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상속주택, 2~3년 내에 팔아라…"개인 재산권 침해" 2022-01-06 17:56:49
[권대중/명지대 부동산학과 교수:상속주택을 왜 팔아야 하는지 이해가 안 갑니다. 강제 처분을 하는 것은 헌법에 위배될 수 있어요. 사유재산권 침해가 될 수 있거든요. 중소도시의 상속주택 같은 경우 주택 수에서 제외하는 특례가 필요하지 않나 싶습니다. 특히 종부세만큼은 제외하는 게 맞다고 봅니다.] 한편, 정부는...
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[알고 뽑자 #부동산] 李·尹 모두 "250만호 공급"…부지-재원 마련 어떻게 2022-01-02 06:01:03
'공약'이 될 수도 있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "두 후보 모두 250만호 공급을 공약했는데 이게 현 정부가 추진하는 210만호 이상의 공급계획을 무시하고 새로 추진하는 것인지 일부 포함된 물량인지부터 불분명하다"며 "구체적인 부지 계획이나 재원 확보 방안도 제시되지 않아 실현 가능성에...
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SH 김헌동표 반값 아파트, 용두사미 우려 2021-12-10 17:20:35
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 토지 확보가 어렵고요. 수요자가 과연 원하는 주택 형태인가를 봐야 합니다. 대부분의 사람들은 완전 소유권 주택을 원하지 불완전 소유권 주택을 원하지 않기 때문에...] 서민 주택공급 확대라는 취지의 반값아파트. 시작부터 발목이 잡힌 형국이라 용두사미가 될 수 있다는 우려가...
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[단독] 청약신청금 환불 `함흥차사`…사전 청약자만 `발동동` 2021-12-08 17:01:45
[권대중 명지대 부동산학과 교수: 청약금을 내고 난 이후에 들어온 청약금을 다른 데 활용할 수 있어 청약자가 피해를 볼 가능성이 있습니다. 규모가 작은 오피스텔은 대체로 열악한 건설사들이 공급을 하고 있습니다. 청약금을 돌려받으려면 규모가 있는 건설사가 분양을 하는 곳이 안전할 수 있습니다.] 최근 100실 미만...
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서울 중저가 아파트 가격 첫 하락 2021-12-01 17:18:37
5억9500만원(3층)으로 떨어졌다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “‘대출 조이기’ 등으로 노도강에서는 즉시 입주 가능한 매물도 급매로 나오고 있다”며 “15억원이 넘는 강남권과 마포 등의 고가 아파트는 원래 담보대출이 안 되기 때문에 별다른 영향이 없는 것”이라고 말했다. 신연수 기자 sys@hankyung.com
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양도세 비과세기준 상향에 "바람직"vs"오락가락"…잔금지급 연기 속출 2021-11-30 18:08:09
상향에 대한 요구가 많았다. 명지대 부동산학과 권대중 교수는 "집값 상승에 따른 조세반발이 일부 줄어드는 효과가 있을 것"이라고 예상했다. 이번 양도세 기준 상향 조치의 최대 수혜자는 주로 고가주택이 많은 서울과 일부 수도권 1주택자로 꼽힌다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "전국 거래의 90% 이상은 9억원 이하 아...
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"李, 국토보유세 걷어 불로소득 주자고? 尹 원가주택은 불완전한 주택" [임도원의 BH 인사이드] 2021-11-28 11:43:45
말은 아니다"라고 말했습니다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 뉴스1TV에서 "250만호 중에는 기존 정부가 공급하겠다고 한 주택이 있다"고 설명했습니다. 권 교수는 "김현미 장관이 '127만 가구+α'가 있고 변창흠 장관이 83만6000호가 있다"며 "이 두개를 합치면 210만 6000가구"라고 말했습니다. 그러면서...
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"현대차 말고 아이패드로 바꾸세요"...모순된 금융당국 시장개입 2021-11-26 17:16:02
[권대중 명지대 부동산학과 교수 ; 종합부동산세가 중과세되고 있고, 대출규제로 주택을 구입하기가 어려워지고 있습니다. 양도세 완화한다고 해서 가격이 급등하진 않을거고요. 오히려 다주택자자가 종부세 중과세 때문에 매물을 내놓을 가능성이 더 큽니다.] <앵커> 다음주 기재위 전체회의에서 양도세 완화 논란이...
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기준금리 다시 1% 시대…"주택 매수심리 더욱 위축될 것"(종합) 2021-11-25 17:21:56
줄 수 있다는 관측도 나온다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "보유세가 급증한 상황에서 금리 인상까지 겹치면 전세의 반전세·월세 전환 현상이 심화하고, 집주인들이 세입자들에게 조세 부담을 전가하는 것처럼 금리 인상 부담까지 전가하는 현상이 나올 수 있다"고 진단했다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터...
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종부세 부담에 기준금리도 인상…"주택 매수심리 더욱 위축" 2021-11-25 12:14:20
줄 수 있다는 관측도 나온다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "보유세가 급증한 상황에서 금리 인상까지 겹치면 전세의 반전세·월세 전환 현상이 심화하고, 집주인들이 세입자들에게 조세 부담을 전가하는 것처럼 금리 인상 부담까지 전가하는 현상이 나올 수 있다"고 진단했다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터...
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