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임차건물 소유자 변경됐다면 임대권한 누구에게 있는지 잘 확인해야 2024-11-12 16:09:11
따라 임차인은 임차건물의 양수인에게도 기존 임차권으로 대항할 수 있게 된다. 다만, 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다는 규정에 따라 임대인의 지위를 승계한 것으로 볼 수 있으려면 일정 조건을 충족해야 한다. 그 양수인이 주택을 임대할 권리나 이를 수반하는 권리를 종국적·확정적으로 이전...
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새 아파트 없던 잠실서 재건축 '속도'…약 2만 가구 새아파트 공급 2024-11-12 13:49:55
아파트는 안전진단을 통과한 상태다. 기존 대장 아파트 노릇을 했던 잠실동 ‘엘·리·트’(잠실엘스·리센츠·트리지움)를 비롯해 ‘레이크팰리스’, 신천동 ‘파크리오’ 등은 모두 2006~2008년 준공해 내년 18~20년 차를 앞두고 있다. 부동산 업계에서는 20년 가까이 새 아파트 공급이 멈췄던 잠실에서 재건축이 일제히...
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은평구 대조동에 1363가구 모아타운 공급 2024-11-12 11:15:01
주택 3개소를 통해 1363가구(공공임대 335가구)가 지어진다. 기존 716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차공간도 부족해 2022년 대상지로 선정됐다. 모아타운 관리계획안에 따르면 7층 이하 2종주거지에서 3종주거지로...
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10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02
이어 3개월 연속 증가했다. 반면 기존주택 매각 지연을 미입주 원인으로 지목한 비율은 29.1%로 전월보다 18.1%p 감소했다. 잔금대출 미확보(32.1%→30.9%) 요인도 소폭 감소했다. 11월 전국 아파트 입주전망 지수는 93.8로 전월보다 10.7p 상승할 것으로 조사됐다. 이 중 서울의 입주전망 지수는 105.2로 나타나 지난...
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'반지하를 동네 창고로 활용'…LH, 무인 보관소 사업 추진 2024-11-12 10:54:53
LH는 매입임대주택 반지하에도 사람이 들어가 살도록 했다가 여름철 침수 위험 등 안전 문제가 제기되자 2020년부터는 반지하 공급을 중단하고, 기존 거주자는 지상층으로 옮길 수 있도록 지원하고 있다. 이에 따라 비게 된 반지하 공간에 사물인터넷(IoT)기술을 접목한 무인 보관시설을 설치해 입주민과 인근 주민이 모두...
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2차전지 드라이룸으로 배터리 3사 뚫은 씨케이솔루션의 코스피 도전기[전예진의 마켓 인사이트] 2024-11-12 10:19:20
유통 가능 주식 비중은 35.68%(448만8324주)다. 이 중 43.9%가 기존 주주 보유 물량이다. 주관사인 NH투자증권이 공동 운용사(GP)로 있는 엔에이치프린시플은 씨케이솔루션 지분 22.68%를 들고 있다. 보유 지분(213만9861주) 중 절반 이상인 66%(142만6574주)에 보호예수를 체결하지 않았다. 상장 주식의 11%에 달하는...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
매우 쉬운 절차입니다. 리모델링하면 기존 주택 면적을 늘리는 것과 함께 좁은 복도식 아파트를 넓은 계단식 아파트로 바꿀 수도 있습니다. 지하 주차장을 새로 만들거나, 지하 주차장과 아파트가 연결 안 되었을 경우 이 부분도 해소할 수 있습니다. 간소한 절차를 거쳐서 완전하게 새로운 집을 얻게 된다는 말입니다....
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가계빚 '풍선효과'…새마을금고만 1조 폭증 2024-11-11 17:59:36
확대되기 시작했다. 시중은행이 신규 주택담보대출을 줄이면서 나타난 ‘풍선 효과’로 인해 2금융권 가계대출 잔액이 2조7000억원가량 폭증하면서다. 특히 새마을금고에서만 지난달 가계대출이 1조원 늘어난 것으로 파악됐다. 주담대뿐만 아니라 ‘급전 대출’로 꼽히는 보험계약대출, 카드론까지 증가하면서 서민들이 ...
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LH, 전세사기 피해주택 경매차익 지원 2024-11-11 17:31:20
주택, 선순위 임차인의 피해주택까지 매입 대상에 포함한다. 이번 지원 확대 조치는 이전에 LH가 매입을 완료한 피해주택에도 소급 적용된다. 이전에 위반건축물 등의 사유로 매입이 거부된 피해 임차인은 재신청을 통해 지원받을 수 있다. LH는 지원 확대에 맞춰 전담 조직도 강화했다. 지원 전담팀을 기존 1개에서 3개로...
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도시형 주택 '85㎡' 가능…공급 활성화 '탄력' 2024-11-11 17:27:17
개선을 위해 도입한 대표적 비(非)아파트 주택인 ‘도시형 생활주택’의 면적 제한 완화에 나섰다. 앞서 주차장과 방 개수, 가구 수 제한 등을 푼 데 이어 면적까지 넓혀 사실상 아파트에 버금가는 환경을 갖출 수 있게 됐다는 평가가 나온다. 업계에서는 건축과 공급 규제에서 비교적 자유로운 도시형 생활주택이 사업성...
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