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SH "공공주택, 주거비 1조3000억원 경감…보유세 면제 등 지원 필요" 2023-09-15 12:07:40
또 SH 공공임대주택에 부과된 재산세와 종합부동산세 등 보유세도 2021년 94억원에서 지난해 697억원으로 부담이 커졌다고도 했다. 그는 "SH의 임대료 동결로 한국토지주택공사(LH)와 SH의 임대료 격차가 공공임대주택은 61% 수준"이라며 "임대 수입은 줄어드는데 노후한 주택 수리 비용 등도 만만치 않다"고 했다. 김헌동...
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공시가격 정확성·투명성 높인다…지자체에 검증센터 설치 추진 2023-09-10 06:30:02
정보공개 범위도 확대할 방침이다. 국토부는 현재 주택의 특성과 거래 사례 등 일부 자료를 공개하고 있는데, 공시가격 산출 근거나 산정 과정 등으로 공개 범위를 확대하는 방안을 검토 중이다. 공시가격 현실화율 로드맵 수정안은 오는 11월 중으로 확정·발표될 것으로 보인다. 공시가격은 적정 시세에 현실화율을...
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지하·지상·공중 수직연결…용산정비창 '3중 입체도시'로 2023-08-29 18:29:45
시행한다. 코레일은 정비창 부지 때문에 보유세만 연간 1000억원가량을 내고 있어 개발을 서둘러야 하는 처지다. 서울시는 내년 도시개발구역 지정과 개발 계획 고시가 마무리되면 2025년 기반시설 착공에 들어가 2028년까지 준공하겠다는 계획이다. 이어 2029년부터 분양받은 개별 필지에 대한 착공이 순차적으로...
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용산 '미니신도시'급 개발 구체화…지하·지상·공중 3중 입체도시로 2023-08-29 16:14:40
부지의 대부분은 코레일(72%)이 소유하고 있지만 국토부(23%)의 지분율도 높다. 사업시행은 코레일이 70%, 서울시 산하 SH공사가 30%를 보유한 특수목적회사(PFV)에서 진행한다. 코레일·국토부·서울시의 이해관계가 비교적 일치하는 편이다. 특히 코레일에서는 이 땅 때문에 보유세만 연간 1000억원 가량을 내고 있어...
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"실제 미분양 10만호 넘을 것…기업구조조정 리츠 활성화해야" 2023-07-05 15:00:04
시행 과정에서 미비점으로 나타난 보유세 등에 대해서도 보완책을 강구해야 한다”고 주문했다. 박정하 의원도 “비수도권 주택을 지은 건설사는 원가 보전을 위해 분양가를 높게 책정하다보니 미분양 주택의 장기적체 심화로 이어지게 된다”며 “공모절차 간소화, 세지지원, 과세특례 등의 실질적 방안을 마련할 필요가...
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[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 2023-06-01 06:03:00
등 보유세 강화, 임대차 2법 시행 후 전셋값 급등은 월세 시장 확대를 가속화했다. 그러나 '전세 종말론'이 나온 지 10년이 됐지만 우리 경제에서 전세가 차지하는 시장 규모는 결코 무시하지 못할 수준이다. 순수 전세는 물론 전세금의 일부는 보증금 형태로 남겨놓는 보증부 월세가 많기 때문이다. 최근...
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"아파트 한 채가 81억"…자산가들 이 동네 몰렸다 2023-05-23 12:33:20
용산구 한남동과 중구 장충동에서 각 1건씩 고액 거래가 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "초고가 주거 상품 시장의 경우 대출 규제나 일반 부동산 시장 침체에도 강세를 보이는 초양극화 현상이 나타나고 있다"며 "최근 보유세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 앞으로 더...
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올해 초고가 아파트 거래 가장 많은 지역은 '서초구 반포동' 2023-05-23 12:17:00
중구 장충동에서 각 1건씩 고액 거래가 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "초고가 주거 상품 시장의 경우 대출 규제나 일반 부동산 시장 침체에도 강세를 보이는 초양극화 현상이 나타나고 있다"며 "최근 보유세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 앞으로 더 두드러질 것"이라고...
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한국에만 있다는 '전세'…왜 적폐가 되었나? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-22 08:00:03
더 큰 문제는 집주인들이 보유세 부담을 세입자에게 전가했다는 점입니다. 당시 상상을 초월한 종합부동산세를 포함한 재산세 부담은 4년의 임대료를 한꺼번에 올리면서 세금부담을 보전하려는 임대인들의 시도가 증가했습니다. 전월세시장의 혼란은 모두 졸속입법이 몰고온 후유증에 다름 아닙니다. 야당의원들조차 상임위...
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서울 집값 바닥 찍었나…거래 늘고 수억원 '껑충' 2023-05-14 07:11:55
보유세 부담이 줄었고, 정부가 종합부동산세와 양도소득세 중과 폐지도 추진하면서 급매로 급하게 팔겠다는 사람이 줄었다. 이달 초 부동산R114와 연합뉴스가 올해 3∼4월 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 아파트의 거래가격을 1∼2월 가격과 비교 분석한 결과 조사 대상 1만3천242개 주택형 가운데 57.6%(7천624개)의...
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