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국토장관 "전세사기특별법에 대한 거부권 행사 건의할 것"(종합) 2024-05-28 17:05:46
다른 국민에게 부담이 전가될 우려가 높다"고 했다. 국토부는 전세사기 피해주택의 경우 권리관계가 복잡해 공정한 가치 평가가 어렵기 때문에 공공과 피해자 간 채권 매입 가격을 두고 불필요한 분쟁이 일어날 우려가 크다면서 특별법 개정안에 반대해왔다. 특별법은 피해자가 전세보증금 반환채권의 공공 매입을 신청하면...
[속보] 국토장관 "전세사기 특별법에 대한 재의요구안 제안할 것" 2024-05-28 17:04:48
채권을 사들인 뒤 피해 주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안을 골자로 한다. 이에 대해 박 장관은 "일반 국민에게 악성 임대인의 채무를 전가하는 것과 다름없음에도 충분한 협의와 폭넓은 사회적 공감대 없이 개정안이 일방적으로 처리된 데 깊은 유감을 표하며, 수용하기 어렵다는 점을 다시금 분명히...
장기·고정금리 주담대 이자 싸진다 2024-05-27 18:33:19
은행이 장기·고정금리 주택담보대출을 저금리에 취급할 수 있도록 금융당국이 ‘당근’을 내놨다. 은행이 고정금리 주담대 공급을 위해 발행하는 커버드본드에 한국주택금융공사가 지급 보증을 제공한다. 대출 한도도 확대하기로 했다. 금융위원회는 27일 서울 명동 은행연합회관에서 주금공, 5대 시중은행(국민 신한 하나...
국토장관 "전세사기 특별법 야당안으론 신속 구제 어렵다" 2024-05-27 17:31:59
어렵고 공공과 피해자 사이에 채권 매입 가격을 두고 불필요한 분쟁을 일으킬 것이 우려된다"고 말했다. 그러면서 "전세사기 피해자를 실질적으로 지원하는 길이 무엇일지 다시 한번 신중하게 고민해주시기를 간곡히 요청드린다"고 했다. 특별법 개정안의 최대 쟁점인 '선구제 후회수'는 주택도시보증공사(HUG)...
[기고] 전세사기특별법, 또 다른 실망을 주지 않길 2024-05-23 19:00:42
후순위 채권자보다 경매 시 우선해 배당받는 것이 일반적이다. 하지만 이 개정안에 따르면 후순위 채권자가 더 많은 배당을 받도록 해 선순위 저당채권을 매입해 경매하는 기관인 캠코는 구조적으로 손실이 불가피하다. 이 기관의 손실은 궁극적으로 국민 세금으로 메울 수밖에 없기 때문에 신중한 접근이 요구된다. 또한...
전세사기 특별법 이대로는…"선구제 후회수 불가" 2024-05-23 17:41:08
인정받은 이에게도 소급된다. 재원은 주택도시기금이다. 국민들이 납입한 청약저축 금액과 부동산 취득 시 의무적으로 매입하는 국민주택채권 비용으로 조성되는 기금으로, 서민들의 주택 구입 시 출·융자와 임대주택 공급에 활용된다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "먼저 구제하고 제대로 회수만 된다면 좋은 수단이 ...
국회 통과 앞둔 전세사기 특별법…정부 "선구제 안 돼" 2024-05-23 16:51:08
피해 주택의 보증금 반환 채권을 사들인 뒤, 임대인에게 구상권을 행사하는 방식이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "개정안에서 선구제 자금으로 하는 주택도시기금은 무주택 서민이 청약을 위해 잠시 맡겨둔 돈"이라며 "주택도시기금의 목적과 맞지 않고 회수도 어려운 구조이기에 다른 국민들의 피해가 우려된다"고...
5년 뒤 통장에 5000만원 꽂힌다…"이런 재테크는 처음" [일확연금 노후부자] 2024-05-21 07:30:01
5대 시중은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 기업·SC제일·대구·부산·경남·광주·전북은행 등 총 12개 은행에서 가입할 수 있습니다. 가입 후 3년간 고정금리, 이후 2년간은 변동금리가 적용됩니다. 최고금리는 모두 연 6%로 동일하지만, 은행마다 기본금리와 우대금리에 차이가 있다는 점을 유의해야 합니다....
4월 기준 코픽스 0.05%p↓…주담대 변동금리 하락(종합) 2024-05-16 15:32:26
코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 같은 3.19%에서 3.17%로 0.02%p 낮아졌다....
국토장관 "전세사기 특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실"(종합) 2024-05-13 19:04:49
무주택 서민이 내 집 마련을 위해 저축한 청약통장을 기본으로 하며, 언젠가는 국민에게 돌려드려야 할 부채성 자금"이라고 언급했다. 그러면서 "무주택 서민이 잠시 맡긴 돈으로 피해자를 직접 지원하면 수조원에 달할 것으로 예상되는 손실이 고스란히 다른 국민들의 부담으로 돌아가게 된다"며 "이는 주택도시기금을...