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치솟는 분양가…경매·갭투자로 눈 돌린 투자자 2023-10-30 17:29:49
지표들을 보면 인기를 실감할 수 있습니다. 감정가 대비 낙찰가 비율은 올해 들어 최고치에 달했고 서울 아파트 경매 진행 건수는 7년3개월 만에 가장 많았습니다. 주거 여건이 좋은 상급지 아파트와 주요 재건축 단지로 수요가 한꺼번에 몰린 겁니다. 다만 전문가들은 대출이자 부담이 늘어난 점을 고려해 알짜 단지...
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전국 집값 다 올랐는데…부산만 16개월째 내린 까닭은 2023-10-19 18:02:03
집들이에 나선다. 부동산원 관계자는 “상급지 갈아타기, 신축 선호 등에 따라 상승 거래가 이뤄지는 지역도 있지만 전체적으로 매물이 적체돼 있다”고 말했다. 부산 부동산시장 전망에 대해선 의견이 엇갈린다. 윤 위원은 “내년에는 입주 물량이 1만5000여 가구로 줄어드는 만큼 가격 반등 가능성이 높다”고 말했다....
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마포 → 강남 '갈아타기'…"9.6억 필요" 2023-10-11 17:34:12
말했다. 부동산 매매 시장에서 1주택자의 ‘상급지 갈아타기’ 움직임이 이어지는 가운데 갈아타기 시점을 고민하는 실수요자가 늘고 있다. 강남 지역 아파트값이 비강남보다 빠르게 반등하면서 두 지역의 아파트값 격차가 올해 들어 커진 것으로 나타났다. ○마포서 강남 가려면 평균 9.6억11일 한국경제신문이 부동산R11...
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"가을 전셋값 오를 것…내 집 마련, 빠를수록 좋다" 2023-10-03 18:26:49
하급지에선 매물이 쌓이는 효과가 심해질 것”이라고 말했다. 예컨대 지난 1분기엔 대구 수성구에 미분양 물량이 제일 많았는데 지금은 상급지인 수성구 거래량이 많이 증가하고 있다는 설명이다. ‘10년 내 가장 주목받게 될 부촌’으로는 응답자의 57%가 강남구 압구정동을 골랐다. 윤지해 부동산114 수석연구원은...
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[집코노미 박람회 2023] "2%대 금리 앞으론 없다…지금이 상급지 갈아탈 시기" 2023-09-23 15:16:43
주요 상급지로 꼽았다. 상급지 이동이 활발해지며 4개 시의 부동산 거래량이 가장 늘었고, 반대로 가평군이나 안성시, 여주시 등은 상대적으로 거래량 회복이 안 되고 있다”고 진단했다. 전국적인 부동산 시장 전망에 대해선 “상승과 하락을 예측하는 것보다는 지금 아파트를 살지 말지 투자자가 직접 결정하는 것이...
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'최저 생활 보장' 생계급여, 월 183만원 지급 2023-09-19 14:48:58
3급지(광역시) 33만3천원, 4급지(그외 지역) 27만8천원이다. 기준 중위소득의 50% 이하 가구에 주는 교육급여의 경우 최저교육비의 90% 수준을 지원하고 있는 교육활동지원비를 내년부터 100%까지 지원한다. 내년에 초등학생 자녀를 키우는 가구는 46만1천원, 중학생 65만4천원, 고등학생 72만7천원을 지원받을 수 있다....
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다시 들썩이는 수도권 집값…전고점 90% 회복 2023-09-17 08:05:14
상급지 위주로 수요가 빠르게 회복되면서 가격 수준이 올라온 것으로 보인다"고 설명했다. 경기도 아파트값은 전고점의 83%까지 올라왔다. 전고점 평균 가격은 6억2천785만원이었고, 올해 최고가 평균은 5억2천12만원을 기록했다. 연천군이 전고점의 95%까지 상승해 가장 회복률이 높았고, 가평군(92%), 과천시(90%),...
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수도권 아파트값, 올해 들어 전고점 대비 85%까지 회복 2023-09-17 07:33:00
상급지 위주로 수요가 빠르게 회복되면서 가격 수준이 올라온 것으로 보인다"고 설명했다. 경기도 아파트값은 전고점의 83%까지 올라왔다. 전고점 평균 가격은 6억2천785만원이었고, 올해 최고가 평균은 5억2천12만원을 기록했다. 연천군이 전고점의 95%까지 상승해 가장 회복률이 높았고, 가평군(92%), 과천시(90%),...
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주택시장 또 불안…역전세 잠잠하니 갭투자 기승 2023-09-12 17:29:40
상급지 안에서도 아직 집값이 낮은 곳들을 골라 갭투자 문의가 이어지고 있다고 합니다. 특이한 케이스였지만 강남구 한양수자인어반게이트 전용 16㎡는 7월 2억 1000만원에 매매가 이뤄진 뒤 8월 1억 8000만원에 전세계약됐습니다. 갭 3000만원으로 강남 소형아파트를 구매한 것입니다. 강동구 길동 삼익세라믹 아파트...
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서울 아파트 전세 최고-최저가 격차 줄었다 2023-08-29 13:55:15
보증금은 월세 전환, 입주 여파 등으로 올해 상반기까지 하락세를 보였지만, 예전 수준을 서서히 회복할 것으로 보인다. 7월 이후 전셋값이 상승 반전한 데다 새로운 전세 수요가 상급지 갈아타기 및 역전세 및 깡통전세 안전지대를 찾아 아파트로 꾸준히 유입되고 있기 때문이다. 부동산R114 관계자는 "전셋값이 상승으로...
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