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아파트 평균 분양가 평당 2천만원 돌파 2023-07-12 09:21:09
임금과 건축 원재료 등의 공사비 상승도 분양가에 영향을 미친 것으로 추정된다. 국토교통부도 지난 3월 건설자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 작년 9월 대비 2.64% 올렸다. 한 분양업계 관계자는 "기본형 건축비는 6개월마다 조정하는데 인건비와 자잿값 추이를 보면 9월 조정...
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7월 전국 아파트 평균 분양가 2천101만원…작년보다 38.3%↑ 2023-07-12 09:14:34
지난 3월 건설자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 작년 9월 대비 2.64% 올렸다. 한 분양업계 관계자는 "기본형 건축비는 6개월마다 조정하는데 인건비와 자잿값 추이를 보면 9월 조정 때 더 오를 여지도 있다"면서 "따라서 분양가도 상승할 것으로 예상된다"고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝...
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포스코이앤씨, 인천 미추홀구 '더샵 아르테' 잔여세대 선착순 모집 2023-06-30 09:38:06
기본형 건축비'를 작년 9월 대비 2.05% 인상했다. 여기에 집값이 바닥이라는 인식이 퍼지면서 파격적인 금융혜택 제공으로 수요자의 자금 부담을 줄이는 분양단지들이 늘어나고 있으며 분양 성적 또한 좋다. 지난 4월, 분양 완판을 기록한 '인천 두산위브 더센트럴'은 계약금 5%만 납입하면 추가 금융부담이...
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호반산업, 파주시 ‘호반써밋 이스트파크’ 분양 중 2023-05-23 16:03:18
때문이다. 정부 역시 이러한 상황을 고려해 최근 기본형 건축비를 2.05% 인상했다. 각종 자재비 등 물가 상승을 고려해 건축비 상한 금액을 높인 것인데, 이미 작년에만 총 3번의 인상을 발표한 데 이어 6개월만에 또 한 번 인상한 것이다. 기본형 건축비는 분양가 상한제 단지의 분양가 산정에 활용되는 만큼 향후 공급...
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공사비 합의 단지들, 조합원 반발에 '파열음' 2023-05-22 17:48:52
관계자 역시 “합의한 공사비도 국토교통부의 기본형 건축비(3.3㎡당 640만원)에 미치지 못한다”며 “공사비를 더 낮추면 부실 공사의 원인이 될 수밖에 없다”고 말했다. 업계에서는 공사가 한창인 사업지를 중심으로 공사비 인상 갈등이 지속돼 대규모 입주 지연 사태가 빚어지지 않을까 걱정하고 있다. 정비업계 관계자...
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작년 아파트 분양 16% '상승'…"앞으로 더 뛴다" 2023-05-15 08:59:13
것으로 전망된다. 분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 3월부터 1㎡당 194만3000원으로 올랐다. 자잿값과 노무비 인상 등에 따른 직접 공사비용 상승분이 반영돼서다. 현장에서도 분양가 상승을 점치고 있다. 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 5월 분양가격 전망지수는 전월 대비 9.1...
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취준생부터 홀로족까지…소형주택, 살 곳이 없다 [인구절벽, 판이 바뀐다] 2023-04-20 19:40:54
실제 소형 주택의 기본 건축비는 중형 대비 1.07배 정도 비싼 것으로 나타났습니다. 때문에 소형 주택의 기본형 건축비를 현실화해야 한다는 목소리가 높아지고 있습니다. [최황수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수: 소형 평형으로 공급하게 되면 (중대형 대비) 방문의 문짝 수를 더 많이 달아야 합니다. 화장실 개수를 더...
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아파트 분양가, 서울보다 지방이 가파르게 올랐다 2023-03-28 08:23:52
기본형 건축비'를 지난해 이례적으로 세 차례 걸쳐 올렸고 올해 2월에도 작년 9월 대비 2.05% 추가 인상했다. 부동산 전문가는 "최근 건축자재비, 인건비 등 물가 상황을 감안하면 분양가를 낮추기는 불가능하다"며 "분양가를 무리하게 낮추면 품질이 낮은 마감재를 사용하거나 최악의 경우 공사비 갈등으로 인한 입주...
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미분양 보단 낫다…건설사, 눈물의 '떨이' 2023-03-20 19:09:56
여기에 앞으로 분양가는 더 오를 수밖에 없어 보입니다. 이달부터 기본형 건축비가 3개월 만에 2.05% 상승했고, 지난 3개월간 레미콘 가격은 15.2% , 합판 거푸집은 7.3% 급등했습니다. <앵커> 그런데 팔기만 한다고 해결되는 게 아니잖아요. 지금 미분양 증가만큼 문제가 되는 게 입주율 감소거든요. 건설사 입장에...
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'청약완판' 유주택자가 좌우한다...서울 쏠림 심화 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-17 19:02:37
분양가 주요 항목인 땅값은 물론 기본형 건축비가 올랐기 때문인데 지난해 3차례 인상한데 이어 2월에도 2.05% 추가 인상됐습니다. 강남3구와 용산구는 ...
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