면 지방 주택 시장의 숨통이 트일 수 있다”면서도 “지방 시장 침체는 구조적인 문제여서 수도권과 동조화 현상을 보이긴 어려울 것”이라고 내다봤다. 올해 부동산 시장을 관통하는 또 하나의 키워드는 신도시다. 내 집 마련을 원하는 수요자는 수도권 3기 신도시 주택 공급에 관심이 크다. 올해 고양...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올해 부동산 #시장 #부동산 #신도시 #올해 #지방 #현상

"로또 청약, 그림의 떡"...55만명 이탈 2025-01-17 07:31:06

3구 청약자는 2만5천783가구로 전체의 9.4% 수준이었다. 지난해 강남권 분양이 많았고, 청약에 떨어진 뒤 다른 단지에 또 도전한 중복 청약자 수가 많다는 점을 고려하더라도 강남 쏠림이 두드러진다. 지난해 서울 분양 단지의 1순위 청약 경쟁률은 102 대 1, 강남 3구는 289 대 1이었다. 서울 분양 단지는 분양가가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #로또 청약 #청약자 #단지 #강남 #지난해 #가입자 #당첨