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공공재개발 기준 대폭 완화…도시재생지역도 '가능' 2021-12-29 13:23:03
나왔다. 조합원이 분양받을 권리의 산정기준일은 공모 공고일인 30일로 고시예정이며, 토지거래허가구역 지정 및 건축허가 제한은 후보지 선정 즉시 이뤄질 예정이다. 공공재개발 지역으로 선정되면 민간재개발과 달리 분양가 상한제가 적용되지 않는다. 용적률은 법정 상한의 120%가 적용되고 통합심의와 공공시행자...
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서울 공공재개발 후보지 2차 공모…"용적률 상향 등 혜택" 2021-12-29 11:00:01
등의 투기를 막기 위해 조합원의 분양 권리 산정 기준일을 공모 공고일로 고시하고, 후보지로 선정되면 토지거래허가구역 지정 및 건축허가 제한 등의 조치를 즉시 취할 계획이다. 국토부 관계자는 "용적률 상향과 통합심의 등 인센티브가 제공되는 공공재개발은 1차 공모에서 70곳이 신청하는 등 큰 호응을 얻었다"면서...
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'오세훈표 재개발' 속도…종로 창신·용산 청파2구역 등 21곳 선정 2021-12-28 17:15:36
또한 공모 공고일인 2021년 9월 23일을 권리산정기준일로 고시해 이후 빌라 신축 등 ‘지분 쪼개기’를 한 경우에는 입주권을 받지 못하도록 했다. 또 다음달부터는 건축허가도 제한된다. 공모에 참여한 102곳 중 탈락한 구역과 앞으로 공모를 신청하는 구역에 대해서도 투기 차단을 위해 토지거래허가구역 지정과 건축허가...
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신통기획 본격화…동시다발 공급에 집값 변동 `촉각` 2021-12-28 16:59:10
했는데요. 내년 1월28일을 권리산정기준일로 지정, 고시할 예정입니다. 재개발 구역에서는 입주권을 많이 받기 위해 필지를 분할하거나 기존 주택을 부수고 세대수를 늘려 빌라를 짓는 지분쪼개기가 많이 이뤄지는데요. 권리산정기준일 이후에 지분쪼개기를 한다면 분양권을 인정받지 못합니다. 예를 들어 단독주택 한...
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창신·숭인 등 '오세훈표' 민간재개발 후보지 21곳 발표 2021-12-28 11:13:13
막기 위해 후보지로 선정된 지역들의 권리산정기준일을 공모 공고일인 9월 23일로 고시하고, 후보지 선정일을 기준으로 건축허가 제한 절차도 바로 추진한다. 서울시는 지자체 등과 함께 이상 거래 움직임을 조사해 투기 현황이 확인되면 법률에 따라 조치할 예정이다. 이번에 선정되지 않은 구역과 향후 공모를 신청하는...
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종로 창신·숭인 등 '신속통합기획' 민간재개발 후보지 21곳 선정 2021-12-28 10:36:50
지정, 권리산정기준일 지정·고시 등 투기방지대책도 동시에 가동한다. 재개발 후보지 21곳 125만6197㎡는 후보지 선정일 다음날인 28일 토지거래허가구역으로 지정 공고한다. 다음달 2일부터 발효된다. 이와 함께 공모 공고일인 2021년 9월23일을 권리산정기준일로 고시해 후보지 선정일을 기준으로 건축허가가 제한된다....
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`신속통합기획` 후보지 21곳 선정...도시재생 4곳 포함 2021-12-28 10:31:01
지정, 권리산정기준일 지정·고시를 비롯한 촘촘하고 강력한 투기방지대책도 동시에 가동한다. 후보지로 선정된 재개발 후보지 21곳 총 125만6,197㎡는 개발사업에 따른 투기수요 유입 우려에 따라 28일 토지거래허가구역으로 지정 공고한다. 이후 2022년1월2일부터 발효된다. 지정기간은 2023년 1월1일까지 약...
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오세훈 힘실은 '신속통합기획 재개발' 대상지 25곳 나온다 2021-12-23 08:42:33
제출했다. 도시계획·건축·법률 등 외부 전문가와 시의원, 주관부서 관계자 등 15명 내외로 구성되는 선정위는 자치구 평가를 바탕으로 개발의 시급성, 사업 가능성 등을 검토해 심사를 진행한다. 재개발 후보지 권리산정기준일을 공모일자인 9월23일로 소급 적용하고 공고일로부터 2년간 건물 신축 행위를 제한하는 등...
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경기도, '광명 7구역 공공재개발 사업'...총 2874가구 규모로 추진 2021-12-10 10:58:08
내 건축물을 분양받을 권리 산정 기준일로 추가 고시했다. 기준일 이후 신축과 ‘지분 쪼개기’ 등을 통해 소유권을 취득하면 분양권을 인정받지 못해 투기를 막을 수 있다. 지분 쪼개기를 막으면서 토지 등 소유자의 분담금 추가도 억제한다. 추가 후보지와 광명 7구역은 3기 신도시 정책에 따라 국토교통부가 올해 3월...
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'오세훈표 재개발' 투기 막는다…신축 제한·거래허가구역 지정 2021-11-08 17:27:26
신통기획) 재개발 후보지 권리산정기준일을 공모일자로 소급 적용하고 토지거래허가구역으로 지정하는 등 투기 방지에 나선다. 최근 빌라 밀집촌에서 재개발 신청 호재로 인한 투기가 확산하면서 선의의 피해자가 발생하는 것을 막기 위한 취지다. 서울시는 신통기획 민간재개발 후보지로 선정되는 약 25개 지역에 대해...
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