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국민銀도 둔촌주공 대출금리 인하...잔금대출 유치전 본격화 2024-11-22 15:18:12
은행은 총 9,500억원 한도로 잔금대출을 준비 중이다. 이로써 주요 은행들의 집단대출 금리가 4%대 후반에서 4%대 중반으로 낮아지며, 상호금융과의 금리 격차도 줄어들게 됐다. 4%대 초반금리를 제시하며 대출 유치 경쟁에 적극적이던 상호금융권은 최근 신중한 태도를 보이고 있다. 앞서 금융당국이 2금융권 가계대출...
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[이슈프리즘] 예금자 보호한도 상향의 명암 2024-11-21 17:33:21
은행 2000만원이었다. 이후 금융사별 예금자 한 명당 원금과 이자를 합해 5000만원(세전)까지 보장하는 것으로 바뀌어 24년째 유지되고 있다. 그러다가 지난해 미국 실리콘밸리은행(SVB)이 뱅크런으로 파산하고, 국내에서도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 일부 새마을금고에서 뱅크런이 벌어지자 정치권을 중심으로...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
정상 사업장도 대출액의 0.9%(은행)~2%(저축은행)를 쌓아야 한다. 금융위는 은행 기준으로 PF의 자기자본비율이 20%면 0.9%를 유지하고 30%면 0.7%를 적용하는 식으로 차등화하는 방안을 제시했다. 금융당국은 또 상호금융·캐피털·새마을금고는 저축은행과 마찬가지로 자기자본비율이 일정 수준 미만인 PF사업장 대출을...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
은행, 보험사가 장기임대주택사업에 투자할 수 있도록 자회사 소유를 허용한다. 자기자본비율이 높은 사업장은 인센티브를 받지만, 낮은 사업장은 대출부터 어려워진다. 정부는 은행, 보험사, 증권사가 PF대출 때 쌓아야 하는 자본금과 대손충당금 비율을 PF사업 자기자본비율에 따라 차등화하기로 했다. 시행사가 투입한...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
적용하는 식이다. 상호금융이나 새마을금고와 같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비 자기자본비율 요건 도입을 검토한다. 정부는 기업대출보다 연체율이 높은 PF 대출의 특성을 감안해 금융업권별 위험가중치, 충당금 규제도 강화할 예정이다. 부동산 PF에 대한 거액신용공여 한도 규제를...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
장기화로 작년 새마을금고 뱅크런 위기, 올해 1월 태영건설[009410]의 워크아웃까지 PF발 위기가 계속되면서 정부도 PF 시장 구조에 대한 근본적인 대수술에 나서게 됐다. ◇ 토지 주인이 주주로 참여·PF대출 위험가중치 차등화 이 때문에 제도 개선 핵심은 낮은 자본으로 고수익을 노려온 시행사 자기자본을 강화하는 데...
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농협·새마을금고 가계대출 폭증에 칼 뺀다 2024-11-12 17:11:56
대출이 시작되면서다. 새마을금고와 단위농협이 은행이 신규 가계대출을 억제한 틈을 타 공격적으로 영업에 나서고 있다. 낮은 금리를 제시한 일부 상호금융 금고에선 ‘오픈런’ 대출도 벌어지고 있다. 서울 강동농협은 이날부터 연 4.5% 금리로 총 1000억원 규모의 올림픽파크포레온 잔금 대출을 접수할 계획이다. 일부...
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지역농협, 둔촌주공에 1천억원 잔금대출 내준다...금리는 4.5% 2024-11-12 16:16:38
한도를 설정한 KB국민은행과 하나은행 외에 신한은행은 1,000억 원, 우리은행은 500억 원으로 잔금대출 한도를 설정했다. 금융당국이 1금융권의 가계대출을 옥죄면서 상대적으로 규제에서 자유로운 상호금융권이 잔금대출 수요를 흡수하고 있는 모양새다. 실제 이달 초 연 4.2% 금리로 잔금대출을 실시한 한 지역농협은...
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2금융권 가계대출 불길에…금감원, 농협중앙회 현장점검 착수(종합) 2024-11-12 09:52:52
새마을금고는 올림픽파크포레온 입주 예정자들에게 최저 연 4.4~4.5%대 금리를 제시하고 있는데, 이는 연 4.8% 수준의 금리를 책정한 시중은행보다 낮은 수준이다. 은행권보다 낮은 금리에 대출 수요가 몰릴 수 있다. 새마을금고중앙회는 쏠림 현상 등을 우려해 개별 금고에 은행권과 비슷한 수준에서 금리를 책정해줄...
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2금융권 가계대출 불길에…금감원, 농협중앙회 현장점검 착수 2024-11-12 06:03:01
새마을금고는 올림픽파크포레온 입주 예정자들에게 최저 연 4.4~4.5%대 금리를 제시하고 있는데, 이는 연 4.8% 수준의 금리를 책정한 시중은행보다 낮은 수준이다. 은행권보다 낮은 금리에 대출 수요가 몰릴 수 있다. 새마을금고중앙회는 쏠림 현상 등을 우려해 개별 금고에 은행권과 비슷한 수준에서 금리를 책정해줄...
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