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"이젠 재건축 되겠죠?"…서울 30년 초과 아파트 거래 '쑥' 2024-09-18 10:09:55
서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준 100), 5년 초과∼10년 이하가 98.1을 기록한 반면, 20년 초과는 94.6으로 전 연령대를 통틀어 가장 낮았다. 최근 들어 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를 보이고 정부가 도심 재건축 사업 지원에 나선 것도 일부 영향을 준 것으로...
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"내가 이럴 줄 꿈에도 몰랐다"…오세훈의 이유 있는 고집 [이호기의 서울공화국] 2024-09-18 07:39:44
이후인 2022년말 시가 장애인 복지관 건립을 전제로 용적률을 상한까지 늘려주면서(988가구→1148가구) 진행 속도가 빨라졌지요. 재개발·재건축에 부정적이었던 전임 시장과 달리 오 시장은 보궐선거에 당선된 2021년부터 '신속통합기획(신통기획)'이라는 제도를 도입하며 시장과 업계의 기대감을 크게 높였습니...
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"재건축 기대감 커지나"…서울 30년 초과 아파트 거래 늘어 2024-09-18 06:02:03
서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준 100), 5년 초과∼10년 이하가 98.1을 기록한 반면, 20년 초과는 94.6으로 전 연령대를 통틀어 가장 낮았다. 최근 들어 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를 보이고, 정부가 도심 재건축 사업 지원에 나선 것도 일부 영향 준 것으로...
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"서울서 방 3개 '국평' 아파트가 4억대?"…신혼부부 '화들짝' 2024-09-15 14:46:04
받는다. 제3종 주거지역이고 용적률이 160%대로 상대적으로 낮아 재건축 등을 추진하려는 움직임이 꾸준하다. 6억원 이하 거래 아파트 중 가장 최근에 준공된 단지는 양천구 신월동 ‘금하뜨라네’다. 전용 84㎡(1층) 매물이 지난달 29일 4억원에 새 주인을 찾았다. 지난 5월에는 같은 면적 3층이 4억5500만원에 거래됐다....
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"포기하려니 분담금 부담" vs"건설사 경쟁 환영"…리모델링 아파트도 극과극 2024-09-14 07:21:02
단지들은 건설사들의 관심을 받고 있다. 용적률과 사업 속도라는 이점을 활용해 빠르게 사업을 추진하는 곳에 대형 건설사들이 몰리면서 주민들의 기대감도 커졌다. 리모델링은 용적률이 높은 단지도 사업성을 확보할 수 있고, 사전자문 등 인허가 절차도 비교적 빠르다는 장점이 있다. 또 재건축은 준공 30년 이상 단지만...
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종로구 '자연경관지구'내 정비사업 본격화 한다 2024-09-13 13:30:39
경우 높이 기준을 기존 4층 이하, 16m 이하에서 20m 이하로 더 완화했다. 건축법에 따른 특별건축구역 역시 기존 높이인 4층 이하, 16m 이하에서 20m 이하로 기준을 낮췄다. 아울러 도시정비법에 따른 재개발 또는 재건축사업 시행 구역, 소규모주택정비법에 따른 정비사업으로 용적률 완화가 가능한 지역은 기존 높이 5층...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
신도시는 기준 용적률을 300%대로 높이는 만큼 가수 수가 크게 늘어난다. 이날 공개된 경기 성남 분당신도시의 노후계획도시 정비기본계획안에는 용적률을 174%(평균 용적률)에서 315%(기준 용적률)로 상향해 분당 내 주택이 9만6천가구에서 15만5천가구로 늘어날 수 있다는 내용이 담겼다. 아직 정비기본계획을 공개하지...
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분당, 용적률 315% 적용…5만9000가구 늘어난다 2024-09-10 17:08:21
용적률을 315%로 끌어올릴 예정이다. 구체적으로 아파트는 326%, 연립·단독주택은 250%를 적용한다. 기존 9만6000가구인 분당의 주택은 15만5000가구로 늘어난다. 계획인구 역시 23만 명에서 35만 명 수준으로 증가한다. 앞서 정비기본계획안을 공개한 중동은 기준용적률을 350%로, 산본과 평촌은 330%로 높였다. 분당은...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
신도시는 기준 용적률을 300%대로 높이는 만큼 가수 수가 크게 늘어난다. 이날 공개된 경기 성남 분당신도시의 노후계획도시 정비기본계획안에는 용적률을 174%(평균 용적률)에서 315%(기준 용적률)로 상향해 분당 내 주택이 9만6천가구에서 15만5천가구로 늘어날 수 있다는 내용이 담겼다. 아직 정비기본계획을 공개하지...
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분당 재건축 밑그림 나왔다…용적률 174%서 315%로 상향 2024-09-10 16:32:01
공개했다. 성남시는 10일 현재 174%인 용적률을 315%까지 높여 5만9000가구를 추가 공급한다는 내용을 담은 분당신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고, 주민공람을 시작한다고 밝혔다. 분당신도시 기준용적률로는 315%가 제시됐다. 아파트는 326%, 연립빌라·단독주택은 250%다. 이에 따라 분당신도시 내 주택...
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